Proposition plans maison environ 120 m2

C'est qui comète?

Bon c'est vrai. L'escalier est primordial.

Ce qui est dommage sur ton plan c'est qu'à l'étage ce sont les wc et la sdb qui retrouve le côté le plus lumineux ...

Jen e crois pas griotinne, ils sont à l'est, non?

Bah moi dans ton dernier plan Toto, je mettrais plutôt le bureau à l'étage à droite de l'escalier.

Les ouvertures sont au sud.


Le sud est bien en bas ???

Le sud est à gauche sur le plan, là où il y a toutes les baies vitrées

Ok, alors j'avais oublié cette info en cours de route.
Habituellement sur les plans, le nord est en haut.

Du coup j'ai essayé de remodeler :

- Au rdc, l'escalier est rapproché de l'entrée, j'espère qu'il ne percute plus la poutre, tel quel, il me semble même qu'il vient s'appuyer contre.
- Le bureau a été placé entre cellier et cuisine. Disposition qui peut être surprenant mais qui permet au bureau d'avoir la lumière de l'ouest, plus agréable que celle du nord pour travailler.
- Comme le suggérait Ciboulette, une porte à galandage vitrée, semi opaque pourrait être très sympa et rendre ce bureau très agréable.
- A vous d'affiner les dimensions de la sdb / wc / placard / chambre ...

A l'étage
- 2chambres ont une ouverture à l'est. Personnellement je trouve la lumière de l'est très agréable dans lles chambres.
- Pour les devoirs du soir, dans la mezzanine, la lumière de l'ouest me semble mieux.
- Il me semble que l'étage est mieux ainsi, on limite les espaces de circulation.

On pourrait avoir le plan de masse?

Le plan de masse c'est le plan du terrain c'est ça? si oui, je demanderai à l'homme de faire ça ce soir

Merci Griottine, je vais proposer ton plan à notre maitre d'oeuvre,s si elle nous rappelle (si crois qu'elle fait la tête depuis qu'on lui a annoncé qu'on allait encore tout changer )

**utilisateur banni** a écrit:

Avec ce plan on part sur une poutre nord-sud.

En prévoyant au moins un pilier ou un petit bout de mur porteur au niveau de l'eescalier.

L'ensemble est bien vu.

Il faut affiner les détails.

ZUt, je me suis trompée dans le sens de la poutre !
Je n'avais pas intégré que le sud était à gauche, du coup, j'ai bien retourné la maison dans ma tête ... mais pas la poutre.

J'espère que c'est jouable quand même.

Sinon, oui, il y a beaucoup de détails à affiner : la largeur des passages, l'aménagement des sdb, la dimension réelle des pièces, le sens d'ouverture de la porte d'entrée, éventuellement mettre un bout de placard ou de bibliothèque à gauche de l'entrée pour isoler cette entrée du salon ...
Et bien sur les fenêtres à placer et à dimensionner judicieusement.
Je n'ai pas la prétention de savoir dessiner des maisons

Gaelle : donnez-nous la réponse de votre maître d’œuvre si elle ne s'est pas suicidée aux anti-dépresseurs depuis !

Je suis en train de recopier au propre le plan selon toutes vos indications et la nouvelle proposition de plan de griottine.
question de débutante : une porte fenêtre à la française (à 2 battants comme présentée dans le salon sur le plan) doit elle obligatoirement ouvrir vers l'intérieur ? ou peut-elle ouvrir vers l'extérieur sur la terrasse ?

Oui, une porte fenêtre ouvre obligatoirement à l'intérieur.
Mais pourquoi ne pas mettre une baie coulissante ?
C'est peut-être un brin plus cher mais beaucoup de confort au quotidien ...
On peut laisser ouvert sans craindre un coup de vent (chez moi il y en a pas mal, et les fenêtres claquent quand on laisse aérer, alors que les baies, c'est du bonheur).
Sans compter qu'il n'y a pas d'emprise au sol.


Sinon, une autre idée d'aménagement des pièces d'eau (je suis désolée pour la santé mentale de votre maître d'oeuvre )
(A l'étage, l'idée serait de pouvoir en mettre 2, dont celle de droite plus basse, donc accessible pour le petit bout de 5 ans. J'ai vu ça chez une cousine, du coup c'est génial, son fils de 4 ans est plus autonome.

Voici ce que Gaëlle a fait avec ses petits carreaux (car elle ne maîtrise pas photoshop):

Je n'ai pas tout compris . . .

Une remarque de détail . . . le frigo à l'extrême gauche dans la cuisine , si c'est un frigo "classique", la charnière est d'origine à droite et la "poignée" à gauche . . .
Donc on se retrouve la tête dans le frigo, coincé entre la porte et le mur ou fenêtre . . . et en prime rien pour poser à gauche.
C'est certes un détail mais ça fait aussi partie du confort de chaque jour.

Bonsoir.
Vous l'avez présenté à votre maître d'oeuvre ce plan ?

Au passage elle devrait corriger quelques incohérences comme le lit de la chambre de l'ouest qui dépasse dans les wc ...

Bon courage

(et cibou : que n'as tu pas compris ?)

Pas compris certains symboles . . .
Mais pas grave, j'ai fait ma remarque sur la position du frigo

Merci Ciboulettecat !
c'est un frigo encastré, mais tu as raison, je le mettrai du coup plus à droite

Je contacte notre maitre d'oeuvres demain (là elle était débordée) et on espère avoir un rendez vous dans la semaine..
arggh, oui, pour le lit dans les toilettes, c'est une erreur de ma part...

Mais le plan en lui même vous semble-t-il plus cohérent ? moi en tout cas, il me plait beaucoup, et je suis très étonnée de voir comment vous avez su le transformer alors que je n'arrivais pas à voir d'autres solutions que celle qui nous avait été proposée à la base...

Pour moi, il est cohérent, oui, c'est plus fluide.
Juste, vous m'avez fait rire avec des bureaux de 75 cm dans les chambres ... je ne pense pas que ce soit une bonne idée de les caser là
La douche de l'étage est riquiqui aussi, pour être confortable 90x90 c'est pas mal, ou 80x120 par exemple
Dans la cuisine, j'aurai décalé la table vers la gauche et donc le plan de travail de 50cm pour faciliter le passage depuis la buanderie jusqu'aux pièces de vie.

75 cm c'est le bureau de notre grand (en 6eme) cette année et ça passe, même si c'est vrai, c'est un peu juste
Mais du coup pour les deux filles ça devrait le faire (surtout pour la petite de 5 ans qui n'en demande pas tant !!) mais pour mon fils, il va falloir faire autrement !

pour le décalage de la table, c'est prévu effectivement, juste sur mon essai ikéa j'avais un retour de 120 cm, donc je l'ai placé comme ça, mais je pense aussi qu'il faut que j'agrandisse un peu pour décaler la table..

pour la douche de l'étage, rhhha, je vais me creuser encore un peu la tête alors (mais tu as raison)

Un jour, je me relierai avant de valider mon message, ça m'évitera de dire 15 fois "effectivement" !!

du coup j'ai édité et corrigé

- attention aussi aux dimensions, vous n'avez pas représenté l'épaisseur des cloisons. cela pourrait coincer aux entournures à certains endroits(sdb du rdc par exemple).
- La douche de l'étage, vous pouvez l'élargir vers la droite, ce n'est pas dramatique si elle déborde sous les 1.80m de hauteur sous plafond.
- Avez - vous envisagé un tube à linge pour faire passer directement le linge sale de la sdb du haut à la buanderie du rdc ? Les 2 étant superposées, ce pourrait être pratique.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Cibou, tous les frigos ont des portes réversibles sauf les frigos américains et les frigos 4 portes.

C'est donc probablement un faux problème que tu soulèves.

Ou je n'ai pas tout compris.

Non ce n'est pas un faux problème.
D'abord gaellebt a peut-être déjà un frigo qu'elle va transférer dans sa nouvelle construction.
Ensuite, même sur un frigo neuf, les portes sont montées d'origine avec charnière à droite et même sur un neuf, le changement de montage de porte génère toujours des problèmes d'étanchéité . . . je te laisse imaginer sur un frigo qui a quelques années . .

Et même si tu inverses la porte en plaçant les charnières à gauche pour avoir un posoir à droite . . . bin, il faut prévoir une marge à gauche pour ouvrir la porte au delà de 90° . . . autrement tu n'ouvres plus jamais tes bacs à légumes et tu ne sors plus jamais une étagère pour le nettoyage.

Mais chacun fait comme il veut

Alors:
-nous avons un vieux frigo de 12 ans qui en matière d'économie d'énergie n'est pas du tout du tout à la pointe, donc nous comptions profiter du déménagement pour passer à un réfrigérateur encastrable bien classé energétiquement..ceci dit, l'idée de le mettre tout à droite pour pouvoir déposer les choses sur le plan de travail est judicieux, je garde l'idée, merci ciboulette !!

- j'aime beaucoup l'idée du vide-linge,vais en toucher deux mots à notre maitre d'oeuvres

- on a d'ailleurs rendez vous jeudi prochain avec elle, j'espère que nos plans auront son approbation, je croise les doigts !

voilà et merci à tous !!

Parce que justement toto, il faut voir si structurellement le projet tient debout (je n'ai pas tout compris par rapport à la poutre et il y a la question des épaisseurs de cloisons qui peuvent chambouler un peu tout, notamment du coté salle de bain/toilettes du rez-de-chaussée), et s'il s'insère correctement sur le terrain, et si au niveau budget on est encore dans les clous (on a rajouté qq m2 puisque pas compté l'épaisseur des murs extérieurs sur la largeur (les 9 m).
Enfin, étant donné que c'est le 3eme projet sur lequel elle travaille avec nous, voir si on ne l'a pas encore usée jusqu'à la corde, notre maitre d'oeuvres !

Et aussi, ça fait changer é portes simples contre 2 portes à galandage (salle de bain RDC et bureau), ça va faire un ptit surcout, je pense surtout si on veut la porte du bureau vitrée pour laisser passer la lumière...

Pour la place du poêle à bois, à la base il était dans l'angle cuisine/salon, mais :
- j'ai peur d'une grande déperdition de chaleur par les baies vitrées
- le conduit serait à cet endroit au plus bas de la toiture, donc il faudrait le monter pour être au plus haut du faitage, ça va faire moche dehors (et cher) non ?

autre solution: adossé à l'escalier, mais:
- ça nous oblige à avoir un escalier à contre marche et à le fermer en dessous donc moins de luminosité dans la pièce
- la chaleur monte et donc j'ai peur qu'il fasse trop chaud en haut et pas assez en bas..

d'autres idées sinon ? merci !!

C'est effectivement un escalier bois prévu :/
donc c'est soit dans l'angle cuisine salon, avec un coude pour atteindre ensuite le faitage du toit, soit on trouve une autre place dans la maison...