Vice caché après compromis de vente

Bonjour,

Le compromis a été passé devant notaire ??? devant l'agence ???

Il faut informer tout de suite par LR AR que d'après les défauts découverts avec chiffrage d'expert, vous ne voulez plus de cette maison qui nécessiterait des frais très importants pour un résultat incertain. Et vous joignez une copie de l'avis d'expert.

Avez-vous versé de l'argent lors de la signature du compromis ???

Vous devez avoir un notaire à vous. Il serait peut-être bon de lui demander un avis

Il y aurait aussi la solution de revoir le prix de la maison avec une forte baisse compte tenu des défauts constatés.

Ies agents immobiliers n'ont pas de grandes compétences en bâtiment, du moins pour ce genre de problème, ce sont avant tout des commerciaux.

Cette maison était-elle à vendre depuis longtemps ?? Le prix était-il au niveau du prix du marché ???

Vous pouvez aussi demander un avis sur un forum juridique.

Bonjour,

Bien entendu vous pouvez annuler, adresser un RAR au vendeur annulant la vente pour cause de vice cachés, joignez copie de votre rapport d'expertise, et récupérez votre acompte s'il y a lieu.
Si vous voulez vraiment acheter une maison pareille, prévoyez le budget en conséquence, mais en général on fini par tout démolir...

La fissure était visible, OK. Donc ce n'est pas un vice caché.

Par contre, si l'expert a raison (manque de fondations) ça c'est invisible et ça suffit pour évoquer le vice caché.