Avis sur mes plans, maison R+1

T'es sûr que tu n'as "que" 140m²? 14.5*9*2 = 260m² bruts
Si on prend 0.2 de coefficient d'emprise des cloisons et murs, ca donne plutôt 210m².

Perso, je trouve la salle de bain de l'étage un peu grande, et j'aurais essayé de mettre une buanderie/cellier au RDC (à moins que cette fonction ne soit remplie par le sous-sol).
La baie de la cuisine tombe en face la cloison. Si plus tard la mode revient aux cuisines bien séparées, ça demandera plus de modifs.

Des placards sous l'escalier dans l'entrée ?

àl'étage c'est quoi la pièce à côté de l'escalier, de l'autre côté des WC ?

au rez de chaussée, je trouve bête de mettre 2 wc côté à côte.. Simplement pour que la chambres d'amis en ait un...

ensuite, hormis le dressing, tu n'as aucun placard qui apparaît dans les chambres...

et ton aire de jeu/ dégagement de 20 m²....; c'est bien... mais moi je mettrai une cloison et une porte... ça permettra de laisser la chambre/aire de jeu en bordel... (si toutefois tes enfants sont aussi "bordélique" que mes neveux ! )

Merci pour vos remarques.

chataigne a écrit:

T'es sûr que tu n'as "que" 140m²? 14.5*9*2 = 260m² bruts
Si on prend 0.2 de coefficient d'emprise des cloisons et murs, ca donne plutôt 210m².

Pour la surface je me suis mal exprimé :
Au RDC il y a 110m2 + 30m2 = 140m2
A l'étage il y a 110m2.
Au total cela fait 250m2 + 110m2 de garage/sous sol.

chataigne a écrit:

Perso, je trouve la salle de bain de l'étage un peu grande, et j'aurais essayé de mettre une buanderie/cellier au RDC (à moins que cette fonction ne soit remplie par le sous-sol).

Pour la buanderie/cellier, effectivement il n'y en a pas vraiment. J'ai prévu un local technique qui ferait office de pièce pour du rangement également.
Machine à laver et sèche linge seraient à priori dans la salle de bain en haut ce qui éviterait de monter/descendre le linge, sachant que de toutes facons on ne fait jamais tourner les machines la nuit.

chataigne a écrit:

La baie de la cuisine tombe en face la cloison. Si plus tard la mode revient aux cuisines bien séparées, ça demandera plus de modifs.

C'était vraiment volontaire que la baie soit à cheval entre les 2 pièces, mais il est clair que cela pose un problème si un jour on veut cloisonner

chataigne a écrit:

Des placards sous l'escalier dans l'entrée ?

Je n'ai pas fait apparaitre tous les placards pour le moment mais il va y en avoir un peu partout, mais pas sous l'escalier car en dessous j'ai également un escalier qui va aller du garage vers la zone d'entrée dans la maison

Aglaé a écrit:

à l'étage c'est quoi la pièce à côté de l'escalier, de l'autre côté des WC ?

Ce sera une sorte de placard pour mettre aspirateur et autres objets volumineux

Aglaé a écrit:

au rez de chaussée, je trouve bête de mettre 2 wc côté à côte.. Simplement pour que la chambres d'amis en ait un...

C'est vrai, mais j'avoue que je trouve pratique le fait d'avoir 2 WC dispos sans avoir besoin de remonter

Aglaé a écrit:

ensuite, hormis le dressing, tu n'as aucun placard qui apparaît dans les chambres...

Je vais refaire les plans en les faisant apparaitre, j'hésitais pour leur positionnement mais j'ai tranché donc c'est bon

Aglaé a écrit:

et ton aire de jeu/ dégagement de 20 m²....; c'est bien... mais moi je mettrai une cloison et une porte... ça permettra de laisser la chambre/aire de jeu en ... (si toutefois tes enfants sont aussi "bordélique" que mes neveux ! )

En fait, l'idée c'est d'avoir une zone ouverte qui donne une impression d'espace quand on arrive à l'étage.. et c'est clair que mes enfants sont bordéliques également. J'ai effectivement prévu qu'un jour on puisse cloisonner cette partie pour en faire une pièce à part entière, mais pour le moment je trouvais sympa d'avoir un espace de vie commun à toute la famille en haut.

Hello!


Alors, pour ton entrée,
j'ai pas tout capté...
l'entrée est au même niveau que le rdc?
l'escalier qui est représenté descend au sous sol, c'est bien ça
j'ai un peu de mal à me représenter tout ça
ça m'a pas l'air super accueillant comme entrée


+1 pour ce qui est des 2 WC côte-côte au rdc, je ne vois pas trop l'utilité...
je trouve pas que ça soit plus pratique de devoir traverser chambre d'ami + salle d'eau plutôt que d'aller aux WC de l'étage...

Je pense qu'il va y avoir un ptit pb d'accès pour le bureau avec ce mur en biais

je trouve pas trop pratique qu'il n'y ait pas d'accès plus direct de l'entrée vers la cuisine...
ça va être galère quand il faudra ramener les courses dans la cuisine
...

Bref, pour moi, y'a encore du boulot pour ce rdc


Pour l'étage, pas grand chose à dire,
ça me plaît bien

[quote="tarte in"]Hello!


Alors, pour ton entrée,
j'ai pas tout capté...
l'entrée est au même niveau que le rdc?
l'escalier qui est représenté descend au sous sol, c'est bien ça
j'ai un peu de mal à me représenter tout ça
ça m'a pas l'air super accueillant comme entrée

Citation:

L'entrée est en contre bas, environ 1/2 niveau par rapport au RDC.
Du coup les escaliers permettent d'accéder au rdc.

Pour le côté accueillant je pensais le contraire, on a un hall de plus de 10m2, j'avoue que je ne m'attendais pas à ce que ça paraisse peu accueillant sur ce point.


[quote="tarte in"]
1 pour ce qui est des 2 WC côte-côte au rdc, je ne vois pas trop l'utilité...
je trouve pas que ça soit plus pratique de devoir traverser chambre d'ami salle d'eau plutôt que d'aller aux WC de l'étage...

Bon pour les WC vous êtes tous du même avis que ma femme

tarte in a écrit:

Je pense qu'il va y avoir un ptit pb d'accès pour le bureau avec ce mur en biais

je trouve pas trop pratique qu'il n'y ait pas d'accès plus direct de l'entrée vers la cuisine...
ça va être galère quand il faudra ramener les courses dans la cuisine
...

En fait la zone d'accès au burea fait 1m de large donc c'est quand même large je pense.
Il est vrai qu'initialement ce n'était pas comme ça, ce couloir donnait directement sur la cuisine et l'accès au bureau était une simple porte sur le côté.

Voilà une version remaniée :

Bonjour,je trouve que la circulation est plus agréable sur ce dernier plan.
C'est plus ludique d'avoir accès aux pièce par des endroits différents.,cela évite la sensation de "cul de sac".
Faites un seul wc mais à double entrée si vous voulez (moins de place perdue...et de nettoyage)
J'aime bien l'entrée séparée par un demi niveau,on peut y prévoir un vestiaire et les animeaux de compagnie peuvent sècher leurs pattes....

julien20vt a écrit:

Bon pour les WC vous êtes tous du même avis que ma femme

et les femmes ont toujours raison


Tu es sûr pour l'accès à ton bureau??
quelle largeur verticale dans le prolongement du mur où y'a le canapé??

Pour ton entrée,
ce n'est pas parce que c'est grand que c'est forcément accueillant
après faut voir ce que tu vas en faire
mais en fait, moi, ce qui me gêne, c'est que ça fait complètement "déconnecté" du reste de la maison...


Et donc pour en revenir à cette entrée,
elle se trouve donc en demi niveau par rapport au rdc et au sous sol, c'est ça?
Et donc, tu as un escalier qui monte au rdc et un qui descend au sous sol? ils sont l'un au dessus de l'autre?
et la porte pour l'accès au rdc se trouve direct au niveau de la dernière marche? pas du tout pratique tout ça

Perso, je réduirais un peu la SàM (la table est perdue au milieu), pour bouger la cuisine d'1 mètre, et agrandir vers la gauche la salle multimédia (porte alignée avec celle de l'entrée.

Moi je dis pourquoi pas l'entrée séparée du reste : pratique quand on rentre trempé ! Les anglais appellent ça une "mudroom"
C'est aussi plus pratique quand faut habiller tous les enfants en hiver, y a plus de place !

Pour éviter la porte au niveau de la dernière marche,comme le dit tartine,tu pourrais faire un petit palier,ce serait plus sécurisant.

tarte in a écrit:

Tu es sûr pour l'accès à ton bureau??
quelle largeur verticale dans le prolongement du mur où y'a le canapé??

Le couloir fait 1m de large
Le bureau fait environ 12m2 : 3m*4m
J'ai du mal avec mon logiciel ce qui explique que je n'ai pas réussi à faire apparaitre des côtes...

tarte in a écrit:

Pour ton entrée,
ce n'est pas parce que c'est grand que c'est forcément accueillant
après faut voir ce que tu vas en faire
mais en fait, moi, ce qui me gêne, c'est que ça fait complètement "déconnecté" du reste de la maison...

Le côté déconnecté c'est justement ce que je recherche :
- Ca isole au niveau thermique quand on arrive ou repart.
- Ca permet de laisser tout ce qui est chaussures, parapluie, manteaux... loin de la vie de la maison
- Ca a un intéret pour la sécurité. Si des personnes rentrent chez moi pour me voler une voiture ils arrivent par l'entrée, prennet les clé des voitures et vont dans le garage sans avoir à rentrer dans la maison. Je pense à cela parce que j'aime les voitures de sport... et que j'ai été car-jacké devant chez moi l'an dernier, donc c'est un sujet sensible pour moi maintenant.

tarte in a écrit:

Et donc pour en revenir à cette entrée,
elle se trouve donc en demi niveau par rapport au rdc et au sous sol, c'est ça?
Et donc, tu as un escalier qui monte au rdc et un qui descend au sous sol? ils sont l'un au dessus de l'autre?
et la porte pour l'accès au rdc se trouve direct au niveau de la dernière marche? pas du tout pratique tout ça

C'est ça, l'entrée est en demi niveau par rapport au garage et au rdc.
Par contre non l'escalier du garage n'est pas représenté sur mon plan mais il n'est pas en dessous de celui qui monte au rdc, on va dire qu'il débouche dans le sas d'entrée sans prendre de place sur l'entrée, je ferai le plan pour vous expliquer.

Sinon, au niveau de la porte d'entrée, je vais prévoir un palier histoire de poser les courses pour ouvrir la porte sans se casser la gueule


J'ai refait l'étage avec les placards :

vm a écrit:

Bonjour,je trouve que la circulation est plus agréable sur ce dernier plan.
C'est plus ludique d'avoir accès aux pièce par des endroits différents.,cela évite la sensation de "cul de sac".

+1

Alors ces wc finalement?

vm a écrit:

Alors ces wc finalement?

J'avoue que je ne suis pas fan de la double entrée pour les WC.
Pour l'instant je vais les laisser comme ça.

Oui,je sais que c'est un peu curieux (notre archi les supprimait à chaque nouveau plan car pas dans les normes) mais personnellement j'en suis satisfaite (et je n'aime pas le ménage)

ça choque personne l'accès au bureau??
moi, j'suis p't'être têtue, mais j'ai du mal à voir ne serait-ce que comment tu vas bien pouvoir y passer un meuble dans cet "boyau"

ça fait bizarre aussi pour moi Tarte In... mais vu que je n'aime pas les pans coupés et les angles, j'ai pensé que c'était simplement ma vision des choses.. et donc.. je ne me suis pas exprimée sur cette partie là ;)

Il n'y a pas de boyau dans le plan 2 (ou j'ai mal vu?)Les meubles peuvent passer par la cuisine...

Si on repart de la 2ème version, les meubles peuvent passer, au pire sinon par la porte fenêtre.

Je vais mettre les "nouveaux" plans en début de post, ce sera plus simple.

Un problème de budget (45000 euros en moins par rapport à ce que j'avais prévu) m'a obligé à réfléchir pour compacter un peu plus la maison.
Du coup la partie SAS d'entrée/local technique a disparu car elle sera réintégrée dans le sous-sol. En fait on rentrera dans la maison par le "sous-sol".

J'en ai profité pour réaménager le RDC en minimisant la place perdue, et de mon côté je suis plutôt satisfait de cette nouvelle version :



Le positionnement des meubles est approximatif (surtout pour la table de la salle à manger) et les escalier vont être retravaillés.

Bonjour,,un wc en moins et on gagne de l'espace aussi.
Vous avez de tables pour les repas,cela fait double emploi je trouve et limite la circulation dans la cuisine ,c'est dommage.
La cloison entre le salon et la sà m pourrait être juste un meuble bas pour ouvrir l'espace.

Cette table de cuisine me gêne également, double-emploi, mais bon, cela dépend du goût et habitude de chacun, mais la circulation autour est un peu limite.

Même si ce n'est plus dans l'air du temps, j'aime bien qu'une SDB soit directement accessible au RDC, lorsque l'on reçoit une mamie qui veut se repoudrer le nez, des parents qui ont besoin d'une SDB pour changer leur bébé, ou alors si on est cracra après avoir jardiné ou bricolé. Mais là encore, c'est un goût très personnel, car c'est vrai qu'avec le dressing, c'est aussi très pratique une SDB privative.

vm a écrit:

Bonjour,,un wc en moins et on gagne de l'espace aussi.
Vous avez de tables pour les repas,cela fait double emploi je trouve et limite la circulation dans la cuisine ,c'est dommage.
La cloison entre le salon et la sà m pourrait être juste un meuble bas pour ouvrir l'espace.

En fait le WC du bureau/chambre d'ami a disparu, du coup avec le gain de place je vais mettre machine à laver et sèche linge à cet endroit.

Pour les 2 tables c'est une volonté. En fait dans notre maison actuelle nous avons une petite cuisine US sans table et donc une seule table dans la salle à manger.... et nous en avons marre car avec nos enfant en bas age la table est toujours pleine d'affaires en tout genre.
Donc par rapport à notre style de vie cela correspond : on mange dans la cuisine et les enfants peuvent faire leurs dessins sur la table de la salle à manger... et quand on reçoit du monde en range la table de la salle à manger.

Pour la suppression de la cloison, à voir effectivement, mais il est vrai que nous aimerions pouvoir éventuellement fermer la cuisine ou tout au moins la rendre moins ouverte.

Oui,je comprends pour la table et les activités,on a le même pb,c'est pour cela que l'on a mis 3 tables de 80 que l'on sépare ou rassemble selon les besoins.
En général il y en a une que l'on utilise pour autre chose que les repas ...
Et un ilot pour goûter et petit dej...ou dessins...ou peinture.
c'est très pratique d'avoir différentes zones de "travail mais attention à la circulation quand même.
Pour la fermeture de la cuisine,à vous de voir...mais une tv est dans le bureau,alors...

Y'a vraiment pas moyen de mettre une entrée au rdc??

parce que rentrer par le sous-sol, ça fait un peu glauque ...
enfin, ça dépend comment c'est fait...

Pour la cuisine, faudrait voir pour faire une table sur un ilôt
ou bien supprimer le bout de cloison au milieu, ça fait trop avec une table...

vm a écrit:

Oui,je comprends pour la table et les activités,on a le même pb,c'est pour cela que l'on a mis 3 tables de 80 que l'on sépare ou rassemble selon les besoins.
En général il y en a une que l'on utilise pour autre chose que les repas ...
Et un ilot pour goûter et petit dej...ou dessins...ou peinture.
c'est très pratique d'avoir différentes zones de "travail mais attention à la circulation quand même.
Pour la fermeture de la cuisine,à vous de voir...mais une tv est dans le bureau,alors...

C'est pas mal l'idée de plusieurs tables qui se rassemblent !

Pour le bureau derrière la cuisine, en réalité il y aura seulement un PC et des rangements, j'ai mis ces meubles sur le plan pour avoir une idée des dimensions simplement.

tarte in a écrit:

Y'a vraiment pas moyen de mettre une entrée au rdc??

parce que rentrer par le sous-sol, ça fait un peu glauque ...
enfin, ça dépend comment c'est fait...

Pour la cuisine, faudrait voir pour faire une table sur un ilôt
ou bien supprimer le bout de cloison au milieu, ça fait trop avec une table...

Pour l'entrée, effectivement nous allons essayer de travailler pour faire en sorte que l'entrée soit accueillante bien que pas au même niveau que les pièces de vie de la maison.
Cette problématique du positionnement de l'entrée est essentiellement liée à la "sécurité" que j'évoquais au début de mon post. Je comprends donc que cela puisse faire bizarre, mais dans la mesure du possible c'est un point que je ne souhaite pas sacrifier.

Concernant la cuisine, la table sur le plan est en fait plus grande que celle qu'il y aura en réalité, mais c'est vrai que cela fait bizarre, je vais essayer de le retravailler.

Quoiqu'il en soit j'ai rdv mardi avec mon archi pour bosser les plans, mais j'aimerais avoir déjà les idées assez claires sur l'aménagement intérieur qui me plait.

voici comment j'utilise les tables.

J'inverserai la cuisine et le salon pour accéder directement à la cuisine depuis l'escalier et passer par le salon pour aller dans le bureau plutôt que par la cuisine.

mar-go a écrit:

J'inverserai la cuisine et le salon pour accéder directement à la cuisine depuis l'escalier et passer par le salon pour aller dans le bureau plutôt que par la cuisine.

Pour l'accès au bureau, effectivement je comprends la remarque. Par contre les escaliers débouchent sur la partie ouverte de la cuisine donc pas de souci de ce côté là.

Au niveau déco, la cuisine sera délimitée (carrelage différent au sol je pense) dans le carré central, et l'accès au bureau sera plus dans l'esprit couloir ouvert que je passe par la cuisine pour aller dans le bureau. J'ai un peu du mal à l'expliquer, mais ce point est assez clair dans mon esprit. J'ai légèrement modifié le plan je le mettrai en ligne dans la journée, ça apparaitra mieux.


Je ne peux/veux de toutes façons pas changer ce positionnement pour plusieurs raisons :
- L'exposition de la maison fait que la partie au sud-ouest (en bas à gauche sur mon plan) aura une vision relativement dégagée, plus en tous cas qu'au niveau de la position de la cuisine.
- La cuisine à cet endroit fait tampon pour la chambre d'amis et les WCs
- je veux rationnaliser le positionnement des points d'eau

Voici la dernière version avec la cuisine pleinement ouverte et une sorte d'ilot central. On ne sait pas encore exactement comment on va aménager la cuisine.

Pour les escaliers, ils ne représentent pas exactement la bonne version, en fait les pointillés correspondent ici à l'accès aux escaliers pour aller soit au sous sol, soit à l'étage.
L'objet positionné juste à côté des escaliers est un poêle à bois.

bonjour,
je prend le sujet en cour de route et j'avoue que je n'ai pas lu tous les commentaires, je ne sais pas quel est ton dernier plan mais je te conseillerai de remplacer la cloison de la cuisine en face de l'escalier par un mur car a mon avis tu ne pourras pas supporter ton étage sans refend. De plus je réduirai le surface de la salle de bains de l'étage pour agrandir la suite parentale avec un cheminement chambre dressing salle d'eau.

Le dernier plan est celui posté en fin de page 2.
Pour la notion de mur de refend, effectivement mon architecte va intégrer ces contraintes et modifiera donc les murs qui doivent l'être.
J'ai fait ces plans sans penser aux contraintes techniques majeures j'avoue.

Pour la salle de bain de l'étage, à voir car effectivement elle est très grande.

Presque 4 mois se sont écoulés, et voici les plans définitifs (à quelques détails près) :

Pour info, le sud est en bas.

Rez de chaussée :



Etage :

Bonsoir,


Alors, sorry, ça va pas être très réjouissant...
mais voilà mes impressions...


quelle est la largeur du cellier??
ça va pas être "vivable" tout en longueur comme ça

l'entrée est où finalement??

Le bureau fait un peu beaucoup verrue...


Le reccoin dans les wc de l'étage, pas terrible non plus

Et les salles de bain toutes en longueur également, c'est pas des plus réjouissant


Je crois que c'est tout, pour le moment
je laisse la place aux autres...

cellier vachement loin de la cuisine et pas pratique..

je pige pas la nécessité d'un coin télé, d'un bureau, d'un séjour (gigantesque non ??) ça fait triple emploi pour moi
(mais bon.. en même temps je fais construire 80 m².. je peux pas comparer... )

A l'étage : c'est une manie que vous avez tous ?, ou bien c'est la mode de laisser un gigantesque dégagement, qui, si l'étage était mieux aménagé, pourrait faire une pièce en plus ?? ça me choque à chaque fois..

sinon niveau salle de bains je rejoins Elisa ! (je cherche aussi l'entrée.. )
aaa oui.. le dressing.. euh ?? t'es sûr que tu vas pouvoir y entrer plein de choses ?? je n'en suis pas si sûre ! 2,66 m de large.. moins 120 cm si tu mets des étagères à gauche et à droite, ça fait 1,40 m de dispo, sur 1,60 m de profondeur auquel tu enlèves 60 cm d'étagère.... ça va pas faire grand (si je ne me trompe pas.. )..

tarte in a écrit:

Bonsoir,
Alors, sorry, ça va pas être très réjouissant...
mais voilà mes impressions...

Pas de souci, si je mets les plans c'est justement pour avoir des points de vue différents et éventuellement changer des choses.

tarte in a écrit:

quelle est la largeur du cellier??
ça va pas être "vivable" tout en longueur comme ça

Le cellier fait 1m de large, il servira juste à mettre des sacs de granulés pour le poele, le tableau électrique et des packs d'eau, plus éventuellement des meubles haut de 30cms d'épaisseur.
J'ai un cellier de ce genre dans mon actuelle maison et ca me convient]

tarte in a écrit:

l'entrée est où finalement??

Par le sous-sol - qui n'est enterré que de 2 côtés en fait- je vais mettre le plan plus bas

tarte in a écrit:

Le bureau fait un peu beaucoup verrue...

Une verrue de plus de 12m2 quand même, une belle verrue non ? En fait ca va etre coin PC plus espace jeux pour les petits

tarte in a écrit:

Le reccoin dans les wc de l'étage, pas terrible non plus

Au contraire, cela nous servira de débarras pour l'étage, pour y stocker un aspirateur et des bricoles, il fait également 1 mètre de large.

tarte in a écrit:

Et les salles de bain toutes en longueur également, c'est pas des plus réjouissant

En fait la salle de bain ne commence qu'après le placard, la porte est mal positionnée, il y aura une porte coulissante juste au niveau de la petite fenetre.
En gros : dressing pour ma femme et placard du couloir menant à la salle de bain pour moi

Aglaé a écrit:

cellier vachement loin de la cuisine et pas pratique..

La cuisine est grande (environ 13m2), tout le nécessaire y sera, le cellier ne contiendra pas de choses nécessaires aux quotidien donc pas de souci

Aglaé a écrit:

je pige pas la nécessité d'un coin télé, d'un bureau, d'un séjour (gigantesque non ??) ça fait triple emploi pour moi
(mais bon.. en même temps je fais construire 80 m².. je peux pas comparer... Crying)

C'est une question d'habitude de vie, nous on aime bien en fait.
Séjour environ 33m2, coin télé 15m2, coin bureau 12m2... le tout pas complètement fermé histoire d'avoir une impression d'espace

Aglaé a écrit:

A l'étage : c'est une manie que vous avez tous ?, ou bien c'est la mode de laisser un gigantesque dégagement, qui, si l'étage était mieux aménagé, pourrait faire une pièce en plus ?? ça me choque à chaque fois..

En fait le dégagement sera une salle de jeu/salon , on a justement eu le désir de laisser ouvert plutôt que de fermer (d'ailleurs c'est prévu pour pouvoir être fermé et ainsi créer une nouvelle chambre.
En arrivant à l'étage ca va donner justement une impression d'espace et de la lumière, en plus on n'a pas le besoin d'avoir une pièce fermée supplémentaire

Aglaé a écrit:

sinon niveau salle de bains je rejoins Elisa ! (je cherche aussi l'entrée.. )

L'entrée est au sous-sol

Aglaé a écrit:

aaa oui.. le dressing.. euh ?? t'es sûr que tu vas pouvoir y entrer plein de choses ?? je n'en suis pas si sûre ! 2,66 m de large.. moins 120 cm si tu mets des étagères à gauche et à droite, ça fait 1,40 m de dispo, sur 1,60 m de profondeur auquel tu enlèves 60 cm d'étagère.... ça va pas faire grand (si je ne me trompe pas.. )..

A voir effectivement, ca fait quand même 3 mètres linéraires de rangement sans compter les 2 angles, c'est pas mal, non ?



Voilà les plans du sous-sol :

Aglaé a écrit:

aaa oui.. le dressing.. euh ?? t'es sûr que tu vas pouvoir y entrer plein de choses ?? je n'en suis pas si sûre ! 2,66 m de large.. moins 120 cm si tu mets des étagères à gauche et à droite, ça fait 1,40 m de dispo, sur 1,60 m de profondeur auquel tu enlèves 60 cm d'étagère.... ça va pas faire grand (si je ne me trompe pas.. )..

A voir effectivement, ca fait quand même 3 mètres linéraires de rangement sans compter les 2 angles, c'est pas mal, non ?
[/quote]

oui mais TOI ?? tu vas y "circuler" comment dans tes 3 m linéaires ?, je trouve que ça risque de faire étroit quand tu y seras pour ranger du linge par exemple, s'il faut que tu te contorsionnes en te cognant le popotin d'un côté et la tête de l'autre... ça risque de "pas le faire" ;)

Pour l'entrée par le sous-sol... euh ... ouaih... pourquoi pas... mais rassure moi.. il y aura aussi la possibilité de rentrer par une des portes fenêtres du rez de chaussée hein ?? parce que le jour où t'as un gamin qui se casse un pied... s'il doit monter tout ces escaliers avec les béquilles.... bonjour l'angoisse ;)

d'ailleurs pour ton escalier, j'arrive pas trop à comprendre comment il est fait.. il démarre du sous-sol et tourne d'un quart et il arrive au rez de chaussée... puis il repart tourne, d'un demi et arrive à l'étage c'est ça ??? (j'suis pas douée avec les escaliers... mauvais souvenir de jeunesse ! :lol: )

Aglaé a écrit:

oui mais TOI ?? tu vas y "circuler" comment dans tes 3 m linéaires ?, je trouve que ça risque de faire étroit quand tu y seras pour ranger du linge par exemple, s'il faut que tu te contorsionnes en te cognant le popotin d'un côté et la tête de l'autre... ça risque de "pas le faire" ;)

La zone de circulation dans ce "dressing" sera de 1m de profondeur par 1m40 de largeur, ca n'est pas acceptable ?

Aglaé a écrit:

Pour l'entrée par le sous-sol... euh ... ouaih... pourquoi pas... mais rassure moi.. il y aura aussi la possibilité de rentrer par une des portes fenêtres du rez de chaussée hein ?? parce que le jour où t'as un gamin qui se casse un pied... s'il doit monter tout ces escaliers avec les béquilles.... bonjour l'angoisse ;)

Oui le rdc donne directement sur le jardin via les baies vitrées et la porte fenêtre de la cuisine, pas de souci.
Pour l'entrée par le sous-sol c'est effectivement un choix "décalé" assumé pour 2 raisons :
- Le côté isolation thermique car comme cela, il y a un sas naturel
- Le côté sécurité : si des personnes veulent me voler mes voitures, ils rentrent par en bas et repartent sans même avoir eu besoin de monter. J'ai déjà été victime d'un car jacking devant chez moi, ça laisse des traces...

Aglaé a écrit:

d'ailleurs pour ton escalier, j'arrive pas trop à comprendre comment il est fait.. il démarre du sous-sol et tourne d'un quart et il arrive au rez de chaussée... puis il repart tourne, d'un demi et arrive à l'étage c'est ça ??? (j'suis pas douée avec les escaliers... mauvais souvenir de jeunesse ! :lol: )

Du sous-sol au rdc c'est un quart tournant, cela suffit, il sera juste un peu plus raide (mais pas trop).
Pour passer du rdc à l'étage il fait un demi tour et les marches font 1 mètre de large car je voulais un escalier confortable à l'utilisation.

julien20vt a écrit:

tarte in a écrit:

Le bureau fait un peu beaucoup verrue...

Une verrue de plus de 12m2 quand même, une belle verrue non ? En fait ca va etre coin PC plus espace jeux pour les petits

oui justement, une grosse verrue

c'est surtout qu'il coupe vraiment l'espace de vie entre séjour et salon, mais bon, c'est sûrement un choix bien réfléchi...

je l'aurai plus vu à la place du salon
et je trouve que ça fait un peu double emploi avec le dégagement de l'étage...


étrange cette idée de faire un rangement dans les chiottes...


Et pour la salle d'eau-couloir de l'étage, j'avais bien vu que la 1ère partie était un placard

mais c'est surtout cet effet couloir qui me dérange
j'aimerais pas avoir l'impression de me retrouver dans un placard pour me laver les dents ou prendre ma douche ...

julien20vt a écrit:

Aglaé a écrit:

oui mais TOI ?? tu vas y "circuler" comment dans tes 3 m linéaires ?, je trouve que ça risque de faire étroit quand tu y seras pour ranger du linge par exemple, s'il faut que tu te contorsionnes en te cognant le popotin d'un côté et la tête de l'autre... ça risque de "pas le faire" ;)

La zone de circulation dans ce "dressing" sera de 1m de profondeur par 1m40 de largeur, ca n'est pas acceptable ?

ben ça dépend.. si tu fais 1,60 m et 45 kg.. ça ira.. si tu fais 1,60 m et 120 kg... ;)
ou si vous voulez y être à deux en même temps...

mesure au sol pour voir... j'ai pas l'impression que ça fasse très grand pour "circuler" et se retourner d'un bout à l'autre du dressing facilement.. (mais ce n'est que mon impression... )

Ce que j'aime

Les dimensions du cellier

LA forme du W C de l'étage

Les deux fenêtres dans la CH parentale

La surface du dégagement de l'étage

La profondeur des placards des CH 50 cm ?

La position du cellier par rapport à la cuisine

Le zoning TV / BUREAU / SEJOUR

Pour la revente, bonjour l'attente.

tarte in a écrit:

je l'aurai plus vu à la place du salon
et je trouve que ça fait un peu double emploi avec le dégagement de l'étage...

En fait je préférais garder le salon du côté le plus "sombre".
Pour le côté double emploi avec l'étage tu as raison, c'est en fait pour avoir une zone de jeu/bureau sur chacun des niveaux compte tenu de l'age de nos enfants (2 et 5 ans).

tarte in a écrit:

étrange cette idée de faire un rangement dans les chiottes...

Effectivement, je comprends que cela puisse faire bizarre, mais je connais des maisons ou la machine à laver et le sèche linge sont dans les toilettes, alors pour le coup un VMC/un chauffe eau ou 2-3 bricoles rangées dans les WC ne me choquait pas. Par contre, on mettre une séparation (un rideau par exemple) histoire de recréer un espace spécifique.

tarte in a écrit:

Et pour la salle d'eau-couloir de l'étage, j'avais bien vu que la 1ère partie était un placard


mais c'est surtout cet effet couloir qui me dérange
j'aimerais pas avoir l'impression de me retrouver dans un placard pour me laver les dents ou prendre ma douche ...

Je ne me rends pas trop compte car mis à part l'accès placard, actuellement la seule salle de bain de ma maison fait à peu près la taille (largeur et longueur) de cette salle d'eau, du coup ca ne me choque pas comme dimension.

Aglaé a écrit:

ben ça dépend.. si tu fais 1,60 m et 45 kg.. ça ira.. si tu fais 1,60 m et 120 kg...
ou si vous voulez y être à deux en même temps...

mesure au sol pour voir... j'ai pas l'impression que ça fasse très grand pour "circuler" et se retourner d'un bout à l'autre du dressing facilement.. (mais ce n'est que mon impression... )

C'est vrai que j'utilise plutot dressing entre parenthèses car pour moi c'est plus un grand placard qu'un vrai dressing.
Cela dit ma femme a le gabarit que tu as décrit et seules ses affaires y seront, les miennes étant dans l'autre placard, donc je n'aurais pas trop a y aller.

labricotier a écrit:

Ce que j'aime

Les dimensions du cellier

LA forme du W C de l'étage

Les deux fenêtres dans la CH parentale La fenêtre côté Est est face à la forêt qui borde le jardin, ça aurait été dommage de ne pas en profiter

La surface du dégagement de l'étage

La profondeur des placards des CH 50 cm ? Oui c'est bien cela sur les plans, mais cela n'est pas encore réellement fixé

La position du cellier par rapport à la cuisine

Le zoning TV / BUREAU / SEJOUR

Pour la revente, bonjour l'attente.

J'imagine bien que ton message n'est que pure ironie, mais je ne comprends pas le sens de ta dernière phrase ?

Je veux dire qu'il va falloir trouver l'acheteur qui accepte certaines inepties citées dans mon post

Mais après tout, peut être envisagez vous de mourir dans cette maison, dans ce cas, pas de PB.

labricotier a écrit:

Je veux dire qu'il va falloir trouver l'acheteur qui accepte certaines inepties citées dans mon post

Mais après tout, peut être envisagez vous de mourir dans cette maison, dans ce cas, pas de PB.

Autant je savais effectivement que certains éléments n'étaient pas du gout de tout le monde, autant je ne m'imaginais que mes plans puissent avoir un avis aussi négatif.

Sinon, non je pense que je la revendrais un jour, et j'espère que tous les acheteurs potentiels n'auront pas les mêmes gouts que toi.

Enfin quand même histoire de donner des arguments pour te convaincre de me l'acheter :
- Cuisine de 14m2, avec une multitude de rangements, pas besoin d'un cellier à côté. Aujourd'hui j'ai une cuisine qui fait 7m2, avec 3 fois moins de rangements... et pas de cellier à côté.
Pourtant hormis le congélateur et les packs d'eau rien d'autre dans le cellier.

- Les 3 zones au rdc font environ : 33m2, 18m2, 14 m2. Ne peut on pas facilement projeter, et ce quel que soit nos propres gouts un aménagement qui plaise (salle à manger, salon, bureau, coin lecture, salle de jeu...) ?

- La forme bizarre des toilettes de l'étage : ok c'est de la place perdue (3m2 de perdus sur 220m2)

- La zone de dégagement de l'étage :
Quand tu arrives à l'étage tu tombes sur une zone de plus de 20m2 avec canapé, écran plat, console, ca ne fait pas un coin sympa pour les enfants ou est l'ineptie la dedans ?
Au pire tu préfères tout cloisonner, pas de souci, ca te permet de faire une pièce supplémentaire de plus de 12m2.


- Sinon, pour les placards, quelle est la taille standard car c'est vrai que je modifierai mes plans en conséquence.


C'est bon, tu achètes quand les travaux seront finis ?