Puisard Trop près de la maison ?
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Bonjour,
J'envoie un message ici parce que je n'ai pas trouvé de réponses sur le site ou ailleurs.
Nous avons acheté une maison il y a un an, ma compagne et moi, et plusieurs fois depuis un an, nous avons des infiltrations d'eau dans le garage. Ayant enlevé toutes les autres possibilités (débordement d'eau usées, fuites ...) , nous en avons conclus que c'était le puisard qui a été effectué pour la séparation eaux usées/eaux pluviales qui en était la cause. Après plusieurs message à la société qui avait réalisé les travaux, nous avons contacté l'assurance et celle-ci a missionné un expert pour vérifier d'où pouvait provenir le problème. La rencontre a eu lieu avec l'expert et un responsable de la société cette semaine. Le responsable de la société nous a assuré que les puisards ont été réalisés en s'éloignant de la maison, malgré la présence d'un terrassement suspect le long de celle-ci. L'expert ne m'a pas (directement) demandé de le faire, mais j'ai creusé pour vérifié les dire du responsable de la société et manque de chance pour lui que j'aie vérifié, les évacuations courent bien le long de la maison (ne s'en éloignent pas, comme il avait dit) et le puisard se trouve à 1,5m du mur de la maison, bizarrement à peu de chose près en face de là où l'eau apparaît dans le garage lors de gros orages. Il faut savoir que mon garage est en sous-sol semi enterré (environ 1,5m par rapport au niveau du sol extérieur). La moitié de l'eau pluviale du toit (~= 30m²) tombent dans ce puisard. Je suis en région parisienne, donc pas mal de pluviométrie (surtout l'année passée !!
). Je ne connais pas la nature des sols de mon terrain et je ne sais pas jusqu'à quelle profondeur est creusé le puisard.
Ma question est : était-ce bien sensé de mettre un puisard ici ou pouvait-on aisément deviner qu'il allait forcément y avoir des infiltrations et que le travail a été fait pour qu'il coute le moins cher aux anciens propriétaires, même si c'était en dépit du bon sens ?
Mon avis de non expert (je bricole un peu, mais tout ce qui est maçonnerie/gros oeuvre n'est pas mon truc), c'est que c'est complétement con d'avoir placé un puisard ici, mais j'aimerais avoir l'avis de personnes s'y connaissant un peu plus.
Je remercie par avance toute personne alimentant en eau mon moulin
.
J'envoie un message ici parce que je n'ai pas trouvé de réponses sur le site ou ailleurs.
Nous avons acheté une maison il y a un an, ma compagne et moi, et plusieurs fois depuis un an, nous avons des infiltrations d'eau dans le garage. Ayant enlevé toutes les autres possibilités (débordement d'eau usées, fuites ...) , nous en avons conclus que c'était le puisard qui a été effectué pour la séparation eaux usées/eaux pluviales qui en était la cause. Après plusieurs message à la société qui avait réalisé les travaux, nous avons contacté l'assurance et celle-ci a missionné un expert pour vérifier d'où pouvait provenir le problème. La rencontre a eu lieu avec l'expert et un responsable de la société cette semaine. Le responsable de la société nous a assuré que les puisards ont été réalisés en s'éloignant de la maison, malgré la présence d'un terrassement suspect le long de celle-ci. L'expert ne m'a pas (directement) demandé de le faire, mais j'ai creusé pour vérifié les dire du responsable de la société et manque de chance pour lui que j'aie vérifié, les évacuations courent bien le long de la maison (ne s'en éloignent pas, comme il avait dit) et le puisard se trouve à 1,5m du mur de la maison, bizarrement à peu de chose près en face de là où l'eau apparaît dans le garage lors de gros orages. Il faut savoir que mon garage est en sous-sol semi enterré (environ 1,5m par rapport au niveau du sol extérieur). La moitié de l'eau pluviale du toit (~= 30m²) tombent dans ce puisard. Je suis en région parisienne, donc pas mal de pluviométrie (surtout l'année passée !!
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Ma question est : était-ce bien sensé de mettre un puisard ici ou pouvait-on aisément deviner qu'il allait forcément y avoir des infiltrations et que le travail a été fait pour qu'il coute le moins cher aux anciens propriétaires, même si c'était en dépit du bon sens ?
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
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alimentation effectuée
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Membre utile 0 Bonjour Panda24 et ddm et merci d'avoir lu mon long discours !
Alors effectivement, je ne me suis peut-être pas bien expliqué, le puisard n'a pas été fait pour séparer les eaux usées des eaux pluviales, mais pour infiltrer dans le sol les eaux pluviales du toit qui ont été détournées du tout à l'égout où elles ne pouvaient plus se déverser selon les dernières normes en vigueur. Ces travaux ont été réalisés par les anciens propriétaires entre le moment où nous avons signé et le moment où nous avons eu les clefs.
L'expert s'est contenté de croire les dires du responsable qui indiquait que le puisard était placé loin de la maison et donc a juste dit que la maison avait besoin d'une meilleure étanchéité au niveau du sous-sol et que c'est pour cela que des infiltrations existaient.
ddm, pour ce qui est du tuyau qui court le long de la maison, c'est du PVC standard, type tuyau de WC.
Bon, la conclusion, c'est qu'il y a bien un problème ... Je vais voir ce que me dit mon "expert" maintenant ...
Merci à tous
Alors effectivement, je ne me suis peut-être pas bien expliqué, le puisard n'a pas été fait pour séparer les eaux usées des eaux pluviales, mais pour infiltrer dans le sol les eaux pluviales du toit qui ont été détournées du tout à l'égout où elles ne pouvaient plus se déverser selon les dernières normes en vigueur. Ces travaux ont été réalisés par les anciens propriétaires entre le moment où nous avons signé et le moment où nous avons eu les clefs.
L'expert s'est contenté de croire les dires du responsable qui indiquait que le puisard était placé loin de la maison et donc a juste dit que la maison avait besoin d'une meilleure étanchéité au niveau du sous-sol et que c'est pour cela que des infiltrations existaient.
ddm, pour ce qui est du tuyau qui court le long de la maison, c'est du PVC standard, type tuyau de WC.
Bon, la conclusion, c'est qu'il y a bien un problème ... Je vais voir ce que me dit mon "expert" maintenant ...
Merci à tous
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0 Membre utileBonjour,
Le responsable est bien passé ce matin, a constaté que le puisard n'était pas à l'endroit où il nous l'avait indiqué, il a commencé par dire que ça ne posait pas de problème qu'il soit à cet endroit là, j'ai insisté en lui montrant les photos des infiltrations d'eau, on a continué à discuter et il a fini par dire "Bon, vous voulez que je le déplace où, le puisard ?". Je lui ai répondu que c'était où il voulait tant que ça ne rentrait pas dans la maison.
Nous avons convenu de le remettre sur le devant de la maison, à environ 3 m d'un coin de la maison. J'ai un arbre (boulot il me semble) au près et une petite fosse où se trouve le compteur d'eau, il m'a dit que cela ne posait pas de problème, et vous, qu'en pensez vous ? De plus, il souhaite placer le puisard en limite de propriété, il m'a indiqué qu'il n'y avait pas de problème à cela. J'ai cherché dans le PLU, mais je n'ai rien trouvé de probant par rapport à la distance d'un puisard à la limite de propriété. Vous connaissez des textes de loi là dessus ?
Merci
Le responsable est bien passé ce matin, a constaté que le puisard n'était pas à l'endroit où il nous l'avait indiqué, il a commencé par dire que ça ne posait pas de problème qu'il soit à cet endroit là, j'ai insisté en lui montrant les photos des infiltrations d'eau, on a continué à discuter et il a fini par dire "Bon, vous voulez que je le déplace où, le puisard ?". Je lui ai répondu que c'était où il voulait tant que ça ne rentrait pas dans la maison.
Nous avons convenu de le remettre sur le devant de la maison, à environ 3 m d'un coin de la maison. J'ai un arbre (boulot il me semble) au près et une petite fosse où se trouve le compteur d'eau, il m'a dit que cela ne posait pas de problème, et vous, qu'en pensez vous ? De plus, il souhaite placer le puisard en limite de propriété, il m'a indiqué qu'il n'y avait pas de problème à cela. J'ai cherché dans le PLU, mais je n'ai rien trouvé de probant par rapport à la distance d'un puisard à la limite de propriété. Vous connaissez des textes de loi là dessus ?
Merci
0 0 0 BloggeurBonjour,
J'ai aussi cherché des lois ou normes qui indiquent la distance minimale entre un puisard et un mur et je n'ai rien trouvé. En tout cas, depuis que le puisard chez moi a été déplacé de 1,5m du milieu du pignon de ma maison à environ 5m d'un coin de ma maison, c'est bizarre, mais je n'ai plus de soucis d'infiltration !
J'ai aussi cherché des lois ou normes qui indiquent la distance minimale entre un puisard et un mur et je n'ai rien trouvé. En tout cas, depuis que le puisard chez moi a été déplacé de 1,5m du milieu du pignon de ma maison à environ 5m d'un coin de ma maison, c'est bizarre, mais je n'ai plus de soucis d'infiltration !
0 0 0 BloggeurEn cache depuis le samedi 22 novembre 2025 à 18h54
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