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Terre et voisinage...

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Env. 10 message Loire
Bonjour, ma maison est construite en contre bas. Mon voisin du haut viens de rajouter de la terre pour que son terrain soit de niveau, du coup moi en bas j'ai une super vu !!

Mais bon voici mes questions : moi je vais faire un mur de soutien car j'ai décaisser chez moi. Quels sont ses droits, quels sont les miens ?

Il a du monter d'environ deux mètres de terre, ce qui fait environ 3 mètres de terres depuis mon sol...j'espère être claire !!
Au début il voulait monter un mur de trois mètres vingt entre-nous, après discussion houleuse il s'est ravisé, après il ne voulais pas que l'on débarrasse notre terre pour que chez lui se soit bien plat jusqu'en bout de terrain. Le problème est que si on avait laissé la terre on aurait même pas pu ouvrir les volets !!!!!

Enfin voilà !

Sachant que ça ne se passe pas super bien entre-nous, et que aucun accord n'est possible il est indiscutable !!

J'ai fait cour mais si vous avez des questions allez-y....pas de soucis !!

Merci à tous par avance pour toute votre aide et là je pense que j'en aurait bien besoin
Messages : Env. 10
Dept : Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 780 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Super bloggeur Env. 200 message Yvelines
Bonjour,

Il y a des règles à respecter, certainement un PLU consultable en maire. Dans le cas de l'édifice d'un mur de clôture peut être que des hauteurs maximales admissibles sont stipulés. Après toutes les fondations de son mur doivent être sur son terrain.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Ton voisin doit 'maintenir' ses terres suite au remblaiement qu'il a effectué. Faudrait pas que tout dégouline chez toi. Par contre vu que tu avais creuser pour ta maison, il ne pourrait pas être tenu pour seul responsable en cas de problème.

Au final, le mieux serait de faire un soutenement ou enrochement et que vous le financiez à hauteur de vos 'modifications topographiques' respoectives, soit 1/3 pour toi, 2/3 pour lui.

Question : est-ce que son remblaiement, et ton decaissement, apparaissent dans vos permis ?
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Loire
Bonjour et merci pour vos réponses. Je suis allé en mairie et déposé mon permis pour tous mes murs. Ma seule obligation est de retenir la terre que j'ai décaissé sans oublié un drainage bien sur... Mais mon voisin n'a pas l'intention de faire quoi que se soit, je le soupçonne même de vouloir appuyer sa terre contre notre mur ! Dans le cahier des charges les murs peuvent allés jusqu'à 2 mètres maxi clôture comprise. Mais s'il fait un mur sur son terrain il veut partir de notre mur et monter jusque son niveau, d'ou les 3 mètres... Il est un peu bizarre quand même, il a attendu que nous n'y soyons pas pour cumuler toute cette terre, alors je m'attend au pire même si je passe tous les soirs et les week-end!!
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Loire
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