Aide plan de maison de 80 m2

En effet, louer un pavillon qu'on trouver dans tout les lotissement pour des vacances, moilou moilou...

Iris.
Tout d'abord il faut savoir qu'il s'agit de ma maison secondaire avant tout.
J'y viendrais le week-end et pendant mes vacances si celle-ci n'est pas louer.
Le but de la louer bien sur est de rembourser une partie du prêt.

Enfin dans le village où se situe le gîte la demande est plus forte que l'offre. Une de mes meilleures amies travaille à l'office du tourisme (ça aide).
Alors oui il y a et y aura toujours des maisons en pierres du pays. Je ne peux rivaliser avec ça, construire une maison comme ça est hors de prix.

Ensuite le prix. Le problème des maisons en pierres c'est que ceux qui les possédent ont la folie des grandeurs et proposent des prix indécent. Du coup se sont les maisons comme les miennes qui intéressent.
Mon point fort : mon grand terrain rempli d'olivier, de chênes et d'arbres fruitier. Pas de vis à vis. Vue sur les cévennes et le mont aigoual.
Le calme à 2mn du centre du village.

Nous comptons aussi mettre une piscine hors sol mais pas bas de gamme.

A moi d'arranger cette maison, petite certes, de façon jolie et accueillante. A moi aussi de faire en sorte que les gens aient envie de revenir ce qui arrive souvent pour les familles.

Ma cible : les familles qui souhaitent la tranquilité et un terrain sans route à proximité où les enfants peuvent jouer et crier sans réveiller le vieux grincheux d'à côté.

En tout les cas c'est ce que moi je recherche lorsque le vais en gîte avec mes enfants. Mais c'est moi hein !!!

Et non je n'ai pas encore de cahier de réservation. C'est encore un peu loin.
J'espère avoir répondu à tout.

Ciboulette : je vais prendre l'air .

C'est juste que parmi tous les divers métiers, j'ai occupé celui de chargée d'étude de faisabilité.
Je crois qu'en France les banques ne tiennent compte que de 70% des recettes de l'estimation de chiffre d'affaire la plus basse.

Si cécile a un apport confortable : ça peut passer. Si cécile doit emprunter plus... ça peut casser.

Le fait de connaître la demande aide à dimensionner le projet.


Dans le Gard, il y a du soleil. Il faut absoluement la piscine pour se démarquer des autres qui proposent un produit inférieur. Mais ça dès le départ. Pas dans 3 ans.. Ensuite un mobilier pour extérieur (table chaise barbecue), un salon ouvert sur le grand terrain. Quelque chose d'aérer. Pas une maison avec un mini salon.... allez mini salon ok... mais très très ouvert sur l'extérieur. Et des jeux sur place .. pourquoi? il y a un grand terrain. (table de ping pong par exemple, badmington (matériel simple pas forcément un sol en Taraflex) ...pétanque...Est il arboré? 1ere chose à faire : planter...


Après ya Gard et Gard : dans les terres avec les collines? ou la Camargue?
La prestation ne sera pas la même....

Je viens à l instant de lire ton message.

Apres lecture de ta réponse :
- tu as donc ciblé ta clientèle : les familles (ou groupe)
- tu as un beau terrain déjà arboré
- tu prévois une piscine
- tu veux éviter le créneau des locations trop élevés du coin
- donc attirer les personnes qui voudraient partir en famille sans devoir payer 1000 euros la semaine (c'est sûr que les prix sont devenus de la folie).

Par exemple moi ce que je recherchais quand je n'avais pas d'enfant : une petite maison de pays. Maintenant que j'ai des enfants : une maison avec un grand terrain pour qu'elles puissent jouer dehors.

Alors mise sur l extérieur ... ! à fond. Tu as la chance. Grand terrain et superbe vue !! alors une vraie belle terrasse bien orientée...

Tu peux nous l'indiquer sur le plan du terrain ?

Et des porte-fenêtres au chambre? c'est déjà prévu?

toto.. j ai peur que la chambre à l'ouest soit étouffant.
Et je crois que les couloirs doivent avoir un rôle de couloir d'air.

J'avais loué une maison de pays... le salon était au Nord Est. Et par un système de couloir, fenêtre et de demi-sol... l'air circulait bien dans la maison.

Je pense qu il faut mettre la terrasse aussi plus vers l'Est... Ca tape l'été.

Ps : hey ! ce serait ça l'astuce ! trouver quelques plans de maisons de pays !!!

Je voulais dire : copier l agencement mais pas l'architecture...Ca ferait trop kitch.
Mais en utilisant comme tu dis les matériaux locaux comme les tuiles et les petites terrasses couvertes.
J'ai gribouillé un truc.
Une maison en deux parties :
bloc nord : (de gauche à droite) ch - wc- sdb - ch
mini couloir
bloc sud décalé à l ouest avec :
- la cuisine à l ouest, la sam en dessous exposition sud
- la salon + tv à l est.

2 terrasses : nord-ouest et sud-est

Voici une photo d'une partie du terrain qui date d'il y a plus d'un an.
Les parcelles de terrains sont les 883 et 882.
La maison sur la photo est au bout du terrain 882.
Notre maison sera en haut du 883 car la vue est la plus belle (ce que l'on ne voit pas sur la photo) et le terrain y est moins en pente.

Pour le dernier plan que j'ai posté je vais l'éffacer pour qu'on en parle plus
J'ai effectivement prévu de faire beaucoup de choses à l'extérieur Iris.
En ce qui concerne les plans des anciennes maison il faut s'accrocher. Dans les villages les gens rajoutaient des pièces au fur et à mesure avec 2 marches par là. ...... L'épaisseur des murs avec les pierres fait parfois plus d'1 mêtre. Ce qui à l'avantage de garder les maisons au chaud l'hiver et d'être fraîche l'été et d'avoir leur charme

Le nord est en haut?

Ah oui j'ai oublié.
L'Est est en haut.

Toto : mon cher et tendre, à qui j'ai montré votre plan il y a 2 jours , m'annonce aujourd'hui qu'il est "super" et qu'il adore la terrasse mais que la salle de bain est trop petite au vu de sa grande taille et que le débarras n'est pas assez grand.....
Mais à part ça il est super.
Bref j'ai encore du travail.

Donc l acces de ta maison est à l est pas au nord !!!!

Remets le plan et enleve les noms de lieux... si tu veux. Mais remets le plan du terrain avec une rose des vents

IrisdeMunich a écrit:

Donc l acces de ta maison est à l est pas au nord !!!!

Remets le plan et enleve les noms de lieux... si tu veux. Mais remets le plan du terrain avec une rose des vents

Le chemin arrive à l'angle nord-est du terrain il me semble ?

Oui. C'est ça.

Ouais ok.

Je retourne me coucher.

Oui mais non... qu est ce que je dis...c'est important..Les voitures vont se garer où? à l'est?