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Conseils pour l'étude de sol/ signature contrat

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Env. 200 message Haute Garonne
Un conseil, si votre constructeur n'a pas prévu d'étude de sol, que vous et le constructeur avez signé votre contrat CMI, que vous l'avez reçu par la poste en R+AR avec un délai de 7 jours passé. Laissez faire, attendez la garantie de livraison du garant et ensuite seulement après avoir eu la garantie de livraison nominative à vos noms, faites une étude de sol pour vérifier ses dire et imposer lui l'étude. Dry

Il sera contraint d'exécuter les travaux et contraint de suivre l'étude de sol.
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 40 message Eure Et Loir
Si tu paies l'étude de sol oui.. mais tout dépends qui fait l'étude de sol...
Mais bon, tu peux t'attendre à te faire appliquer TOUTES les clauses du contrat, qui généralement ne seront pas en ta faveur.
Néanmoins, un bon Constructeur sait ou il met une maison Wink

Smile
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Env. 200 message Haute Garonne
On peut même se faire rembourser l'étude de sol dans un CMI si c'est le MO qui paie l'étude car le prix de l'atude est inclus dans le prix ferme et définitif.
Au contraire il y a pas mal de clauses en ta faveur, après avoir regardé un peu.

Oui un bon constructeur ne néglige pas les risques et attend le résultat de l'étude de sol pour la budgétiser.

Là, il a voulu jouer sur le prix bas, et ne pas s'occuper des risques.

C'est en faisant des erreurs que les constructeurs deviennent bon ! heu..... LOL Biggrin
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Env. 70 message Haute Garonne
Kenavo Breiztoul,

Finalement tu as eu gain de cause. Je suis content pour toi car j'ai vu passer un post dur dur.

Par contre je pense que tu as intérêt à suivre de très très près ton chantier.

PAr contre mon constructeur m'avait imposé l'étude de sol avant de me faire signer le contrat, si j'en crois ton post, c'est pas légal ?

@+ et grand bravo !

Maintenant fais gaffe ;o))
Joy is not a flat trail !
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Env. 200 message Haute Garonne
Kenavo aussi ! lol je dirai même bloavez mad, car on ne sait pas vu pour ce la souhaiter...

Biggrin

Non pas eu gain de cause encore, on attend la réponse du garant demain ou mardi maximum.

Ils n'ont pas le droit de t'imposer l'étude de sol, tu n'as pas le droit de leur imposer aussi mais il peut très bien te faire signer le contrat quand tu auras fait une étude. Et pour la payer c'est prévu dans le CCMI donc c'est à lui de la payer et de te la refacturer si il veut après dans le prix ferme et définitif qu'il te donnera.

Mais bon pour une étude, ça ne me gêne absolument pas de payer 1500€ mais 14000€, LOL non ! shot

Voilou !

Je vous tiens au courant dès que j'ai une réponse du garant.
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Désolé d'insister mais Breitzoul je trouve ton conseil peu pertinent.

Quel intéret de payer une étude de sol dès lors que le constructeur doit assumer SEUL son choix de ne pas la faire en cas de supplément de prix liés au sol ??

Il la fait pas, c'est son probleme, il prend un risque, il assume derrière !!
Picto recompense Membre utile
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Env. 200 message Haute Garonne
Ok, mais seulement au départ c'est le constructeur qui a vachement de poids ! il se retranche derrière son garant, donc soit j'attaque mais il faut des sous et perdre 1an voir plus, soit je met 7000€ et au réserves à 5% (6850€) je les consigne à la caisse des dépôts.

?????
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
ca c'est le theme de ton autre post Happy

Je t'ai déja répondu que l'aamoi sera la seule a te conseiller au plus juste. Tant que tu ne voudras pas t'y inscrire, ca n'avancera pas plus. 80€ c'est une goutte d'eau a coté de ce que ca peut te faire économiser.

Si ce n'était que moi, je paierais puis je demanderais le remboursement aux 95%, mais c'est MON avis et c'est peut etre pas le meilleur.

Je suis dans un cas similaire, j'attends les 95% ^pour demander pas mal de remboursements.

Mais ton conseil qui dit aux gens de faire eux meme l'étude de sol, je trouve ca incohérent, c'est jetter 2000€ par les fenetres !
Picto recompense Membre utile
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Env. 200 message Haute Garonne
Ok, peut être.... Dry
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En cache depuis le mercredi 20 mai 2020 à 20h38
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