Maisons d'en france construction en cour 2 pignons s'éfondre

nous avons eu le cas un peu similaire tout au debut de la construction.
un petit pan de mur de 1m de large est tombé le soir meme qu'il a été monté (16 rangs d'un coup) sous l'effet du vent (+de 110 km/h ce jour là), ca a retardé le chantier de meme pas une semaine, le temps de revenir, constater et refaire en gros.

mais dans ton cas c'est different car il y a eu des degats sur la maison, donc intervention de l'assurance à coup sur, vous en avez pour 1 mois d'arret facile à mon avis.

merci pour ton témoignage, si y en a d'autre, je veux bien les connaître.
on me conseille de faire un constat d'huissier pensez vous que c'est vraiment nécessaire ? on me dit que c'est au cas ou il ferait de la bidouille au lieu de tout refaire ! ! ca me fait peur tout ça !!!!! de toute façon on a pris une trentaine de photos.

Pour quand la reponse des macons

et bien ont espère demain, mais on est sur de rien...

insistez lourdement par mail et téléphone tous les jours il n'y a que ca qui paye

c'est clair je vais pas les lacher, notre rêve s'écroule, et je suis du genre coriace, alors je vais hésiter....

vous s'avez si il doivent refaire le pignons et le plancher cela va trés vite en deux semaines c'est fait, et sur la duré d'un chantier c'est rien, j'ai bien vu une maison commencer deux mois aprés moi et etre au même stade a ce jour (même constructeur

j'espère que vous avez raison et que ca va se solutionner très rapidement et surtout refait correctement. il y a quand meme la dalle béton du 1er étage a casser et à refaire, la poutre de soutien et les entourage de fenetre, au faite pour vous au niveau des fenetres, y a t-il une poutre en béton sur le haut car nous c'est que des parpaings ! bizarre non ?!

oui nous aussi c'etait des parpaings

Normalement c'est des parpaings en U remplis de béton...

A+
Skau

Bonjour,
je dirais même plus, parpaings en U, remplis de béton et FERAILLES (tres important, ça).
Pour le plancher, bah, je penses qu'ils vont casser et refaire.
Ne t'inquiète pas au sujet des assurances, bien souvent, les constructeurs n'en ont pas: il est plus facile pour eux de prendre à leur charge les dommages que de s'assurer. Ca leur coûte moins cher au final.

@+
Kuch

Salut,
Est ce que votre construction se trouve à Combs la ville ?
J'ai un ami qui m'a parlé d'une maison avec les pignons éffondrés par le vent
@+

Bonne nouvelle en partie, après un coup de fil et un mail, le conducteur de travaux nous rappelés.
Pour nous dire que le maçon prennait les travaux à sa charge et qu'il faut 2 semaines pour casser la dalle en partie, changer les poutrelles brisées, bref refaire tous ce qu'il y a à refaire. Maintenant croisont les doigts pour que tous soit fait correctement. Pour info nous construisons dans le 77 derrière meaux.
suite au prochaine épisode...

rendez vous sur le chantier le 8 juin, le conducteur de travaux nous informe qu' a cette date tout devrait etre rentré dans l'ordre, sauf que cela fait une semaine , on est lundi 29 mai et que le chantier n'a pas bougé !!!! chercher l'erreur !!!

Bonjour,

il faut rester confiant, moi je pense que pour le 8 juin c'est jouable de casser et reconstruire

bon courage

Est-ce que tu as acté ces dégats ? Relevé contradictoire, Huissier, Expert ?

N'hésite pas à prendre un expert pour le constat et la préconisation de réparations si tu vois que ça tourne mal. Sans trop attendre.

Quoi qu'il en soit, adresse une LR/AR au constructeur avec photos, dates, pour lui rappeler le sinistre et ce qui a été convenu.

Les constructeurs ne sont jamais contents de perdre de l'argent ! Et il risque d'essayer de récupérer le manque à gagner sur la suikte des travaux !
Donc, vigilence !!

la seul chose que j'ai fait pour le moment c'est faire plein de photos et je leur est envoyés dans un mail, le constructeur ne va pas perdre d'argent car c'est le maçon qui est responsable !

J'ai eu le conducteur de travaux il y a 1 heure au téléphone, et en faite le maçon à décidé de faire appel à l'expert de son assurance, qui doit venir sur le chantier cette semaine et en suite le maçon se remet au boulot !!!

Et pour couronner le tout : la charpente viens d'être livré et en plus sur la dalle fissurer du 1er étage au lieu de dans le jardin !!! vive la coordination !!!!
le livreur de la charpente ne c'est même pas posé de questions en voyant les 2 pignons éffondrés !!! bravo !! j'espère que les conneries vont s'arrêter là car je commence à être sur les nerfs et y a de quoi !!!

Si je peux me permettre, fait tout ton courrier en LR/AR. On ne sait pas ce que demain sera

le délai est une chose, mais le plus important c'est quand même la qualité de la réparation. Surtout qu'avec ton constructeur tu ne paye que 5% à la commande et le reste à la livraison, donc tu n'es probablement pas pris à la gorge avec les interets intercalaires.
Ne les lache pas d'une semelle et vérifie tout (démontage, et réparation). Passe aussi souvent que possible pour qu'ils ne puissent rien camouffler. Si tu ne connais pas bien la maçonnerie, fais toi assister par un pro. Ca évitera qu'ils te fassent des malfaçons qui pourraient provoquer des dommages ultérieurs.

je suis bien triste de vous apprendre que je paye le constructeur par appel de fonds à chaque étape terminée, actuellement j'en suis à 25% et bien j'ai des frais intercalaires...

Si vous pouvez me conseiller à quel professionnel doit je m'adresser ? croyez vous qu'il faut que je fasse faire un constat ? mais par qui ?

Merci d'avance pour vos conseils.

Ah ??? j'étais allé voir Maison d'en France il y a un an et à l'époque c'était 5% à la commande et 95% à la livraison. c'était d'ailleurs leur argument commercial.
Par professionnel, je ne pense pas obligatoirement à un huissier, mais simplement à une connaissance du métier qui saura freiner les ardeurs d'un maçon peu scrupuleux. Il peut s'agir d'un maçon, d'un maitre d'oeuvre, d'un architecte... encore faut il avoir ça dans son entourage. Ca, c'est la solution gratuite (ou presque). Il existe d'autres possibilités (huissier, avocat spécialisé, association, organisme de contrôle), mais ça va couter des sous et le résultat ne sera pas forcement meilleur car leur présence dépendra du montant des honoraires (ou le contraire)

Bon nous sommes le mardi 13 juin le chantier à repris hier, le maçon est pris en charge à 100% par son assurance, l'expert très pro n'est passé que mercredi dernier ! une partie de la dalle du 1er étage a été démolie hier, mon terrain ressemble à une image de guerre, on dirait qu'il y a eu une bombe !!!
nous allons aller tous les soirs vérifier le chantier car mes voisins m'ont dit qu'ils ont démolis comme des barbares, fesant s'écrouler la dalle du 1er étage sur celle du RDC comme une mer... et qu'il y a eu deux chocs impréssionnant, moi hier soir je n'ai pas pu voir grand chose il y a tellement de gravas partout, c'est berrout !!!
aux secours

Et bien après avoir passé la semaine a tenté mais en vain d'avoir le conducteur de travaux en ligne,car il s'avère que depuis lundi soir les ouvriers ne sont pas revenus sur le chantier !!!!!!!! il ne se passe rien.
Je déconseille ce constructeur a 100% car en plus de sa lenteur admistrative, les problèmes de sous traitances, il fait la sourde oreilles....

voici l'état du chantier actuellement, quelques nouvelles du front : le conducteur de travaux a donner signe de vie vendredi, il ma préciser que le maçon gérait et que s'il n'était sur le chantier c'était pas grave car il s'organise comme il veut, il n'a pas eu les bennes pour les gravats elles arrivent lundi, d'après lui tout sera remis en ordre vendredi prochain, mais les temps de séchage ne pourront etre respecter car sinon on est pas prêt d'avoir la maison !!!!! qu'est ce qui faut pas entendre !!!!!!!!
je commence vraiment a être hyper deçu Enfin on verra bien.

Bonsoir

allez tiens bon ce n'est pas beyrout elle sera solide ta maison meme si un peu en retard et tes enfants seront heureux de courir partout

Une fois les gravats balyes tu vas pouvoir fureter partout et regarder si il y a des fissures sur la dalle du RDC

Et comment ils vont arrimer la nouvelle dalle du 1er en lieu et place de l'ancienne

A+

quelques nouvelles : lundi poutre et plancher du 1er étage recoulés, mardi pignons remontés, mercredi une partie des gravats dans la benne, ils ont fait super vite !? ça à même pas eu le temps de sécher ?!!
de nouveau ils n'ont pas étayé les pignons pourvu qu'il n'y est pas de vent de nouveau, ça serait trop la pouace !!!!!
ils ont fait du cache misère un peu, mais bon, on a rien pu faire !!!
suite au prochaine épisode...

plein de courage pour toi laneige!

bon courage et un petit coup d'oeil à la météo ...

bonsoir
bon courage
éole est en vacance,
A+

Bonjour,

Désolé pour votre soucis, ma maison commence seulement et en parlant avec le maçon, il m'a dit qu'il mettait deux poteaux dans chaque pignon.

Vous en aviez ?

oui bien sur, j'avais 2 poteaux couler dans mes pignons, mais ils venaient d'être couler le vendredi, puis le samedi matin il ya eu a peu près 100 km/heure de vent, et ils sont tomber,

Ah ok, dommage...

Bon bourage, merci.

C'est réparé, la charpente est posée, ça avance, pourvu que ça dure !!! les gravas ne sont pas évacués a 100 %, mais bon c'est les vacances faut pas trop leur en demander !! d'après vous puis-je éxiger qu'il retire tous les morceaux de parpaings qu'ils ont mis dans la tranchée autour de la maison ?merci...

bonsoir
content pour toi
A+

Nous voilà fin septembre malgré nos aléas, la maison est bientôt terminée, il reste à faire : le ravalement, les chapes de finitions, la pose du wc, et la pose de l'appareillage et normalement c'est fini ?
La date de livraison reste un mystère pour le moment...

bonjour
bientôt la fin des soucis.
t'aurais pas une petite photo.
A+

Nous voilà à une semaine environ de la réception et le compteur affiche 62m3 de consommation d'eau, si quelqu'un connait la solution pour leur faire payer la douloureuse, car ils ont du recommencer une partie de la maison avec les 2 pignons que ce sont éffondrés c'est quand même pas à nous de payer ?!!!!

Qu'en pensez-vous ?

Tu déduis du chèque final des 5% la consommation d'eau correspondant à la construction de la maison. C'est parfaitement légal en CCMI.

désolé mais c'est quoi en CCMI ?
on ma conseillé de leur faire un courrier recommandé ?
Leur déduire des 5 % je crois pas que ce une bonne idée car apparement chez eux le jour de la réception vous donnez pas le chèques de 5 % même avec des réserves vous avez pas les clés, c'est illégal mais ils le font, c'est arrivé à un gar qui a réceptionné avec eux cet été !!!
y a pas un article ou une loi sur le paiement de la facture d'eau ? quel organisme peut me confirmer ça ?

contrat de construction de maison individuelle, c est l une des premieres choses que le CT doit t expliquer avec les conditions suspensives, les garanties...........................

laneige a écrit:

Nous voilà à une semaine environ de la réception et le compteur affiche 62m3 de consommation d'eau, si quelqu'un connait la solution pour leur faire payer la douloureuse, car ils ont du recommencer une partie de la maison avec les 2 pignons que ce sont éffondrés c'est quand même pas à nous de payer ?!!!!

Qu'en pensez-vous ?

Je ne sais pas comment ils font pour consommer autant...
Pour nous, tout le GO = 7 m3.

Et bien malheureusement pour nous le CT na pas expliqué grand chose et le commercial qui nous vendu la maison à démissionné environ 2 mois après la signature du contrat, donc y a plein de chose qui sont passé à l'as !! je viens de relire mon CCMI et rien n'est indiqué à propos de l'eau !
Personne n'a quelque chose sur le quel je peux m'appuyer pour leur faire ma lettre recommandé ?
Merci d'avance....

C'est une clause abusive.
Voici un texte de la Commission des Clauses Abusives :

Citation:

Recommandation n°91-03
complétant la recommandation n° 81-02 concernant les contrats de construction de maisons individuelles selon un plan établi à l'avance et proposé par le constructeur

Recommande :
Que soient éliminées des contrats habituellement conclus entre professionnels et non-professionnels ou consommateurs, acquéreurs de maisons individuelles à construire selon un plan établi à l'avance, les clauses ayant pour objet ou pour effet :
1. de rendre inopposables aux constructeurs les erreurs de surfaces ;
2. d'imposer la consignation de fonds par le maître d'ouvrage exclusivement auprès d'un établissement financier agréé par le constructeur ;
3. d'obliger le consommateur à signer toute procuration ou à donner toute délégation au constructeur pour percevoir les fonds destinés au financement de l'opération ;
4. d'interdire au consommateur d'hypothéquer son terrain et sa maison, sauf pour les prêts nécessaires à leur financement, ou de les donner en location ;
5. de supprimer la responsabilité du constructeur relative à la garde du chantier en cas de non-paiement d'une fraction du prix par le consommateur ;
6. de prévoir que la délivrance du permis de construire avec réserve ou prescriptions architecturales n'est pas assimilable à un refus de permis de construire;
7. de prévoir que le client supportera le coût de la fourniture d'eau pour les besoins du chantier et les dépenses relatives au préchauffage ;
8. de prévoir que l'absence du maître d'ouvrage à la date de la réception imposée par le constructeur vaut réception sans réserve et exigibilité des sommes dues ;
9. de réserver le droit au constructeur de laisser un panneau de chantier après la réception sans l'accord préalable du propriétaire.

Et bien voilà la réception a été faite le 02 novembre et le remblais autour de la maison n'a pas été effectué, le constructeur me doit 290 euros de moins value et pour le moment le remboursement traine en longueur, ne perdons pas espoir !!!
sinon je conseil à tous de prévoir le branchement EDF à l'avance pas 2 mois comme il le préconise, mais au moins 4 voir 5 mois avant la remise des cléfs car je l'ai fait en juillet et j'ai été branché et non sans mal hier seulement !!!
Sinon pas trop de malfaçons, pas de problèmes particuliers sauf quelques tâches de moisissures en bas des murs à cause des remontées humides de la dalle et le fait que la maison n'a pas pu être chauffée toute suite n'a rien arrangé.
Il faut savoir pour la dalle 1 cm de de séchage tous les 15 jours on à 6 cm d'épaisseur, ça devrait bientôt être sec !!!
Conclusion le nom du constructeur n'a pas vraiment d'importance tous va dépendre des sous-traitants !!! Enfin quelle aventure, maintenant à nous de jouer, carrelages, peintures... bon courage aux autres !!