Avis sur plan à optimiser

Bonjour,

Qu'avez-vous comme voiture actuellement svp ?
Le garage est trop petit : si je lis correctement, 503 cm.
Avec une voiture moyenne de 4m50, il ne vous reste que 25 cm devant et derrière pour circuler. Vous serez obligés de laisser la porte du garage ouverte en hiver pour charger et décharger le coffre.

Il faut 550 cm mini.

Cdlt,

Merci du retour!!

En effet pour le garage je pensais qu'il serais plus judicieux d'éviter le décrocher au bout et de l'aligner sur la maison au niveau de la cuisine: cela l'agrandirait et permettrait de faire rentrer une plus grande voiture au cas où

Je me disais aussi que pour agrandir le bureau on pourrait mettre les WC de l'autre côté de la porte d'entrée quitte à rétrécir un peu le local technique qui conservera une taille correct aux environs de 6m2
Vous en pensez quoi?

Je suis preneuse de toutes les idées ;)

Bonjour
pour agrandir le bureau future chambre.. supprimer le pan coupé de la chambre 2
Mettre le placard de la chambre 2 côté salle de toilette
Et donner l'ancien placard de la chambre 2 au bureau...

Pour agrandir la salle de bain... Bouger les cloisons des autres chambres.. je ne voix pas bien les cotes mais avec 3.00 de profondeur une chambre fonctionne bien...
Sinon pousser la porte de la chambre 1 vers le lit et ainsi vous pourrez mettre un placard côté salle de bain c'est toujours utile...
Ouvrez la porte du couloir vers l'entrée pour éviter quelle ne s'ouvrir sur la porte de la chambre 1

Mettre le cellier avec le local technique et supprimer les biaies de cette pièce... vous pourrez réserver des pans de mur pour y mettre vos machines...
Et mettre ainsi la porte du garage au cellier/local technique.. Et un local vers la cuisine...

Voilà quelques idées...

Merci pour l'idée de rangement dans la salle de bain!!! j'adhère complètement et n'y aurait pas pensé du tout!!

Pour le biais de la chambre 2 il faudrait voir si cela ne gène pas: l'idée était de pouvoir faire une marche arrière et tourner à cet endroit là pour sortir en marche avant mais effectivement si c'est pas nécessaire autand ne pas perdre de place là et surtout je me demandais déjà comment aménager une chambre avec ce décrocher: à voir donc

Merciii je note toutes vos idées pour arriver à un résultat qui nous satisfasse et nous permette d'optimiser au max

Idées en image
Attention. entrée maison et zone de manoeuvre voiture !! danger! Et vous allez être très prêt un mur!...

Merci pour le plan en effet c'est plus parlant
Pour le garage je pensais qu'il serait préférable de le repousser pour l'aligner sur la maison et du coup gagner un peu d'espace devant le porche de la maison
Cela n'écarte pas complétement le danger mais l'ouverture du garage ne se fait pas de suite sur l'entrée de la maison
Sinon sur le plan désolé pour la question mais le dégagement avec le rond entre la cuisine et le local correspond a quoi exactement?
Merci

Re-bonjour Khili,

Voilà mes petits retours:
Peut être inverser l'ouverture de la porte d'entrée,par exemple s'il y a beaucoup de personnes qui arrivent en même temps c'est plus facile pour accrocher au fur et à mesure les vestes dans le placard.
Très bonne idée de Malybut, le nouvel emplacement du placard dans la chambre 2 permet d'isoler du bruit de la douche.
Cote cuisine, le nouvel emménagement est egalement, ça évite cet angle un peu bizarre et sûrement difficile a aménager. Est-ce que ces 5m de face de meuble de cuisine vont suffiront? Car il faudra sûrement déjà déduire 2x60cm (colonne frigo+ colonne four).
Avec le retour de Malybut, il faudra peut être prévoir de plus centrer l'îlot sur la partie cuisine, cela semble très chargé maintenant entre la table, l'îlot bar et le coin salon

Et le garage aie aie Peut être l'élargir? Là je sèche!

Voilà pour ce soir

Bon j'ai gribouillé sur mon plan mais je n'arrive pas à l'afficher sur ce sujet je ne sais pas pourquoi
Je vais tenter de vous expliquer quand même
Côté salon: j'efface la terrasse en biais et j'en fait une rectangle ce qui fait que le salon à une forme plus classique en rectangle et fait angle avec la cuisine car je la ferme en partie (je rappelle qu'à l'origine je veux une cuisine fermée)
Je recule le garage comme indiqué précédemment mais d'une longueur inférieur à l'espace existant pour le moment derrière le garage pour le reculer mais l'agrandir en même temps n'est ce pas Pegasus31
Pour les chambres j'applique l'idée de Malybut, du coup la chambre bureau est plus grande
J'ai bien envie aussi de mettre les toilettes à l'entrée mais à droite en lorgnant un peu d'espace dans le local technique et du coup à droite j'ai le placard qui prend moins de place et la chambre 2 s'en retrouve encore plus agrandi
J'espère que vous avez suivi c'est pas évident sans le plan
Bon si j'arrive à comprendre comment ça marche je met la correction sur le sujet se sera plus clair
Sinon vous en dites quoi??

khili a écrit:

Sinon sur le plan désolé pour la question mais le dégagement avec le rond entre la cuisine et le local correspond a quoi exactement?
Merci

Bonjour,
C'était sur votre dessin initial!..
pour moi je supposais un conduit de poêle!..
Mais il peut être mis dans le coin salon

Oui reculer le garage c'est une idée!..

Peut-on avoir un plan de masse pour voir la position de la maison sur le terrain?
Je suppose que le garage est en limite de propriété?

J'aurai peut-être mis la chambre parentale et la salle de bain du côté de l'entrée!.. Pour regrouper l'eau et les évacuations... A voir

**utilisateur banni** a écrit:

Après les idées logiques des uns ne sont pas celles des concepteurs professionnels de plans de maisons bien souvent.

Je ne sais pas si 3 chambres vont rentrer côté Est Toto??? Et c'est tout à fait une remarque personnelle tu as raison!

Pour moi... les enfants passent beaucoup de temps dans leur chambre... le calme pour leur sommeil est important, et pas trop de chaleur l'été.. (l'hiver on règle toujours le chauffage)... C'est ma vision des choses!...Et à mes yeux le confort de mes enfants passent loin avant le mien!.. C'est une conception personnelle qui est discutable toto... Mais c'est mes valeurs...

Bonjour à tous

Merci pour vos retours qui me font beaucoup gamberger!!!

Alors pour la baie de travers je suis complètement d'accord c'est pour ça que j'ai proposé dans mon message précédent de faire le salon salle à manger en forme plus classique de rectangle et du coup la baie vitrée n'est plus de travers mais plus au sud et du coup on récupère la plus jolie vue: sur mon jardin qui au bout donne.....sur la garonne
pour les chambres : vive le forum!! je n'avais absolument pas pensé à ces histoires de bruit et d'alignement des points d'eau
par contre si je peux me permettre quand on lit un message et là je m'adresse à **utilisateur banni** on a pas le ton qui va avec et j'ai mis quelques minutes à comprendre (et j'espère avoir compris) que c'était de l'ironie et qu'il valait mieux mettre les parents à l'ouest et les enfants à l'est ; pour ce qui est du bruit on a des placards dans toutes les chambres: cela atténue les bruit quand même non? (pour la chamnbre 1 de l'autre côté du mur se ne sera surement pas la télé)

Comme vous le voyiez je reste ouverte à toutes vos propositions car je compte bien dès lundi revoir tout le plan avec le professionnel pour le rendre plus fonctionnel

Malybut: je met le plan de masse dans la foulée et effectivement le garage est en limite de propriété

Voici le plan de masse

Merci **utilisateur banni** pour ce plan

C'est vrai que cela est plus cohérent
Ce qui est dommage c'est de ne plus avoir d'ouverture sur une face de la maison et 3 petites côtés ouest mais on ne peut pas tout avoir n'est ce pas..
Du coup si on bouge la salle de bain pour l'avoir près de la salle d'eau et des toilettes, mon idée de mettre les toilettes de l'autres côté de l'entrée en lorgnant sur le local technique ne tient plus la route, non?
Concernant la salle de bain c'est moi ou ça fait bizarre les toilettes dedans mais comment les mettre ailleurs sans perdre de place?

Encore merci de votre aide

Heuu pourquoi à l'opposé?
L'entrée du terrain se trouve dans la lignée du garage tout droit
La voiture que vous voyez c'est juste pour justifié le biais de la maison qui permet de faire marche arrière et demi tour pour sortir en marche avant

Haaaa ouff j'ai eu peur d'avoir loupé quelque chose!!

bon je réfléchie sévère à la disposition que tu m'as proposé et je pense que le bon compromis même si cela ne permet pas d'avoir les salles d'eau au même endroit serait de mettre la chambre parentale à l'ouest et du coup on a 2 chambres enfants côté est (c'est le nombre d'enfant que nous avons pour le moment) et la 4 éme chambre qui resterai côté ouest serait le bureau

si je met les 3 chambres comme tu l'as fait j'ai peur qu'elles soient trop petites

Les WC se pensent vont vraiment finir à droite à l'entrée en prenant de l'espace sur le local technique et comme le garage va reculer, les WC auront toujours une fenêtre

Bon je continue d'y réfléchir et n'hésitez pas à "me faire des frayeurs" ou m'éclairer avec d'autres idées

Bonsoir,

Apparemment je suis la seule mais je l'aimais bien ce pan coupé dans la pièce de vie

Voici une disposition possible avec 4 chambres après un "lifting" des décrochés

Merci grenadine41 pour ta proposition
j'aime bcp mais ce qui me dérange un peu c'est de rentrer dans la maison et direct être dans le couloir...
par contre les toilettes à droite et le porche plus grand c'est top
pour l'échange entre la cuisine et la salon c'est une bonne idée mais le local/cellier loin de la cuisine me plait moins: je voulais vraiment garage communiquant avec le local et le local communiquant avec la cuisine donc a réfléchir encore
Tu as retiré le décrocher le long de la façade Est et c'est pas plus mal en fait mais du coup la pièce à vivre est plus petite non?

Merci **utilisateur banni**
C'est pas que je vois le verre à moitié vide, c'est que vos propositions sont top et j'essaie d'optimiser encore plus
Et c'est là que je vous dis bravo car du coup vous avez trouvé un bon compromis de toutes les propositions
Bon je soumet à monsieur et en début de semaine je recontacte le BE pour côter tout ça et avoir leur avis (oui aussi..)
Merci de vos propositions

**utilisateur banni** a écrit:

malybut a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Après les idées logiques des uns ne sont pas celles des concepteurs professionnels de plans de maisons bien souvent.

Je ne sais pas si 3 chambres vont rentrer côté Est Toto??? Et c'est tout à fait une remarque personnelle tu as raison!

Pour moi... les enfants passent beaucoup de temps dans leur chambre... le calme pour leur sommeil est important, et pas trop de chaleur l'été.. (l'hiver on règle toujours le chauffage)... C'est ma vision des choses!...Et à mes yeux le confort de mes enfants passent loin avant le mien!.. C'est une conception personnelle qui est discutable toto... Mais c'est mes valeurs...

J'espère que tu auras saisi la subtilité du second degré dans ma réponse Malybut.

Bien sûr que les enfants seraient mieux à l'est et les parents à l'ouest.

C'est logique.

Comme ça par exemple.

Je commence à bien te connaitre sur FC toto!...
Je n'écris pas bien! mais je lis bien et même lorsqu'il faut lire entre les lignes et à des degrés différents!

J'ai bien aimé ta réponse! et j'ai voulu aller dans ton sens avec mes raisons à moi!..
Tes plans apportent beaucoup de bonnes idées! bravo!...

Toto a été plus rapide que moi. La pièce est surement un peu plus petite après c'est à ajuster et rien n'empêche de remettre ce décroché. Le cellier n'était pas si loin que ça de la cuisine, en tous cas pas plus que sur votre plan d'origine La chambre qui donnait dans l'entrée c'était effectivement gênant après ce sont des brouillons, c'est à vous de mettre tout cela au propre

Edit : je n'avais pas vu que le cellier était au fond du garage je pensais que le local technique était le cellier (d'ailleurs il est énorme ce local technique non? ne serait il pas possible qu'il serve aussi de cellier et récupérer la surface du cellier pour le garage?).

Voila qui résout le problème de l'entrée donnant sur le coin nuit et l'éloignement cuisine/cellier, la chambre parentale à gagné deux petits placards au passage.

Merci pour la contribution: en effet sur ce dernier plan tout y est........sauf la cuisine fermée
Ne vous énervez pas svp: je sais encore une fois je vois ce qui manque mais c'est le but de ce forum non?
Merci en tout cas car cela règle le problème de l'exposition des chambres
Je réfléchie encore pour le décrocher du salon qui ne me convint pas encore même si c'est beau et la cuisine et j'espère revenir bientôt avec un plan qui me satisfasse totalement, si cela existe ;)

Personnellement, ce qui me dérange, c'est surtout de mettre une maison si allongée sur ce terrain...
Vous ne voudriez pas d'une maison à etage, pour diminuer l'emprise au sol au sud, et profiter de cet espace pour un beau jardin et/ou future piscine ?
De plus, toutes les chambres pourraient se retrouver à l'est, et faire une séparation à la fois des zones jour/nuit
Et séparation enfants/parents...

Bonjour et merci pour ton commentaire bio_eco_19

En effet avec une maison à étage on aurait plus de place sur le terrain mais ce qu'il faut savoir c'est que le terrain est en deux parties: celle où est implantée la maison et plus de 300m2 supplémentaire dans la longueur qui n'est pas constructible donc du terrain pour le jardin il y en a assez

On souhaite un plain pied car nos filles sont petites et les escaliers avec des enfants en bas âge c'est pas terrible (j'ai des amis qui ont ça et qui regrette un peu) et puis je trouve plus pratique d'être sur le même niveau

Esthétiquement et fonctionnellement cela permet beaucoup de chose mais à vivre je pense que cela ne correspond pas à notre façon d'être

Cette fois tout y est, même la cuisine fermée (avec deux portes coulissantes pour pouvoir l'ouvrir sur la pièce de vie).
Si le pan coupé ne te plais pas il suffit de le remplacer par un angle droit.

khili a écrit:

Bonjour et merci pour ton commentaire bio_eco_19

le terrain est en deux parties: celle où est implantée la maison et plus de 300m2 supplémentaire dans la longueur qui n'est pas constructible

Ok, dans ce cas, c'est mieux.

Alors oui je suis c...... mais quand je vois le résultat ça vaut le coup!! en effet tout y est y'a rien à dire!! merciiiii grenadine31
**utilisateur banni** désolé de mon ignorance mais c'est quoi une adaptation PMR?

à ça y est j'ai fait une recherche et j'ai effectivement compris ce qu'était cette norme
C'est vrai je n'y est absolument pas pensé mais cela veut dire que tout doit être plus grand: les couloirs, l'accès à la salle de bain et aux toilettes...
Comme je ne savais pas je n'en ai pas parlé au dessinateur et cela n'est effectivement pas pris en compte du tout......PPfffff

Merci Toto!! tu dois être un peu dans ma tête car la salle d'eau de la suite parentale me paraissait un peu grande et j'étais en train de réfléchir à comment la rendre plus petite pour avoir plus de rangement ou agrandir la salle de bain qui elle est petite quand même

La deuxième idée avec un "coin" wc est bien du coup car cela agrandit la salle de bain et les wc sont plus intime
Je note!!!

Pour continuer dans mes demandes pour avoir un dressing de ce nom il faut compter combien d'espace? j'avais dans l'idée une petite pièce avec l'ouverture d'une porte mais sans porte où l'pn puisse rentrer dedans et avoir des rangements de part et d'autre; je sais pas si je suis très clair; je ne sais pas si l'idée est bonne non plus ou si c'est seulement des "envies" de fillettes qui rêve devant les dressings qu'elle voit à la télé....mais qui au final ne sont pas si bien que ça...
Dans tous les cas si cela prend trop de place ou n'est pas possible les placards dans les chambres sont déjà grands et j'en suis contente

C'est ça!! c'est bien non? en effet avec une petite fenêtre sur la face nord en hauteur peut être...
et en gardant la pièce d'eau de cette taille mais en longueur plutôt qu'en largeur ça permettrait d' agrandir la salle de bain aussi
Je crois qu'on touche au but ;) trop contente!!

Est ce que je peux vous demander sur quoi vous travaillez pour refaire les pièces à partir du plan: j'aimerai m'y essayer à mon tour afin de voir ce que cela donne avec les m2 des pièces
vous m'avez grandement aider car le côté nuit sera de cette façon avec les chambres à l'est et la suite parentale et les points d'eau à l'ouest et côté salon cuisine je crois qu'on y est aussi
maintenant j'aimerai voir le plan à échelle

Toto: le verre se remplie à grande vitesse ;)
Merciii

Ha merci
je viens de télécharger sweet home 3D et j' ai importer le plan
Si j'arrive à quelque chose de concluant je vous met ça ici pour "critiques"

Bonjour,

J'aime beaucoup ce plan, j'espère que tu nous tiendra au courant de la suite.

Wouahh là c'est top!!

Je viens d'envoyer un mail au BE avec tous les changements donc j'attends leur retour
Ici tout y est mais on dépasse le nombre de m2 que je peux avoir mais en enlevant quelques mètres carrés par ci par là on va y arriver
En tout cas l'idée générale c'est vraiment ça pour avoir tout ce que l'on souhaite: bien sûr que je vous tiens au courant! vous m'avez tant aidé ;)

Merci beaucoup!!

Heuuuuuu non!! j'ai besoin d'un "tout petit" peu plus
dans tous les cas je pense que le dressing va passer à la trappe!! de grands placards suffiront surement

sinon pour vous donnez des news, je redescend un peu sur terre là car vos propositions sont top mais quand je vois le nombre de m2 en plus j'arrête de rêver!!

Les contraintes sont là et on ne peut pas faire sans et la première c'est la surface plancher d'une part et la taille de la maison liée aux limites de terrain

Mais bon après discussion ce matin avec le BE , un compromis va être tenter pour avoir une maison équilibrer (en terme de pièces de part et d'autres, d'ouverture mais surtout pour pas lorgner sur l'espace salon salle à manger où on va passer notre temps qd même)

Il me tarde maintenant de voir le projet voir le jour!!!

On peu facilement gagner des m² en poussant les murs.