Réhausser la toiture et baie vitrée

Bonjour,

J'ai acquis un appartement situé dans les combles d'une petite résidence (rdc+ 2 étages). Mon appartement (un duplex) se situe en partie sur le premier étage ainsi que sur la totalité du 2ème étage de la résidence. Ce 2ème étage est en réalité des combles aménagés. Par conséquent, mon appartement est particulièrement mansardé (poutre apparente), ce qui entraine une perte d'espace à vivre mais lui procure un certain charme.

Maintenant, voici les travaux que j'aimerai effectuer dans l'appartement. La salle de bain de l'appartement est particulièrement mansardée, elle est constitué d'une première partie en forme de couloir toute en longueur avec environ 1m90 de hauteur sous plafond, et ensuite d'une deuxième partie séparée par une poutre de la première, une alcôve qui fait environ 2m50 de long pour 3m de large, mais la hauteur sous plafond n'excède pas 1m60 au point le plus haut.

Ce que j'aimerai faire, c'est réhausser la hauteur sous plafond de l'alcôve et mettre en place une baie vitrée opaque sur le mur du fond. Celui ci donne sur la cour et un autre batiment de ma résidence, MAIS je n'ai aucun vis à vis étant plus haut que le bâtiment en face et de plus séparé par un arbre planté dans la cour.

D'aprés les renseignement acquis sur le web, il me faudrai une simple déclaration préalable de travaux vue que les travaux que je souhaite effectuer concerne moins de 20m².

Voici mes principales questions :
- Si ces travaux sont réalisables ? à savoir que mon appartement se situe dans Lyon 8ème
- Permis de construire ou Autorisation préalable de travaux ?
- Quelles sont les demandes à effectuer/documents à remplir auprés des autres propriétaires de la résidence?
- Quels artisans contactés ? Couvreur? Maçon? Verandier peut être? J'ai pour l'instant seulement contacter un couvreur-charpentier.
- Une estimation du cout peut être ? Un artisan m'a répondu à la va vite 6000€ (en prenant les mesures mais sans faire de vrai devis néanmoins)
- Est ce que je peux bénéficier d'un prêt préférentiel pour ce genre de travaux ?

Si vous avez des idées pouvant faire avancé mon projet, des problèmes a me soumettre ou simplement des éléments que j'aurai omis, vous êtes le bienvenue.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'informations.

Merci d'avance,
A.

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