Avenant problematique

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boucourt Picto info

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Le 10/07/2013 à 23h38 Env. 10 message Malaunay (76)

Bonjour,
nous fessons actuellement construire et devons réceptionner le chantier d'ici quelque jours. nous venons de recevoir la dernière situation a réglé ou il nous affiche en supplément des 5% un avenants n°6 de 3111€ a réglées qui correspond a un avenant voulue de notre part que l'on aurait du commencé a payer des le premier déblocages de fonds( avenant n°4) es ce légal de modifier les numéros des avenant selon le bon vouloirs du constructeur??? peut on réclamer quelque chose sur le fait qu'il nous demande de réglés la totalité a la réception et non des le début des travaux concernant cet avenant???

de plus le constructeur souhaite que l'on lui verse une caution sous forme de chaque pour les 5% a donner a la remise des clés???

ensuite notre premier de construire fut refuser une fois car la maison se trouve proche d'un pylône RTE HTA (très haute tension ) après réunion en mairie avec le constructeur et RTE un transfo devait être installé. un devis et la précision de l’installation de se transfo furent stipuler dans le nouveau pc.
or a ce jour il ne serait plus d'actualité? que faire et quand pensez vous???

mais encore , nous avons u des surprise entre le prix estimé par le commercial a notre charge(VRD raccordement edf tel et eau ainsi que m'assainissement eau usées et pluviales) et le coût réel qui est un surplus financier d'environ 8000€ pouvons nous faire quelques choses??? avons nous un moyen de recours???

bonne soirée

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paphio86 Picto info

Le 11/07/2013 à 10h59 Env. 100 message Morlaix (29)

Bonjour,
N'est-il pas possible faire un effort sur l'orthographe/syntaxe Sad

,, vous aurez sûrement plus de réponses Blush

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boucourt Picto info

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Le 11/07/2013 à 11h40 Env. 10 message Malaunay (76)

Désolé, mais je n'avais plus les yeux en face des trous lorsque j'ai écrit ce post. Nous sommes un peu paniqué car nous devons receptionner la maison lundi. Avez-vous des conseils??

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J&K85

Le 11/07/2013 à 16h20 Membre utile Env. 3000 message Vendee

boucourt a écrit:

mais encore , nous avons u des surprise entre le prix estimé par le commercial a notre charge(VRD raccordement edf tel et eau ainsi que m'assainissement eau usées et pluviales) et le coût réel qui est un surplus financier d'environ 8000€ pouvons nous faire quelques choses??? avons nous un moyen de recours???

bonne soirée

vous n'aviez pas regardé de votre coté combien couterait les travaux à votre charge ? car le prix devait être vraiment mal estimé pour que vous ayez un surplus de 8000€....

Après le reste j'ai pas tout compris....l'avenant 4 qui devient 6 ou l'inverse...

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boucourt Picto info

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Le 11/07/2013 à 16h27 Env. 10 message Malaunay (76)

En fait il nous on vendu le terrain comme viabilisable a moindre cout car il y a des pavillon au allentours sauf que le raccordement a l'eau est situé a 50M donc 4400e de raccordement eau et un etudes de sol faites sur 10 ans pour le PC et non sur 100 ans comme stipulé par le CU , la on c'est appercu que notre terrain etait tres peu permeable et donc obligation de faire en plus du lit d'épandages un puit d'inflitration facture 3800e

ce qui alourdie de beaucoup les frais prévu sans ces problemes on rentrait dans les clous.

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ciboulettecat Picto info

Le 11/07/2013 à 16h32 Env. 60000 message

Bonjour,

C'est quoi une étude sol sur 10 ans ou sur 100 ans ?

Si tu veux qu'on comprenne un peu mieux . . .
Il faudrait faire un effort pour aérer ton texte et chercher la ponctuation sur ton clavier .

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laulau44 Picto info

Le 11/07/2013 à 19h01 Env. 300 message "la Bô Baule" (44)

boucourt a écrit:Bonjour,
nous fessons

du verbe fesser???

Dieu regarda sa maison, cela lui plut énormément, il demanda à voir ses factures, se retourna et se mit à pleurer.

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boucourt Picto info

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Le 11/07/2013 à 19h30 Env. 10 message Malaunay (76)

Excusez moi pour ma grammaire et mon orthographe mais vive la discrimination sur ce forum lorsque l'on a des problèmes de français
merci beaucoup
est ce un forum sur le français ou sur la construction

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linette76 Picto info

Le 11/07/2013 à 21h38 Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)

Concernant la viabilisation, ça monte TRES vite et il ne faut jamais faire confiance en la matière dans les estimations des agents immo et des constructeurs, elles sont le plus souvent sous estimées (technique de vente....). eux ne s'engagent pas sur le prix, ce n'est qu'une estimation, c'est à l'acheteur d'évaluer le cout réel, pas de recours donc pour cette question.

pour la question de l'épandage, si cela est intervenu après la signature du ccmi ça aurait du, me semble t il, être à la charge du constructeur... en effet l'étude des sols est à sa charge, s'il t'a chiffré un mauvais montant parce qu'il a baclé le travail, le surplus financier pour ratrapper son erreur est à sa charge... un prix ferme est un prix ferme. Tongue