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Compteur de chantier et consuel

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Env. 10 message Villechauve (41)
Bonjour à tous !

Voila, je vais essayer de vous exposer la situation...

Nous sommes sur le point de signer un compromis de vente pour l'achat d'une maison, construite en 2008 (ancienne maison entièrement retapée + ajout d'une extension).

Après quelques visites sur le terrain et des repérages, il semblerait que le compteur électrique soit un compteur de chantier. En effet, il est situé sur le poteau électrique en limite de notre terrain, et un câble court donc de ce boitier jusqu'à la maison (environ 30m, posé à même le sol, pas enterré)...

Nous avions déjà repéré ce câble, et prévu dans notre budget l'enfouissement + fourreau + filet, bref, tout ce qui est nécessaire pour faire ça au propre.

Mais apparemment, nous aurions besoin d'avoir le consuel pour être sûr que les vendeurs ont bien procédés a la pose d'un compteur définitif (avec donc un n° de PDL)... Sinon, le consuel + mise au normes de l'installation serait à notre charge (+ le déplacement du compteur).

Pour cela, nous avons juste besoin de demander au vendeur une copie de sa facture EDF ? Afin d'avoir ce numéro de PDL, et donc de pouvoir vérifier auprès de l'EDF qu'ils ont bien fait le nécessaire et que nous ne soyons pas bloqués lorsque nous aurons à faire l'ouverture de contrat au niveau d'EDF.

Cela nous semble quand même bizarre que depuis 2008 ils utilisent un compteur de travaux, et n'aient pas fait le nécessaire pour mettre tout ça en conformité...

Merci pour vos éclaircissements...
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Messages : Env. 10
De : Villechauve (41)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux électriques...

Allez dans la section devis electricité (travaux électriques) du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de électriciens de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les électriciens, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-13-devis_electricite_travaux_electriques_.php
 
Env. 1000 message Concarneau (29)
Bonjour
Oui, ce n'est pas banal.
Soit, il n'ont pas eut la conformité et il faut creuser la question.
Soit, la maison fonctionne très bien sur un compteur de chantier avec un abonnement vraiment pas cher.
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Messages : Env. 1000
De : Concarneau (29)
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Env. 70 message Yvelines
Bonjour, étant inspecteur au Consuel, j'ai déjà vu les conséquences de ce genre de transaction... Je trouve ça honteux de vendre une maison avec une installation sans AC (Attestation de Conformité) visée...

Soit les vendeurs font ce qu'il faut, soit vous l'acheter en toutes connaissances de causes (état de l'installation, pourquoi il n'y a pas de comptage en service...)
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Messages : Env. 70
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Oui,
....ou encore les 2 en même temps !
En général, Edf coupe les compteurs travaux au bout de 4 ans....(durée maxi de travaux)
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 70 message Yvelines
Je connais le truc, on arrive sur le chantier, les gens s'attendent à ce qu'on leur donne un bout de papier comme si tout devait leur tomber tout cuit dans le bec.

On fait notre travail, on trouve des non-conformités, en résultent des travaux imprévus, toujours pas de courant, la famille vit en mode camping, 2ème visite...

"Le consuel c'est des méchants blablabla"
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Messages : Env. 70
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Env. 10 message Villechauve (41)
En fait, le vendeur nous a remis différents documents, dont les plans d'archi de la maison, le DPE, le diagnostic amiante, et surtout le diagnostic d'état de l'installation éléctrique, dans lequel il y a différents points relevés, dont un relativement important à nos yeux :

- La coupure générale de l'ensemble de l'installation est située à l'extérieur. A déplacer à l'intérieur du logement.

Nous avons tenu compte de tout cela, de l'enfouissement du cable, dans la négocation du prix de vente.

Cependant, nous ne souhaitons pas avoir à payer toute une remise en conformité, que nous serons obligés de faire faire par EDF...

C'est pour cela que nous souhaiterons avoir le consuel, ou bien une copie de facture EDF sur laquelle figure le PDL...
Si je ne me trompes pas, si le n° de PDL est présent, c'est que le compteur définitif est installé non ?

Merci pour vos réponses...
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Messages : Env. 10
De : Villechauve (41)
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Env. 500 message Correze
Oui je confirme le consuel est méchant et vilain....très vilain même.
Mais c'est pas vraiment le sujet.
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Env. 70 message Yvelines
Je ne sais pas si la présence d'un numéro de PDL garantie la présence d'un comptage en service, ce dont il faut vous assurer, c'est la présence d'un comptage en service (sous tension de manière définitive) !

Le vendeur doit être clair là-dessus et doit vous le prouver matériellement !!! (vous montrer le compteur plombé en service par exemple avec factures à l'appui avec les informations du contrat, puissance souscrite...)

Si ce n'est pas le cas, c'est à vous d'ouvrir le compteur comme si vous aviez réalisé l'installation électrique et en prendre la responsabilité (frais de mise en sécurité, consuel, ouverture de comptage...)
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Messages : Env. 70
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Env. 70 message Yvelines
TDC a écrit:Oui je confirme le consuel est méchant et vilain....très vilain même.
Mais c'est pas vraiment le sujet.


Si on est vilain en faisant notre travail, c'est qu'en face quelqu'un n'a pas fait le sien...
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Messages : Env. 70
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Env. 10 message Villechauve (41)
En fait, au niveau du poteau EDF, dans le boitier blanc, il y a un compteur, le général, et un boitier blanc scellé et plombé, et celui la on ne sait pas à quoi ça correspond)...

Normalement, il nous suffit de récupérer une copie de facture EDF de l'actuel propriétaire, et on devrait pouvoir s'assurer que tout est en ordre ? Quitte à appeler EDF avec les références du proprio, ils pourront surement nous renseigner...
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Messages : Env. 10
De : Villechauve (41)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Biggrin z'avez vu ? rien que le nom "inspecteur au consuel" : ça fout les choquottes, ça !
Bon je plaisante aussi : je suis hors-sujet, et en tout état de cause les réponses de UMAD sont très claires.
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Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 70 message Yvelines
Effectivement, le mieux serait à mon avis de contacter EDF pour savoir si ce comptage est bien en service !

Cependant, vous devez disposer d'un disjoncteur de branchement (coupure EDF), il doit être plombé et en service, si ce n'est pas le cas, si vous êtes sur un compteur de chantier, à vous de prendre une décision sur l'achat ou non de cette maison et à quelles condition...
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Messages : Env. 70
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Env. 70 message Yvelines
Odilon44 a écrit:Biggrin z'avez vu ? rien que le nom "inspecteur au consuel" : ça fout les choquottes, ça !
Bon je plaisante aussi : je suis hors-sujet, et en tout état de cause les réponses de UMAD sont très claires.


Merci Odillon44, vous savez, on sait "l'effet" que ça peut avoir, c'est le nom de notre fonction au sein de l'association mais en ce qui me concerne et pour pas mal de collègues, nous sommes des gens qui faisons au mieux notre travail et on ne se prend pas la tête pour ça ;)
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Messages : Env. 70
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
...et justement, c'est pas nécessaire de se justifier ici... en tout cas, pas tant que ton collègue n'est pas passé chez moi Biggrin
...mince, j'arrive pas à rester sérieux, moi... Tongue bon, j'ai pas de crainte, mon elec à l'air assez carré. (mille excuses, Jaymz, je suis en train de polluer ta discussion).
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Env. 4000 message Cotes D'armor
Bonjour a tous,

pour répondre a certaines questions:

non. un n° de PDL ne justifie pas d'un raccordement définitif. le raccordement provisoire, comme tout autre raccordement, en a un lui aussi... PDL signifie "Point De Livraison" et tout raccordement définitif ou non est un PDL.

l'alimentation d'une maison sans consuel par un raccordement provisoire est en soit contraire aux conditions d’accès au BP. ceci justifierai la dépose du raccordement provisoire...

si il est alimenté par le branchement provisoire, il y a fort a parier qu'il n'y a pas d'attestation de conformité. y a t il seulement eu une visite ?

il faudrait plutôt demander au vendeur si il a fait une demande de raccordement, si oui, quand ? et quel est le montant du devis.
demander également avoir le devis ... la vous aurez le n° de PDL du raccordement définitif.

si il n'y a pas de devis, ou pas de n° de PDL, considérer qu'il n'y a jamais eu de demande de raccordement.
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
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Env. 10 message Villechauve (41)
Bonjour et merci pour vos éclaircissements...

Nous avons eu des infos en plus hier soir, donc ils ont bien fait le raccordement au niveau de l'EDF (abo HC/HP, ce qui n'est pas possible avec un compteur de chantier).
En fait l’électricien considère le compteur comme "temporaire" du fait qu'il faut le déplacer a l'intérieur du logement, et éventuellement le remplacer par les nouveaux compteurs EDF "Linky" (je crois...).

Le déplacement du compteur et l'enfouissement du câble seront donc a notre charge suite à l'achat de la maison si je ne me trompe pas...
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Env. 4000 message Cotes D'armor
JaymZ a écrit:Bonjour et merci pour vos éclaircissements...

Nous avons eu des infos en plus hier soir, donc ils ont bien fait le raccordement au niveau de l'EDF (abo HC/HP, ce qui n'est pas possible avec un compteur de chantier).


il est tout a fait possible de passer un compteur de chantier en HC/HP ...

ces infos viennent de qui ?


JaymZ a écrit:En fait l’électricien considère le compteur comme "temporaire" du fait qu'il faut le déplacer a l'intérieur du logement, et éventuellement le remplacer par les nouveaux compteurs EDF "Linky" (je crois...).


pardon ? c'est pas clair ...
pourquoi faudrait il le passer a l’intérieur ? un compteur définitif est par définition ... définitif ... il ne devrai pas y avoir de raison de devoir le déplacer après sa réalisation ...
le remplacement des compteur par linky sera autoùmatique, generalisé, et a l'initiative d'ERDF ... ça n'a donc aucun rapport...

JaymZ a écrit:Le déplacement du compteur et l'enfouissement du câble seront donc a notre charge suite à l'achat de la maison si je ne me trompe pas...


j'aimerai bien voir une photo de ce raccordement definitivo-provisoire ...
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
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Env. 10 message Villechauve (41)
L'info concernant les forfaits HC/HP non dispos sur les compteurs de chantiers vient d'ERDF, je les ai appelé hier en fin de journée.
Ils m'ont confirmé que ce n’était pas possible que les propriétaires aient encore un compteur de travaux au bout de 5 ans... et qu'au vu de leur consommation EDF, c'etait bien un compteur définitif installé (le compteur dans le boitier accroché au poteau est très récent, y compris le général et le boitier plombé qui est au dessus).

En fait sur le diagnostic qui nous a été fourni avec le DPE, il est indiqué :

- La coupure générale de l'ensemble de l'installation est située à l'extérieur. A déplacer à l'intérieur du logement.

Rien a voir avec le compteur en fait... Je m'embrouille un peu ^^
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Messages : Env. 10
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Env. 4000 message Cotes D'armor
JaymZ a écrit:L'info concernant les forfaits HC/HP non dispos sur les compteurs de chantiers vient d'ERDF, je les ai appelé hier en fin de journée.

il m'est personnellement arrivé de passer de raccordements provisoires en HC/HP ...

Ils m'ont confirmé que ce n’était pas possible que les propriétaires aient encore un compteur de travaux au bout de 5 ans...

en théorie, effectivement, ça n'est pas possible. en théorie ...

et qu'au vu de leur consommation EDF, c'etait bien un compteur définitif installé

si la maison est raccordée dessus ... le fait que ce soit un provisoire ou un définitif ne changera rien aux consos ...

(le compteur dans le boitier accroché au poteau est très récent, y compris le général et le boitier plombé qui est au dessus).

ce sont les mêmes modèles qu'on pose depuis 4 ou 5 ans .

En fait sur le diagnostic qui nous a été fourni avec le DPE, il est indiqué :

- La coupure générale de l'ensemble de l'installation est située à l'extérieur. A déplacer à l'intérieur du logement.

Rien a voir avec le compteur en fait... Je m'embrouille un peu ^^


je reste sceptique ...
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
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Messages : Env. 4000
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Env. 70 message Yvelines
Bonjour, je suis d'accord avec Fab1978, ça sent toujours l'embrouille...

Le vendeur doit pouvoir te fournir des factures et des preuves factuelles avec arguments en béton armé, pas des explications foireuses du genre :

"En fait l’électricien considère le compteur comme "temporaire" du fait qu'il faut le déplacer a l'intérieur du logement, et éventuellement le remplacer par les nouveaux compteurs EDF "Linky" (je crois...). "

La coupure générale accessible à l'intérieur d'un logement est un point de sécurité côté consommateur et n'a rien à voir avec le réseau public.

Ça sent le mec qui noie le poisson pour vendre une maison sans compteur définitif en service... Si ce n'est pas le cas tant mieux. Sinon bonjour la galère !
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Dept : Yvelines
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