Rédaction d'un marché des travux avec artisans

tu prends un architecte ?

Non pas d'architecte, j'ai fais les plans et je dois faire le maître doeuvre.

Salut FAR,

j'ai fait pareil. Je n'ai pas signé de "contrat" particulier avec les artisans, juste les devis. A chaque fois, je leur ai renvoyé leur devis signé, accompagné du règlement du lotissement pour les désordres pendant les travaux, et une copie du planning en insistant sur les dates, avec demande d'envoi d'accusé réception + copie de leur décennale.

Je n'ai pas eu de soucis particulier.

Salut Olivier7cles,

Merci pour ta réponse. Je pensai qu'il fallait un document dit "contractuel" qui rassemblé le devis, le planning, les pénalités,et autre..


Encorte merci.

qui te fait les calculs de charge et la position des raidisseurs sur la maconnnerie ?

olivier7cles a écrit:

Salut FAR,

j'ai fait pareil. Je n'ai pas signé de "contrat" particulier avec les artisans, juste les devis. A chaque fois, je leur ai renvoyé leur devis signé, accompagné du règlement du lotissement pour les désordres pendant les travaux, et une copie du planning en insistant sur les dates, avec demande d'envoi d'accusé réception + copie de leur décennale.

Je n'ai pas eu de soucis particulier.

+1
aucun soucis le plus important est d'avoir confiance et de trouver l'artisan le plus influant du lot en lui faisant comprendre que c'est lui qui prendra en cas de problème

C'est le maçon qui prend ses responsabilités. C'est lui le professionnel.
C'est une histoire de confiance je pense et de connaissaince de l'artisan.

Salut.

Bonjour,

Nous avons choisi le même "montage". Nous avons signé avec chacun des artisans un marché de travaux qui reprenait les éléments suivants :

1. Les parties
Client
Artisan : avec nom des compagnies et numéros de contrat pour les assurances décennal et de responsabilité civile (plus une attestation pour l'année en cours. A ce sujet, au passage à la nouvelle année, bien penser à redemandere une attestation de la décennal pour les artisans devant intervenir).

2. L'opération
Nature
Adresse
Travaux suivant ... devis n°, plans, descriptif, conditions d'accès au chantier, DTU

3. Le prix
Montant HT et TTC
Nature du prix (global et forfaitaire, sans actualisation ni révision dans notre cas)

4. Conditions de paiement

5. Délai et retard d'execution
délai contractuel
pénalités de retard

6. Travaux en modification
possibles, après avenant au marché

7. Réception des travaux
Modalités
Justification de l'entrepreneur qu'il est à jour des cotisations d'assurances pour les garanties biennale et décennale.

8.Conditions diverses
Intempéries
Conditions suspensives (prêts, permis...).

9.Signatures


Voila, je vous ai mis les diverses rubriques et alinéas. Libre à vous d'être encore plus prévoyant mais je pense que le plus important reste le choix des artisans. Pour notre part, nous ne sommes pas allés systématiquement au moins cher (ni au plus cher d'ailleurs) et avons privilégié la réputation. Nous n'avons jamais regretté nos choix (sauf pour le menuisier, là où justement nous n'avions pas eu de choix !).
Concernant le respect du planning, il faut savoir être tolérant sans être bonne poire ... Tout un art auquel on n'est pas forcément habitué lorsqu'on se lance dans cette aventure...
Concernant la coordination des chantiers, il faut savoir que les artisans d'un secteur se connaissent tous et qu'il arrive qu'ils se coordonnent sans que vous le sachiez forcément ! Notamment lorsque plombier, électricien, plaquiste et maçon doivent s'intercaler dans leurs périodes d'intervention.

En conclusion, si c'était à refaire, je le referai selon le même schéma (et avec les mêmes artisans pour 90% d'entre eux).

En espérant vous avoir été utile.

Bonne construction,

Francois