Négocier avec un CMI ?

Oui, tout est négociable. A noter que le CCMI n'est pas l'unique façon de faire. En gros il y a 2 façon de faire des économies:
- mettre en concurrence des constructeurs dans le cadre d'un CCMI
- sortir du cadre du CCMI et faire soit-même les devis artisans et matériaux (là aussi la concurrence doit jouer, faire minimum 3 devis par poste)

On fait beaucoup d'économie dans le dernier cas, mais pour cela il faut avoir de la patience, de l'organisation et du temps (beaucoup de temps).

Oui, on a négocié beaucoup de choses...pris à notre charge certains postes, on a demandé systématiquement le cout par poste et proposé des solutions alternatives qui nous étaient chiffrées, qu'on a ensuite comparé pour trouver le meilleur compromis qualité/prix. pour certains trucs on est resté au prix de base, pour d'autres on a baissé.
tu peux (et c'est dans ton intérêt) négocier le BTO1, au minimum qu'il soit bloqué 6 mois, au mieux que la clause soit purement supprimée.
et puis on a négocié sur la marge de la maison par rapport au prix annoncé en lui disant tout simplement que c'était trop cher et qu'on allait pas pouvoir suivre...l'acheteur est en position de force en ce moment, les maisons ne se vendent pas bien avec l'arrivée de la RT2012, l'augmentation de prix que cela entraine. vendre une maison pour un commercial, même en baissant le prix dans la limite de sa marge autorisée, c'est mieux que de ne pas vendre de maison du tout
on a négocié également qu'ils nous offrent l'égalisation et l'étalage du gravier sur l'emplacement de la future terrasse contre visite de la maison à des potentiels clients juste avant la remise des clés.

quoi d'autre...effectivement tout est négociable.

après il faut aussi négocier aussi pour le terrain et pour le crédit...

Merci pour vos réponses...

nous avons en fait peu de temps pour le dépôt du PC et donc le choix de notre constructeur... (nous avons eu 1mois, car proprio du terrain pressé... et en position de force car la vente de son terrain est une vraie aubaine ! )

donc nous devons déposer le PC avant fin juillet...

nous avons fait un écrémage parmi les constructeurs et maitres d'œuvre... à priori la choix se fera entre les "deux" que nous avons retenus...

mais avons du mal à comparer au niveau cout, car ayant travaillé chacun de leur coté sur un premier jet de notre "plan" ils n'ont pas tout à fait fait le même (même si incroyablement ils tombent tous les deux à 154m² ! c'est déjà ça !)...

On a pu revoir un des deux hier, je pense que le nouveau plan sera "parfait"...

donc avons-nous intérêt à demander à l'autre constructeur de budgétiser avec ce dernier plan
(en lui emmenant ???? je sais qu'il est écrit que c'est la propriété intellectuelle de l'entreprise etc.. mais en même temps clairement depuis le début, c'est nous qui avons tout penser... ils n'ont fait que "dessiner conventionnellement" notre plan !)

Ah oui et en gros, quelle marge de négociation ?

je pensais, demander une prestation offerte... mais quelle montant (aucune idée)

par rapport à une maison qui devrait dépasser être entre 190 000 et 195 000euros...

C'était 10% la marge max négociée de la maison.
la presta offerte on ne l'a pas chiffrée. habituellement, c'est le chemin jusque la porte de la maison, nous on a préféré la préparation de la terrasse. contre visites de notre maison, donc.