Besoin de vos (très) bons avis sur mes plans R+1..

Personellement je trouve ce plan sympathique et sans gros défauts. J'échangerais juste la porte vers le cellier sur le mur où elle s'adoosse actuellement comme cela tu pourrais mettre un linéaire sur le mur du fond de ta cuisine(3m)et ou il y avait cette porte un linéaire d'armoires toute hauteur. Dans le cellier aussi cela facilite l'aménagement à mon gout.

La fenêtre au nord de la pièce de vie, une porte fenêtre, une fenêtre bandeau?

Sinon à l'étage pour la chambre 1 je ne placerais pas une cloison entre elle et le dressing mais peut être une tête de lit séparative comme dans le récit de Svetla, cela agrandirait visuellement l'ensemble. (20 cm de tablette-commode-tete de lit d'un coté et les armoires de l'autre)

Rien a voir avec vos plans mais votre voisins vous a pris quel surface? comment compte t il réparer ce problème (dédommagement?), administrativement cela ne poset il pas de pb? (non respect du permis de construire)
pour moi c'est une maison à raser, du moins d'un côté...

C'est la maison du voisin qui empiète sur votre terrain ou un hangar?

Je trouve cela gonflé.... mais si c'est sa résidence principale ça va être difficile de faire quelque chose.

Le plan me plait de façon générale, mais je trouve dommage qu'il n'y ait aucune chambre au RDC et aucune salle d'eau.

Bonjour,

2 choses m'échappent.
Pourquoi ne pas vous mettre vous aussi en limite d'un côté ?
Et pourquoi placer le garage plein sud et par contre la fenêtre latérale du séjour plein nord ?

Pour le plan en lui même . . .
Les 3 points d'eau sont éclatés en triangle
Et la sdb + wc à l'étage s'écoule royalement au milieu du séjour

Pour 3 chambres toutes à l'étage, le wc serait mieux indépendant de la sdb.

Ciboulet leplan n'est pas orienté classiquement c'est noté dans le texte.

Titebelette j ai pensé à la même chose que toi concernant la porte du cellier, a cause de l'histoire du voisin on a du revoir les plans, réduire la surface en largeur et du coup faire ce renfoncement dans le cellier.
La fenêtre au nord ouest est une fenêtre bandeau 200*50 qui sera assez haute pour y insérer un meuble en dessous, le pb est qu'elle donne sur le garage du voisin alors que si on la déplace sur la partie avant de la maison ce sera dégagé j'hésite à la changer de place du coup.
Je vais voir le récit de stelva pour la tête de lit

Archi on voit bien la surface qu'à pris notre voisin sur la première photo, le rectangle à cote de notre maison c est son garage. La mairie est au courant, on perd une 30 aine de m2.. Et ils vont devoir rembourser à ma mairie le préjudice d environ 6000 euros (eux ou leur constructeur..) du coup on va bientôt avoir le nouveau pris du terrain

Iris, on aurait aimé créer un bureau en bas mais comme la surface de la façade est réduite on a privilégier une grande partie jour et caser les chambre/bureau en haut

Titebelette a écrit:

Ciboulet leplan n'est pas orienté classiquement c'est noté dans le texte.

J'ai bien lu

Citation:

l'entrée et au nord-est, la terasse sud-ouest.

Donc si ma boussole ne déraille pas . . . le sud est sur le côté gauche (garage/cellier) et le nord sur le côté droit (séjour) .

Je suis de l'avis des autres : collez vous d'un côté en limite, là vous n'aurez que 2 couloirs de 3 mètres de large de part et d'autre de la maison .
Couloirs ombragés, peu agréables puisque lieux de passage, et parfois 3 mètre n'est pas suffisant si vous voulez passer de l'autre côté du terrain avec un engin (imaginez si vous voulez creuser une piscine, retourner votre terrain, refaire votre toit ...)

griottine a écrit:

Je suis de l'avis des autres : collez vous d'un côté en limite, là vous n'aurez que 2 couloirs de 3 mètres de large de part et d'autre de la maison .
Couloirs ombragés, peu agréables puisque lieux de passage, et parfois 3 mètre n'est pas suffisant si vous voulez passer de l'autre côté du terrain avec un engin (imaginez si vous voulez creuser une piscine, retourner votre terrain, refaire votre toit ...)

Quels autres ?

De Cibou, de lette et de cat, bien sur !
Pourquoi poses-tu cette question ?

ciboulettecat a écrit:

Titebelette a écrit:

Ciboulet leplan n'est pas orienté classiquement c'est noté dans le texte.

J'ai bien lu

Citation:

l'entrée et au nord-est, la terasse sud-ouest.

Donc si ma boussole ne déraille pas . . . le sud est sur le côté gauche (garage/cellier) et le nord sur le côté droit (séjour) .

Je vois le garage à l'est? Promis j'ai pas bu ce matin et contrairement à Iris mon schtroumpf a fait une bonne nuit!

Sinon oui les couloirs de 3 m en réalité c'est étroit, sombre et peu engageant donc si pa sle choix OK mais ici la possibilité de se mettre en limite d'un côté doit être prise en compte (surtout que cela ne change rien à l'aménagement de la maison ou presque.

Effectivement j'ai compris comment vous placiez la boussole! Sud à gauche toute, nord à droite. Perso je voyais plutot un axe est-ouest avec l'est à gauche. au final ça confirme bien que sans boussole Toto a raison, personne n'y comprend riene t on perd notre temps!

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,

2 choses m'échappent.
Pourquoi ne pas vous mettre vous aussi en limite d'un côté ?
Et pourquoi placer le garage plein sud et par contre la fenêtre latérale du séjour plein nord ?

Pour le plan en lui même . . .
Les 3 points d'eau sont éclatés en triangle
Et la sdb + wc à l'étage s'écoule royalement au milieu du séjour

Pour 3 chambres toutes à l'étage, le wc serait mieux indépendant de la sdb.

Et aucune réponse de petit-creux

La terrasse n est pas représentée. Je me disais qu il fallait tenir compte de son indication à partir du garage.

J'ai fait FLE en option à l'école...

**utilisateur banni** a écrit:

ciboulettecat a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,

2 choses m'échappent.
Pourquoi ne pas vous mettre vous aussi en limite d'un côté ?
Et pourquoi placer le garage plein sud et par contre la fenêtre latérale du séjour plein nord ?

Pour le plan en lui même . . .
Les 3 points d'eau sont éclatés en triangle
Et la sdb + wc à l'étage s'écoule royalement au milieu du séjour

Pour 3 chambres toutes à l'étage, le wc serait mieux indépendant de la sdb.

Et aucune réponse de petit-creux

Et bien belle impatiente, peux-tu imaginer que petit creux ait un métier et qu'il soit sérieux au point de ne pas se connecter à forum construire depuis son boulot ?

Il a posté avant de se coucher et nous on lui répond dans la matinée qui suit.

Ca ne me choque pas cette absence, on aura ses réponses ce soir.

Même si savoir tout de suite est mieux il faut savoir prendre le temps d'attendre.

La frustration disparaît alors avec encore plus de délectation

toto,

Tu as loupé la réponse de petit-creux à 9h31 ce matin ?

Mais merci pour le "belle impatiente"

Voila qui devrait sastifaire tout le monde, plan avec boussole, j'aurais du y penser avant






C est un choix de ne pas se mettre en limite, nous ne voulons pas coller notre garage à celui du voisin..

Concernant la SdB j avais dans l idée de l'inverser avec le bureau, comme ça elle se trouverait au dessus de l'entrée et des wc, je décalerais aussi la porte de la chambre 2 pour agrandir le "nouveau" bureau, et y mettre du coup le conduit du poele plutot que de le faire passer dans la chambre 3..

Pour le degagement à l'étage, je privilégie l'espace ds les chambres plutot que dans un degagement même si evidemment j'aurais prefere un dégagement plus spacieux.. Mais faute de budget on peut pas trop agrandir la surface de la maison

Petit-creux,

Je veux bien que ce soit un choix de laisser à 3m du côté garage, mais ce choix a t il une raison ?

Et vous ne répondez pas sur le pourquoi de mettre garage/cellier du côté le plus au sud ? L'entrée carrossable est imposée de ce côté là ou pas ?

J'imagine que c'est la construction à droite qui empiète sur votre terrain ?
Et du côté gauche, y a t il déjà une construction ?

Et pour info j ai un métier oui je travaille toute cette aprem donc ne vous excitez pas si mon temps de réponse peut vous paraitre long!

Merci encore pour vos avis ils sont tous la bienvenue

L entrée du garage doit se faire de ce côté la c est imposé par le reglement. Côté droit oui c est eux qui empiètent et côté gauche la construction va se faire, les proprio ont deposé le permis pour être en limite juste avant nous, bien sure que si ils ne l'avaient pas fait on se serait mis en limite. Je souhaite réellement avoir une maison individuelle

petit-creux a écrit:

L entrée du garage doit se faire de ce côté la c est imposé par le reglement. Si on ne se met pas limite on doit respecter 3 metres.

Côté droit oui c est eux qui empiètent, ils ont construit il y a 2 ans et c est mon constructeur qui a decouvert que leur maison empiétait sur notre terrain jusque la optionné..la mairir est prévenue on attend le nouveau prix suite au rebornage de notre terrain
et côté gauche la construction va se faire, les proprio ont deposé le permis pour être en limite juste avant nous, bien sure que si ils ne l'avaient pas fait on se serait mis en limite.
Je souhaite réellement avoir une maison individuelle

Je vais deposer mes petits chez leur nounou je repond a mon retour

C'est clair que c'est énorme !!!!
ET quid de la conformité dans ce cas ?

Je me suis mal exprimée, en fait dans les conditions ou les 2 voisins sont en limite, je prefere nettement pouvoir faire le tour de ma maison que de me coller à l'un d'eux.
Bien sure que si le voisin gauche avait depose un permis en centrant sa maison on se serait mis en limite, un des but de ce projet étant d'avoir une maison individuelle.


Pour l'histoire de la perte des m2, ca n'a pas beaucoup modifié notre projet, on a enlevé 20 cm de largeur au garage et n'avons rien modifié à la surface habitable, elle etait telle quelle avant que l'on découvre le problème.. On a pas encore acheté le terrain, il n'est qu'optionné c est clair que ça fout les boules mais on aura tout de même 6 ares ce qui nous convient bien, et avec l'argent gagné de l'autre côté (environ 6000 euros) on peut se permettre de rajouter un poele et d'autres petites fantaisies..

Je me vois pas laisser tomber le terrain.. Ca fait au moins 2 ans qu'on cherche. Avoir un terrain a 5 min de nos lieux de tarvail, avec services dans le village et dans nos prix (c est 16 000 euros l'ares contre 20000 à 25000 non loin) non purée ça me foutrait les boules de repartir de zero....

Pour la petite histoire les fameux voisins divorcent et ont mis leur maison en vente..

On ne voit plus tes photos en ligne