Avis sur plan de maison R+1 114M²

Bonjour et bienvenue !

Désolée mais vos plans sont trop petits et illisibles.
Auriez-vous la possibilité de les mettre en "plus grand" ?

merci ! (pour moi et pour les autres !! )

Bonjour,

voilà je réessaie en espérant que ce sera plus lisible.

Merci pour votre réactivité !

Oui c'est bien mieux ! Merci !

Citation:

Ci joint les derniers plans, nous n’arrivons pas à optimiser certaines pièces comme la cuisine (c'est l'escalier qui nous embête), la salle d'eau parentale et l'étage avec le WC un peu à l'écart.
Nous vous remercions pour vos avis.

je comprends bien pourquoi l'escalier vous gêne.... la cuisine va être difficile à gérer effectivement...

vous dites que le permis est déposé
que pouvez-vous encore changé sans plus-value de la part du constructeur ?

Bonjour,
on passe par un maitre d’œuvre et il n'y aura pas de plus-value si modifications !
Lui même vient de nous proposer des modifications. ci joint son plan.

Mais on n'est pas emballé par la séparation cuisine/cellier et la nouvelle emplacement des WC du bas.
Encore merci !

Bonjour,

Je ne comprend pas . . .
Au nord, il est indiqué "construction sur limite" et la toiture déborde

Le nord en bas ou le nord en haut perso je m'en moque..

mais les plans toujours dans le même sens c'est bien mieux :




La cuisine est plus gérable après les modifications...
par contre le WC sous l'escalier.. faut avoir avec les pros des escaliers, s'il n'y a pas un risque de s'assommer en
se relevant de la cuvette.....

Pour l'étage le maitre d'oeuvre a éliminé de lui-même les problèmes de descente d'eau usée (elles tomberont
dans la cuisine, c'est bien mieux qu'au milieu du salon !!

je repasse dans la journée.. Je laisse la place à d'autres intervenants, bien plus bons que moi sur les plans
des maisons à étage (moi j'ai du mal ! )

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,

Je ne comprend pas . . .
Au nord, il est indiqué "construction sur limite" et la toiture déborde

Je me suis trompée, c'est à l'est en fait , côté chambre sdd et cellier . . .
Et en prime il y a des fenêtres . . .

Ciboulette : tu peux me dire où tu vois que la toiture déborde ?? je vois pas moi (et j'ai mis mes lunettes !! si si !! )

quant aux fenêtres dont tu parles, peut-être sont-elles en verre cathédrale et non ouvrable (dommage, mais c'est mieux
qu'une pièce noire)

Aglaé a écrit:

Ciboulette : tu peux me dire où tu vois que la toiture déborde ?? je vois pas moi (et j'ai mis mes lunettes !! si si !! )

quant aux fenêtres dont tu parles, peut-être sont-elles en verre cathédrale et non ouvrable (dommage, mais c'est mieux
qu'une pièce noire)

Bin sur le plan de masse il y a la toiture en pointillés qui déborde.
Sur les vues de façades aussi on voit que la toiture déborde tout le tour . . . et sur la façade Est aussi ( d'ailleurs il y a une fenêtre dessinée à l'étage aussi alors que pas sur le plan).

Pour les fenêtres, effectivement des blocs de verre ou autres sont tolérés mais pas d'ouvrant . . . et en prime si le voisin construit un jour en limite aussi >>> plus de fenêtres.

>>>> opticien à voir en urgence

Alors pour répondre à tous :
Pour les bordures de toit le maitre d’œuvre a géré ça avec la mairie et c'est accepté.
A l'est il y a un chemin communal puis un stade donc pas de construction possible.
Nous avons donc fait une demande de servitude de vue qui elle aussi a été acceptée.
Merci pour toutes vos remarques !

Aaa oui !! j'avais pas vu Ciboulette !! Merci... (je vais prendre RV chez l'oeiloliste.... )

Bonsoir,
on est bien d'accord que la 2ème proposition avec l'entrée au niveau du garage n’est pas envisageable !!
Si on repart du 1er plan avez-vous des suggestions pour agrandir la cuisine ?
on aimerait déplacer l'escalier plus vers l'entrée mais on arrive à pas à voir ce que ça va donner sur le 1er étage.
et côté chambre parentale, quelqu'un aurait-il des suggestions pour faciliter la circulation dans ce coin?
Merci à tous pour vos retours

Bonjour,
je relance pour avoir votre avis!
voilà une autre proposition qui ne nous satisfait pas trop sauf pour l'étage qui semble mieux agencé.
par contre pour le rez de chaussé, les wc se retrouvant à l'entrée c'est rédhibitoire c'est sûr !!!
Mais auriez-vous des suggestions pour replacer les wc au plus près de la chambre ?
par avance merci pour vos remarques !

Bonjour,
nous sommes toujours dans la réflexion de l'aménagement du rez de chaussée de notre future maison.
Voilà un nouveau plan où la chambre est inversée avec la cuisine.

Qu'en pensez-vous ? On retrouve bien la circulation garage/cellier/cuisine mais je trouve le séjour petit...
Merci à tous pour vos remarques !

Bonjour,

On a à nouveau parcouru ce forum et quand on lit certaines réponses aux demandes on aimerait vraiment avoir vos retours sur nos derniers plans.

Version 1 : on aime la circulation garage/cellier/cuisine mais le salon séjour nous semble trop étroit
version 2 : le garage devient trop petit à cause du cellier et il manque un placard dans la chambre et le hall est bcp trop grand
version 3 : pareil pour le garage et l' entrée devant la porte de garage trop dangereuse.







est-ce qu'avec tout ça on ne pourrait pas faire un mix ??? si on part de la version 3 alors les impératifs seraient de :
- garder le garage tel qu'il est sans empiéter sur sa longueur
- salle de douche à remettre côté chambre
- faire le cellier à la place du hall
- prévoir l'entrée à la place du fixe

Qu'en pensez-vous ? Merci à tous ceux qui prendront le temps de nous lire et de nous répondre.

Bonjour,
nous persistons et relancons pour avoir votre avis.
ci joint les derniers plans. Nous bloquons sur l'entrée qui arrive directement dans le séjour et sur le positionnement du poêle.




Auriez-vous des idées à nous proposer pour améliorer ces derniers plans ? ¨
Par avance merci pour votre attention !

Bonjour peut-être inversé la chambre 1 avec la cuisine ainsi que le WC douche avec le cellier comme sa vous aurez du jour par l'EST.

enfin c'est juste une idée.

Bonsoir,
Etes-sur de pouvoir mettre une fenêtre dans la salle d'eau du RdC puisque vous êtes en limite de propriété??
Si non, il faut revoir le plan car une salle d'eau sans fenêtre, c'est pas génial.

Bonsoir,
merci pour vos retours !
@batman = on avait envisagé cette solution (voir version 1 plus haut) mais on trouve que ça fait un séjour trop étroit et pas simple à aménager surtout pour le coin salon !
@iguaneK = oui on a le droit de mettre des fenêtres de ce côté car on donne sur un chemin communal et la demande de servitude de vue a été acceptée. on pensait même modifier la fenêtre prévue en la remplaçant par un bandeau pour avoir plus de lumière ! qu'est ce que vs en pensez ?
en tout cas merci pour vos remarques et si vs en avez d'autres on est preneur !