Arrêt de chantier suite à malfaçons constatées au démarrage du chantier Résolu

Bonjour

de quelle nature est votre contrat ?

Bonjour

Tout d'abord ne faites pas d'arrêt de chantier !
Le délai pour pénalité est suspendu

Adhérez en urgence à l'aamoi

Si ccmi, tous les surcoûts induits par la construction sont à la charge du constructeur (mur soutènement ...)
Donc arrêtez avec lui entraînera aussi un surcoût non négligeable pour vous d'où intérêt du constructeur aussi ...

Bref aamoi encore
Il vous faut de l'aide
Eux sont des spécialistes et à même de vous conseiller

Nous ne voulons pas continuer avec les mêmes, ils ne sont pas compétents vu la situation dans laquelle nous sommes.

Le contrat? Pas vraiment de contrat, nous avons signé leur devis.

Nous allons réétudier le plan avec un architecte et engager le travaux avec un chef de projet même si cela nous coûte plus cher. En gros tout reprendre car même le plan a été dessiner sans tenir compte du terrain.

fnaci a écrit:

Le contrat? Pas vraiment de contrat, nous avons signé leur devis.

Vous parlez de constructeur au début. Et là juste de devis

Normalement, quand on construit une maison, on signe forcément un contrat. Ce sera soit un CCMI si on passe par un constructeur. Soit un contrat de maîtrise d'oeuvre si on passe un maitre d'oeuvre ou un archi. Dans ce 2nd cas, on signe également des devis/contrats avec chaque corps de métiers.
Il reste la possibilité où vous êtes votre propre maitre d'oeuvre, mais je ne pense pas qu'on soit dans cette situation ici.

Pour bien vous conseiller, il est important que vous nous disiez avec qui vous avez contractualisé et sous quelle forme.

Suivant le cas les conseils ne seront pas les mêmes.

Nous étions maître d'ouvrage et nous n'avions pas de maître d'oeuvre.
Plusieurs devis ont été faits, nous avons choisi une entreprise, signé le devis et un marché de travaux (définition des modalités de paiement)

fnaci a écrit:

Nous étions maître d'ouvrage et nous n'avions pas de maître d'oeuvre.
Plusieurs devis ont été faits, nous avons choisi une entreprise, signé le devis et un marché de travaux (définition des modalités de paiement)

Bonjour,
Et quelle est la mission de cette entreprise ? Une maison finie ?

OUI, maison finie, clé en main mais nous en étions au début du terrassement

fnaci a écrit:

Nous étions maître d'ouvrage et nous n'avions pas de maître d'oeuvre.
Plusieurs devis ont été faits, nous avons choisi une entreprise, signé le devis et un marché de travaux (définition des modalités de paiement)

Heureusement que vous étiez maitre d'ouvrage juste pour clarifier le vocabulaire, le maître d'ouvrage, c'est le client.

Ensuite, pour rejoindre les interrogations de Mistigri, qu'entendez-vous par "marché de travaux" ?

Si je vous suis, vous n'aviez pas pris de maître d'oeuvre. Donc c'est vous qui deviez coordonner les travaux. Vous avez donc demandé des devis à des maçons, à des charpentiers, à des plaquistes, ... et pour chaque corps de métiers vous en avez sélectionné 1, vous lui avez donné les plans techniques et son planning d'intervention, et vous avez signé son devis. ne pas avoir de maître d'oeuvre ce serait ça... et j'ai un grand doute vu vos connaissances en construction que vous ayez voulu le faire sous cette forme qui demande une certaine connaissance de la construction (Et ce n'est pas péjoratif. Peu de personnes en ont les compétences).

En l'état, tant qu'on ne saura pas avec qui vous avez contractualisé et sous quelle forme, on ne pourra pas vous aider.

1- avez-vous contractualisé avec 1 ou plusieurs entreprises ?
2- avec quelle type d'entreprise ? (Constructeur, maître d'oeuvre, maçon, ...)
3- quel document signé vous permet de connaître la prestation de cette entreprise (définition des travaux à faire, planning, coût, conditions de réalisation, ...) ?

fnaci a écrit:

OUI, maison finie, clé en main mais nous en étions au début du terrassement

On avance
Donc ce serait soit avec un constructeur, soit avec un archi/maître d'oeuvre.


Du coup je rajoute une question :
4- Était-il prévu que vous payiez seulement cette entreprise ou deviez-vous payer directement chacun des artisans ?

Compliqué!!!
On a signé le marché de travaux (je vous détaillerai ensuite ce doc) avec une entreprise qui gérait tous les corps de métier. Cette entreprise nous a détaillé le devis plomberie, électricité, gros oeuvre etc...
marché de travaux : modalités de paiement suivant l'avancement des travaux, clause de réserve de propriété, résiliation de marché, contestations, réception des travaux (document final de travaux, remise de clé...)Pour moi c'est un contrat, non?

Réponse à FOUGA : on ne paie que l'entreprise qui gère tous les autres artisans
C'est pas drôle, pas sympa de se moquer des "nuls en construction"

Ca sent pas le CCMI déguisé ?