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Votre avis sur prix maison !

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Env. 200 message Chartres
bonjour a tous j'aimerai connaitre votre avis sur un prix de maison que me propose un constructeur car je dois signer prochainement!
maison de plein pied combles perdues toiture a 40° enduit graté cache moineaux en pierre garage 1 voiture accolé fenetre pvc volets bois surface habitable 88 m2 garage 15m2 pas de radiateur pas de sol dans les 3 chambres pas de baignoire tout ces travaux seront pour nous. et j'oubliai des petites tuiles en terre cuites 22 au m2 voila c'est tout pour la somme de 84000 euros es -ce correct d'aprés vous ou peut mieux faire ? merci pour tous qui se donnent la peine de repondre aux nombreuses questions que l'on peut se poser avant de se jetter a l'eau ! merci Biggrin
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Messages : Env. 200
De : Chartres
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
par contre si tu as la notice descriptive ou devis détaillé ca les aiderai un peu ... Wink
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
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Env. 2000 message 06250 (6)
bonsoir
je trouve que ce n'est pas cher...
mais je suis d'une région où les niveaux de prix sont élevés
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
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Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 200 message Chartres
je n'ai pas encore la notice descriptive.
prix catalogue de la maison rdc +garage 77351 EUR
pente 40° 1498 EUR
menuiseries pvc 935 EUR
enduit graté 561 EUR
moins values :
convecteurs 325 EUR
2 Rayonnants 260
1 Baignoire et robineterie 300 EUR
AVENANT:
tuiles 18/22 1618EUR
corniche beton 1950 EUR
decrochement toiture garage 1800 EUR
REMISE COMMERCIALE 1200 EUR
j'espere que se sera plus clair pour vous et merci encore Blush
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Messages : Env. 200
De : Chartres
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Bonsoir,

As-tu des précision sur l'isolation, le vitrage ?

Domage les combles perdus... surtout avec une pente à 40°. Mellow

Enfin ca me parait assez cher! Ca fait du 1000€ /m² alors que t'as pas les sols, les peintures, les radiateurs, pas de volets roulants, ...

Enfin franchement, pour une maison "classique" comme tu as, 1000€/m² ca va pour une maison finie ...

A voir la notice mais la, ca me parait cher.
Perso, on est presque à 1000€ /m² en maison non fini mais avec volets roulants (elctrique au rdc), fenetres ajoutés, chauffage au sol...

Enfin à voir Smile
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 200 message Morbihan
Coucou,
Oui, en effet je trouve ça moi aussi un peu cher...
Pour nous dans le 56: maison de 100 m2 avec mêmes caractéristiques que toi mais SANS garage: 87.000 euros. Le constructeur nous offre le parquet flottant qui n'était pas compris (pose pour nous!) ainsi que la faïence dans les salles de bains. Alors à mon avis tu peux essayer de négocier pour ça aussi, non???
Es-tu allé voir chez d'autres constructeurs ce qu'ils proposent dans ces me^mes prix??
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Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
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Env. 200 message Chartres
bonsoir oui j'ai vu un autre constructeur mais c'etait encore plus cher!
celui là me plait(j'ai peut etre tort) mais j'ai confiance!apparement sur le lotissement ou je fais construire il y a 3 autres couples qui ont pris mon constructeur (seulement 8 permis pour l'instant) je ne sais pas trop quoi faire mais je pense negocier un truc ou deux. en tout cas merci de repondre c'est sympa ce forum Biggrin
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Messages : Env. 200
De : Chartres
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir
je suis assez d'accord avec Libellule1601 et Nebule sur le prix au m² mais bon...
sinon, dans le détail la "moins-value" de 300€ pour baignoire et robinetterie ne "vaut " pas coup : cela va te couter forcement plus cher.

Ce que je trouve bizarre sur ton devis :
un prix de base,
+ des suppléments (toit à 40° la pente initiale était à combien ?, décrochement garage, pvc...),
et ensuite des moins-values
puis des plus-values...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 200 message Chartres
bonsoir nous ne voulons pas de baignoire mais une douche d'ou la moins value.
les plus values que j'ai noté correspondent au obligations que l'on a dans le cahier des charges du lotissement. A la base la maison etait de 77500 euros mais tout rajouté cela monte.
la pente du toit etait a 35° dans le prix base et pente toit a 40° obligatoire
voila pourquoi ! bonne soirée! Wink
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Messages : Env. 200
De : Chartres
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Wink
bonne fin de soirée et bon week-end Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 20 message
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CORDIALEMENT

Edition de Caldhera
Pas de messages rédigés entièrement en majuscules. Merci.
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Messages : Env. 20

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