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Infiltrations sous-sol : drain périphérique au niveau dalle ?

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Env. 10 message Savoie
Bonjour,

J'ai fait construire une maison par un constructeur qui a été récéptionnée fin d'année dernière.

Cependant, je me pose des questions en ce qui concerne toute la partie terrassement et drainage...

Pour vous situer, notre maison est sur un terrain en pente avec un sous sol enterré en partie...

Depuis la livraison nous avons eu des problèmes d'infiltrations dans notre sous-sol pile sur les pans de la maison qui sont entérrés... Le terrassier auquel nous avons fait appel (sur les conseils du constructeur) ne paraît pas très sérieux et ne semble pas avoir bonne presse sur les chantiers qu'il a mené...

Nous avons plusieurs problèmes : à commencer par le delta MS qui a été posé à l'arrache (car pas fixé), de ce fait, au moment du remblaiement, il a été déchiré sur plusieurs endroits et s'est affessé d'au moins 30/50 cm...

D'autre part, le drain périphérique a été posé exactement au même niveau que la dalle, pas plus bas, quelle est la norme? Cela peut-il expliquer les soucis d'infiltration?

Je vous remercie d'avance pour vos éclairages.
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Messages : Env. 10
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Env. 500 message Correze
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Env. 10 message Savoie
Bonjour et merci pour votre réponse.

Cependant, votre schéma bien que précis ne m'aide pas énormément car je n'arrive pas à le décrypter...

Ce que j'aimerai savoir c'est si les éléments que j'indique et qui ne paraissent pas conformes ont une incidence et si oui laquelle et surtout que faudrait-il faire pour solutionner les problèmes d'infiltration.

Merci
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Messages : Env. 10
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Env. 500 message Correze
Le drain n'est pas placé au niveau de la dalle mais au niveau des fouilles entouré de 30/60
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Messages : Env. 500
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Env. 10 message Savoie
Merci donc j'ai bien un problème...
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Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
Il est déja contrariant que le delta MS ne soit pas fixé contre votre sous-bassement...Son efficacité est limité et si en plus il s'est affaissé et déchiré...
Pour les drains, ils se plaçent au niveau des fondations avec une pente pour un écoulement gravitaire.. Il est évident que sur le point haut ne sera pas au pied des fondations..
Les fondations sont a quelle profondeur du terrain naturel??
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Messages : Env. 6000
De : Lourdes 65 (65)
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Membre utile Env. 900 message Haut Rhin
Dans le cas d'un drainage avec canalisation drainante, où se déverse l'eau recueillie par la canalisation ?
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Picto recompense Membre utile
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Env. 2000 message Ain
Hello,

Les eaux recueillies des drains doivent être reliées au réseau public des eaux pluviales. SURTOUT PAS au tout à l'égout!!!
Si pas de réseau, elles peuvent être dirigées dans un puit perdu sur ton terrain.
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Messages : Env. 2000
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Membre utile Env. 900 message Haut Rhin
Ok merci. Dans mon cas c'est un puits perdu.
Le constructeur m'indique que le terrain est selon lui suffisamment drainant pour ne pas nécessiter la réalisation d'un drainage autour du vide sanitaire de 60 cm de haut. Drainage que le constructeur ne prendra de toute façon pas en charge car pas dans le CCMI.
Adhérent AAMOI durant la construction
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
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Env. 10 message Savoie
Le sous sol est enterré a 2,50m du terrain naturel puisque la dalle du rez de chaussée est au niveau du terrain. Les fondations elles ont été réalisées a 85cm encore plus bas...
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Messages : Env. 10
Dept : Savoie
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Env. 10 message Savoie
Par contre il est clair que le delta ms ne recouvre pas le sous bassement puisqu'il ne recouvre même pas totalement le niveau de la dalle du sous sol alors nous sommes loin du sous bassement! De plus il a été affaissé et déchiré car le drain périphérique a été posé niveau dalle puis enveloppé par un tissu mais pas partout ils ont jetés quelques petits caillous mais si peu que sur les photos on aperçoit encore très bien le tissu . Et ensuite il ont remblayé avec la roche présente sur notre terrain. Car non seulement le terrain est en pente mais il est rocheux, présence en certains endroits a 40cm de profondeur par rapport au niveau naturel du terrain. Autant dire que l'eau ruisselle car ne peut pas pénétrer dans la roche et va de jeter contre ma façade et certainement stagner sous le drain qui est trop haut et finir par s'évacuer dans la maison d'où les infiltrations... SadSad
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Messages : Env. 10
Dept : Savoie
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Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
il est normalement placé des regards pour les changements de direction de votre drainage périphérique.. Voyez si ils fonctionnent en y injectant de l'eau .. Vous devriez appercevoir cette eau dans un autre regard...
Sinon je crains qu'il ne faille refaire le travail de votre terrassier...
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Messages : Env. 6000
De : Lourdes 65 (65)
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En cache depuis le jeudi 22 janvier 2026 à 06h13
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