Terrain plat transformé en bute engazonnée

Bonjour, nous sommes interéssés par un terrain situé dans un lotissement à l'origine totalement plat, mais nous venons de nous apercevoir que le terrain à l'arrière de celui qui nous plaît vient d'être remblayé sur une hauteur de 1m20 car il y a dessus en construction une maison à demi niveau.
Du coup nous avions prévu de mettre notre futur garage sur la limite séparative, nous avons peur de recevoir contre notre garage les eaux de ruissellement, le constructeur (qui vend aussi les terrains) ne voit pas ou est le problème. De plus si sur le terrain de devant il y a le même type de construction nous nous retrouvons dans un trou.
Nous pensons soit nous aussi du coup, faire une maison en demi niveaux, soit faire un plain pied (qui était notre première idée) avec un vide sanitaire de 1m20 et remblayer le terrain ( remblai offert soi disant par le constructeur) et bien sur dans les 2 cas ne plus construire sur la limite. Merci de nous aider à y voir plus clair !!!