Arrêt cas de force majeur covid mais artisans présents sur le chantier: délai de livraison repoussé?

Bonjour à tous,

Je vais essayer de résumer le plus simplement possible notre problème.

Nous sommes actuellement en construction. PC obtenu le 3 octobre  2018.... (oui je sais, c'est loin  )

Nous avons pris à notre charge les travaux de préparation du terrain.
Le délai de construction a donc démarré lorsque les fondations ont été coulées: 8 février 2019 selon le constructeur mais j'ai une photo des fondations finies le 31 janvier. Mais bon nous avons signé le papier donc pour ce point je pense que c'est "mort".

Dans le CCMI il est prévu 18 mois de délai donc livraison maxi le 8 août 2020 mais entre temps: crise sanitaire!

Le 2 juin nous recevons une lettre pour notifier l'arrêt de chantier et la prorogation du délai de livraison de 3 mois pour cause de force majeur selon l'article 2.6 du contrat.

Ce courrier fait mention de l'article 4 de l'ordonnance n°2020-306 du 25 mars (modifié par l'article 4..... je vous passe les détails) qui (je cite) "neutralise la prise d'effet de la clause de pénalité de retard pour les contrats en cours pendant l'état d'urgence sanitaire, pour une durée égale au nombre de jours d'exécution du contrat entre le 12 mars 2020 et le 23 juin 2020 inclus soit 104 jours. à noter que l'état d'urgence sanitaire devait prendre fin au 24 mai 2020, mais le gouvernement a annoncé sa prolongation jusqu'au 10 juillet 2020 inclus et que le gouvernement peut proroger la date de cession de l'état d'urgence"

Enfin bref un long courrier mais au final mon délai se prolonge de 104 jours ou de 3 mois???

De plus entre temps les ouvriers sont tout de même intervenus sur le chantier (plaquiste, chauffagiste) et ce dès le 22 avril 2020.
mes questions:

• l'arrêt pour cause de force majeur est-il caduc?
• ou alors peut-on considérer que la reprise de chantier est effective au 22 avril?
• ou alors doit-on déduire les jours travaillés de la période d'arrêt?

Je précise que nous n'avons jamais eu un courrier nous stipulant la reprise du chantier...

Je ne suis pas du genre procédurière mais notre constructeur nous a souvent envoyé des appels de fonds anticipés , et le dernier en date (les 95%) ça a été la goute d'eau de trop car il s'est permis de nous relancer plusieurs fois par téléphone et sans amabilité!!! J'ai fini par faire un petit rappel à la loi qui ne lui a pas plu du tout! ça + ce problème de délai repoussé pas très clair + un chantage à la remise des clés si on ne donne pas les 5% restant = ça commence à bien faire! Nous sommes des gens honnêtes et ils veulent nous faire passer pour les méchants de l'histoire et les mauvais payeurs   Donc je me tourne vers vous pour quelques conseils 

Vous vous doutez bien que du coup les relations avec notre constructeur sont quelque peu tendues. 

Merci à tout ceux qui prendront le temps de me lire et de me répondre. 

Julie