Estimation prix construction gros oeuvre maison dans 93

Bonjour

J'ai parcouru votre forum .
Je vois bien que la question revient souvent et que les reponses satisfaisantes ne sont pas evidentes .

Pour cela je vais preciser mes attentes : il s'agit d'avoir une idée , une estimation , une silhouette plus ou moin floue de l'ampleur du projet .
Bien sur je suis un particulier , plutot bricoleur pour les petites oeuvres  mais incapable d'envisager seul la construction d'une maison dans les regles de l'art .

J'habite le 93 , en copro , sur une parcelle de 110 m2 .
La maison actuelle , construction des années 60 , a une emprise de 75 m2  , garage de 20 m2 compri ( surface qui ne respecte pas le  PLU de ma ville dont le coz est de 0,4 )
C'est un plain pied , divisé en F3 de 45 m2 sur vide sanitaire tout en longueur .
Depuis 7 ans j'ai deja changé la disposition des pieces , dont refait une salle de bain , une cuisine , et les chambres afin d'avoir les chambres a chaque extremité et plus en enfillade .
Jusque la tout va bien , c'est pas versailles mais c'est comme ca .

Le gros gros probleme est que la maison est tres humide: hygrometrie a 90% , surtout dans la plus grande chambre ( 12m2) du fond ; en fin de limite a laquelle est collé le sapin geant du voisin .( la chambre a été refaite a neuf en prennant soin de traiter les murs , une chappe a été refaite car le sol etait rock n roll , des plaques de placo hydro posées avec espace d'air pour ventilé , ventilation dans la piece mais toujours trop humide ) 
Et donc impossible d'installer les 2 enfants dans cette chambre ( souffrant deja d'asthme ).
Les murs exterieures sont tres humide , la charpente est pourrie sur une partie et les fondations actuelles ne permettent pas de surelever

L'histoire est peu longue , mais c'est pour expliquer la situation delicate et l'urgence dans les decisions  , ponctué regulierement d'envie de tout vendre et de se barrer en location : solution satisfaisante dans l'immediat  mais qui a moyen terme s'avererait tres couteuse ( je passe les details  sur les ressources )

Donc voila l'idée : tout casser et repartir sur du serieux et du solide bien fait .

Une maison a etage plus comble ammenageable   , et selon le prix sous sol .
Donc une emprise de 44m2 au sol , un etage sur  30 m2 et les combles de 30 m2 .
Un faitage de max 7m 
Et selon les devis contruction d'un sous sol total 


Construire avec des materiaux solides  dans une gamme moyenne  : parpaings et tuiles 
Faire faire par des pros confirmés les gros oeuvres : fondations , murs  , etage , charpente et couverture et les raccordements .
Je ferai plomberie , electricitée , isolation interieure , les sols , ect ........

Alors  , j'ai besoin de vos conseils , experiences  , pour m'aider a y voir plus clair et envisager 
Je demande pas l'aumone , ni les macons du coeur  mais un debut de piste pour juger de la possibilité a envisager ce projet 




merci a tous