BT01 / INSEE ou Journal officiel Résolu

Fayçal x a écrit:

Bonjour, 
 
Voilà, j'espère que ce sujet n'a pas été abordé auparavant car je n'ai pas réussi à trouver de réponse sur le forum.
 
Je vous explique mon constructeur calcule la BT01 en s'appuyant sur indice indiqué par le Journal Officiel et non par celui de L’INSEE au moment de la signature du CCMI par exemple.
Certes, ce sont les mêmes mais il y a quelques mois entre le moment où L’INSEE affiche l’indice et celui qui apparaît au Journal officiel.
Pour info, j'ai signé mon CCMI en juin 2019. Et le dernier indice afficher au Journal officiel date de mars 2019. Le constructeur souhaite se référer à celui de mars et non celui de juin, résultat = près de 1 000 € de +.
 
 
Mon CCMI précise bien qu’il s’agit de données INSEE et aucune mention du Journal Officiel.
 
J'aimerais partager votre expérience svp. Merci par avance.
 
@ bientôt,

Bonjour,
Pour le début comme pour la fin, il faut prendre le dernier paru au journal officiel.
Premièrement à la signature du contrat et deuxièmement à la condition suspensive.
Le constructeur ne peut pas calculer sur la base d'un indice non connu (dernier BT01 connu Aout 2020).

Merci beaucoup Jean-Louis pour ce retour.
Mon constructeur m'indique que le dernier BT connu est celui d'octobre 2020. Je vais vérifier ça.

Merci encore.

Bonjour

c'est précisément le dernier indice publié à la signature du contrat et celui publié au JO un mois après la date de levée de vos conditions suspensives.
Il ne faut pas se référer à leur nom, mais bien leur date de publication au JO

L'indice publié le 20 nov 2020 est bien relatif aux prix moyens observés en août mais si vous avez levé vos conditions suspensives dans le mois dernier c'est celui là qu'il faut utiliser

Vous trouverez cet indice plus facilement sur le site de l'INSEE que sur les JO mais dans tous les cas c'est leur date de publication qu'il faudra vérifier

Bonjour Thomas & Amélie,

C'est noté. Merci beaucoup pour ces précisions.
J'ai espéré avoir raison pour économiser 1 000 € bah c'est raté.

A bientôt,

Fayçal

Bonjour ,

oui il faut bien prendre en compte la date de parution du JO
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-326280-post-it-bt01.php

si besoin, donnez
date du ccmi
date obtention du prêt
date obtention du PC
on pourra vous aider pour connaitre les bons indices

Bonjour PETRUS,
Tout d'abord, merci pour le lien.

Pour info,
Date signature du CCMI : 13 juillet 2019
Date obtention du prêt : juin 2019
Date obtention PC : 31.08.2020

Merci encore de votre aide.

Fayçal x a écrit:

Bonjour PETRUS,
Tout d'abord, merci pour le lien.

Pour info,
Date signature du CCMI : 13 juillet 2019
Date obtention du prêt : juin 2019
Date obtention PC : 31.08.2020

Merci encore de votre aide.

Bonjour

Date signature du CCMI : 13 juillet 2019. Indice retenu 110.6
Date obtention du prêt : juin 2019 pas utile car on garde le plus tardif (PC et prêt)
Date obtention PC : 31.08.2020 (majoration d’un mois donc 31/09/20 c’est-à-dire 112

Au vu des indices, il y aura une plus value
Prix maison * 112/110,6
Ex pour maison de 150000€ plus value de 1898,73€
Je donne toujours un exemple pour que les gens lisant se rendent compte de l’impact du BT01

Au plaisir

C'est parfaitement clair ! merci beaucoup.
Mon constructeur a bien fait ce calcul. Aucun espoir d'économiser 1000 € comme je pouvais le penser