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Déblocage des fonds par tranche de 5 000 euros

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Membre utile Env. 400 message Tarn
Bonjour,

Lors d'un crédit, le déblocage des fonds se fait-il pour tout le monde à hauteur de 5 000 euros minimum ?
J'ai posé la question au banquier qui m'a dit que oui que c'était pour tout le monde pareil, et il me dit que la banque ne va pas débloquer de l'argent en-dessous de 5 000 euros. Tracassée par une autre grande question, je ne me suis étalée là-dessus...

Par exemple, là on a une facture de 1 500 euros à régler certainement début août, et aucune autre facture pour arriver à 5 000 euros.
Et si on peut pas faire débloquer les fonds, on fait comment ? Faire l'avance des frais si par chance on peut et se faire rembourser après par la banque lorsqu'on arriva à 5 000 euros de facture ? ou bidouiller et faire rentrer à l'avance des matériaux à hauteur de 5 000 euros ?

Et si l'électricien nous fait régler 9 000 euros ? la banque débloque 5 000 euros, et les 4 000 restant, on fait comment ?

J'ai beaucoup d'interrogations depuis l'arrivée de l'offre de prêt, cette histoire des 5 000 euros, le banquier ne m'en avait jamais parlé auparavant, juste il me disait que c'était sur présentation de facture sans autre précision, alors c'est sûr que malgré les multiples précautions que l'on peut prendre en rendez-vous, je ne pouvais pas deviner. Ils sont quand même coquins, et le mot est bien léger. J'en ai marre, marre.

Merci pour vos réponses.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 10 message Isere
Bonjour.

Pour moi c'est par tranche de 1500 euros. Banque Caisse d' Epargne Rhône Alpes.
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Membre utile Env. 800 message Bordeaux (33)
2000 € crédit agricole aquitaine
http://maisonmedoc.forumconstruire.com
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Env. 70 message Morbihan
1000€, pour moi, à la CMB
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Messages : Env. 70
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Env. 30 message Poitiers (86)
Aucun minimun pour moi credit mutuel. Faut comprendre debloquer de l argent fait travailler le banquier......Biggrin
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Messages : Env. 30
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Env. 100 message Haute Garonne
Bonjour,
En ce qui nous concerne c'est aussi par tranche minimum de 5000 Euros, c'est à dire qu'en dessous de 5000€ ils ne débloquent pas mais au dessus quelque soit le montant ils débloquent (si facture de 6400€ c'est supérieur à 5000€ donc ils débloquent 6400€)

Par contre on peut demander une avance de 5000€ mais une seule fois (pour les premières "petites" factures c'est pratique)

Banque Populaire
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Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
Jamais entendu parler de ça. On est au CIC
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Messages : Env. 1000
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
Nous on est au crédit mutuel et jamais eu de soucis de montant minium pour le déblocage. C'est très contraignant cette histoire !
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Membre utile Env. 400 message Tarn
Bonjour,

Peut-être s'adaptent-ils au cas par cas sachant que nous leur avons dit que nous avions de l'argent de côté... Mais ça ne m'arrange quand même pas. Effectivement, débloquer au-delà de 5 000 euros, c'est se donner moins de travail pour eux...
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Env. 10 message Morbihan
Je viens d'apprendre que nous avions 1000€ minimum à présenter en facture pour débloquer. Après lecture du contrat, je ne sais pas où cela est mentionné mais je ne vois rien ( en attente de la banque pour plus d'infos). A priori, c'est pire pour certains, est-ce vraiment légal? Est-ce que pour vous, c'est noté sur votre contrat?
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Membre utile Env. 400 message Tarn
Bonjour,

En fait, avec le banquier, on s'était mal compris, il débloque minimum 5 000 euros même quand on lui présente 1000 euros de facture, c'était l'inverse en fait. Il n'attend pas qu'on ait 5 000 euros de facture, mais une facture pour débloquer par tranches de 5 000 euros. C'est-à-dire que dans cet exemple-là, il me resterait un excédent de 4 000 euros à utiliser pour les factures suivantes.

Moi dans l'offre de prêt, c'est marqué dans la partie exécution du contrat, utilisation du prêt. Il est écrit exactement ceci :

"Il est convenu que la banque débloquera le montant du prêt au fur et à mesure des besoins de l'emprunteur sur présentation de justificatifs et par tranches de 5 000,00 € au minimum, si le prêt doit être utilisé en plusieurs fois."
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Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Moi aucun minimum, j'ai déjà fait passé des factures de moins de 100€...
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Normalement, on ne peut pas débloquer moins que l'échéance mensuelle du crédit, pour ma part 1100€ minimum
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
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Env. 10 message Morbihan
Merci pour vos réponses. Pour ceux qui sont au CMB, merci de me dire où les montants sont indiqués car j'ai beau relire et relire le document, je ne vois rien du tout à ce sujet. Etant donné que nous sommes passé par un courtier, peut être n'avons nous pas cette clause?
Pour info, je suis toujours en attente du retour de mon conseiller qui ne dédaigne répondre aux mails et ne rappelle pas lorsqu'on lui laisse un message, çà commence vraiment bien!
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Messages : Env. 10
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Env. 100 message Pyrenees Orientales
Ici à la banque populaire c'est pas tranches de 10 000€ !! et on est en autoconstructions donc ça risque d'être compliqué car nous aurons beaucoup de petites factures! j’espère qu'il seront un peu plus souples!
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