Gain constructeurs ou artisans

bonjour.

La théorie c'est que passer par un constructeur est plus tranquille car il gère tout, on fait rien, on réceptionne juste une jolie maison bien conforme à ce qu'on voulait et sans mal façon à la fin (y'a de l'ironie là dedans). Toujours en théorie, en passant directement par des artisans faut s'ocuper de tout, coordonner les divers artisans pour que la maison avance bien et ne prenne pas de retard, surveiller les malfaçons (comme si on était tous pros en batiment) etc.....

Bon ben dans la vraie vie passer par un constructeur c'est souvent aussi compliqué que de passer par des artisans et c'est plus cher (ça c'est sur!) Ca va pas forcément plus vite, y'a quand même des soucis techniques et des malfaçons. Par contre niveau assurances et garanties je pense que le mieux placé c'est le constructeur (DO obligatoire, garantie de parfait achèvement....). Bon ce sont des assurances qui valent ce qu'elles valent mais c'est toujours mieux que rien.

Yop,

Je viens de perdre ma réponse, alors en résumé : ça dépend de qui vous avez à faire et de vos exigences.

De toute façon, faut prévoir de tout le temps tout contrôler, constructeurs ou artisans.
Sachant qu'avec les artisans, vous devrez aussi coordonner, faire les devis, etc.

Si vous arrivez à trouver un constructeur ou un MO en lequel vous avez confiance (c'est à dire, qui fera bien le suivi qu'il y a à faire, ça va), si vous n'avez pas confiance, le faire vous même peut être une idée, mais c'est un boulot à plein temps si vous êtes exigeants.

Ouais

La question a deja été posée plusieurs fois sur le forum.
Dont moi avant de commencer ;)

J'ai retrouvé ces posts:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-79889.php
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-75620.php
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-55047.php

un avantage pour les artisans, si tu les payes, ils seront certainement moins payé au lance pierre qu'avec un constructeur et prendront peut etre un peu plus de temps pour faire du bon boulot.
A ca, tu évites la marge colossale du constructeur!
Les inconvénients, c'est la gestion qui est un peu plus compliqué notamment les plus values et autre dépense inattendue.