Cloture mitoyenne et prise de tête

Bonjour à tous

Nous sommes propriétaire de notre parcelle organisée en lotissement.
Dans notre acte de vente, il est précisé que chaque parcelle devra être cloturée en mitoyenneté à frais partagé.
La pose de la cloture nous cause du souci.
Notre constructeur nous l'a mis au PC mais non chiffré donc est en toute logique convenu dans le prix. Nous l'avons mis en réserve mais il ne daigne pas à venir nous l'installer.
Voulant avoir rapidement notre DAACT Nous envisageons de l'installer à nos frais puis remboursement tant bien que mal.

Voici une image présentant l'organisation du lotissement :

Petit zoom sur notre terrain (numéro 7) :


La parcelle numéro 6 est à vendre, la 11 est un futur espace vert, la 8 est la voirie non réalisée, l'ensemble est encore la propriété du lotisseur, un agriculteur à la retraite de la commune.
Les parcelles 11 et 8 vont être rétrocédé à la mairie mais pas encore fait.

Plusieurs questions nous viennent à l'esprit en sachant que ...

# Le PLU précise que toutes cloture en limite de domaine publique ne peuvent être constitué d'éléments plein en béton préfabriqués.
#D'autre part, le PLU précise aussi que les nouvelles clotures devront être conçues de manière à s'harmoniser avec les constructions existantes sur la propriété et dans le voisinage immédiat.
#Notre voisin d'en face (parcelle 4) a fait un muret.
#Notre voisin de derrière c'est à dire à droite quand on les infos sur les images à fait un mur en torchis qui s'effondre.


Nos questions sont :

Peut on donc faire un muret en limite de propriété sur l'ensemble de la parcelle sauf ou déjà muré ?
Si l'acte de vente précise cloture mitoyenne à frais partagé, est ce au lotisseur de payer la moitié ?
Pour l'ensemble des parcelles mitoyennes ? même si dans un futur rétrocession à la commune !
Notre cloture était noté au PC (accepté) sans en précisé la nature. Doit on faire une déclaration préalable même si nous nous plions aux exigences du PLU ?

Avez vous d'autres lumières à nous faire allumer car c'est un peu prise de tête avec ça.

Merci pour vos futures réponses
Cordialement
Emm@