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Toit terrasse

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Env. 30 message
Bonjour,
Nous voudrions construire une maison en ossature bois de 120m2. Notre budget pour la construction est de 150 000 euros tout compris (raccordement, assainissement, honoraireetc...). Nous nous sommes dirigés vers un architecte pour qu'il fasse des plans.
Il nous dit que notre budget est trop juste pour cette superficie. Malgres cela nous lui demandons de dessiner une maison de 120m2, la plus simple possible afin qu'elle depasse le moins possible notre budget.
Et il vient de nous proposer les premieres esquisses. Il a dessiner une maison en L de 60m2 au sol sur deux étages le tout "cubique", avec donc des toits terrasse, nous affirmant que ce genre d'architecture n'est pas plus cher qu'une architecture plus traditionnelle avec un toit en 2 pans et l'étage sous le toit.

Voilà notre surprise. Nous pensions que pour faire simple et moins cher, cela passait par du 2 pans "classique".

Avez-vous un avis, une experience a nous faire part.

Merci.
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Messages : Env. 30

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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'étanchéité de toit terrasse...

Allez dans la section devis etanchéité toit terrasse du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
balow a écrit:Bonjour,
Nous voudrions construire une maison en ossature bois de 120m2. Notre budget pour la construction est de 150 000 euros tout compris (raccordement, assainissement, honoraireetc...). Nous nous sommes dirigés vers un architecte pour qu'il fasse des plans.
Il nous dit que notre budget est trop juste pour cette superficie. Malgres cela nous lui demandons de dessiner une maison de 120m2, la plus simple possible afin qu'elle depasse le moins possible notre budget.
Et il vient de nous proposer les premieres esquisses. Il a dessiner une maison en L de 60m2 au sol sur deux étages le tout "cubique", avec donc des toits terrasse, nous affirmant que ce genre d'architecture n'est pas plus cher qu'une architecture plus traditionnelle avec un toit en 2 pans et l'étage sous le toit.

Voilà notre surprise. Nous pensions que pour faire simple et moins cher, cela passait par du 2 pans "classique".

Avez-vous un avis, une experience a nous faire part.

Merci.


Pas forcement car si tu y réfléchis, une toiture classique c'est charpente, ardoises, ... une toiture terrase, c'est juste une bonne étancheité mais pas de matériaux supplémentaire.

Sinon, je pense aussi qu'une maison R+1 (avec un vrai étage) la plus simple possible (cubique) coute effectivement moins cher.

Vous propose-t-il de s'occuper de la réalisation aprés ? Si oui, faite lui confiance.

Avez-vous trouvé votre terrain ? Pour 150 000€ vous voulez la maison + le terrain ou juste la maison ?
Car sinon ca fait juste!
Pour une maison meme classique, il faut compter 1000€ le m²!
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonjour il y a deja eu un post ou deux sur le forum a ce sujet

effectivement apres comparaison des prix données par les forumeurs une toiture terrasse est MOINS chere que du classique 2 pans tuiles

surprenant mais veridique !

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
faut il encore que les mairies l'acceptent...
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
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Env. 200 message Morlaix (29)
Je confirme, le toit terrasse coûte moins cher qu'un toit normal. Pour moi, le devis du constructeur a fondu de 6000 euros entre une toiture cintrée et un toit terrasse. En plus c'est super sympa les toits terrasses.
Début de la construction: 22 septembre 2006
Emménagé le 28 juillet 2007
album: http://www.auFeminin.com/album/notremaisonaploujean
récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-1641.php
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Messages : Env. 200
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Env. 30 message
nebule a écrit:Pas forcement car si tu y réfléchis, une toiture classique c'est charpente, ardoises, ... une toiture terrase, c'est juste une bonne étancheité mais pas de matériaux supplémentaire.

Sinon, je pense aussi qu'une maison R+1 (avec un vrai étage) la plus simple possible (cubique) coute effectivement moins cher.

Vous propose-t-il de s'occuper de la réalisation aprés ? Si oui, faite lui confiance.

Avez-vous trouvé votre terrain ? Pour 150 000€ vous voulez la maison + le terrain ou juste la maison ?
Car sinon ca fait juste!
Pour une maison meme classique, il faut compter 1000€ le m²!


Pour la toiture effectivement elle parait plus simple et donc moins cher mais il faut rajouter par rapport à un 2 pans une surface de mur suplémentaire.....?????

Pour 150 000 c'est uniquement la maison, on a deja le terrain.
Nous comptons faire nous même la maitrise d'oeuvre.
Par contre pour lui, la maison qu'il a dessinée, 120 m2 cubique et simple, est deja hors budget.....



Qui croire et surtout a quoi s'attendre.
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Env. 1000 message Dijon (21)
Ce plan pour + de 150000 €change d'architecte !
Va en voir d'autres c'est beaucoup trop cher AMHA
A+
DJ Dijon: http://www.dijanime.fr
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Env. 60 message 71
Bonjour,

c'st vrai qu'une toiture teraase abaisse le cout de la construction, dans mon cas j'ai pu agrandir la surface de 20 m2 tout en diminuant le prix de 20 000 €.
cette technique permet aussi d'économiser sur la maçonnerie

LAurent
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
balow a écrit:
Pour la toiture effectivement elle parait plus simple et donc moins cher mais il faut rajouter par rapport à un 2 pans une surface de mur suplémentaire.....?????

Pour 150 000 c'est uniquement la maison, on a deja le terrain.
Nous comptons faire nous même la maitrise d'oeuvre.
Par contre pour lui, la maison qu'il a dessinée, 120 m2 cubique et simple, est deja hors budget.....
Qui croire et surtout a quoi s'attendre.

Bah si tu as une maison R+1 c'est normal qu'il faille des murs jusqu'en haut! Ca évite d'avoir des chambres sous les combles! C'est bien mieux!

Pour te donner une idée, je m'étais renseignée pour une maison bois auprés d'architectes / MO spécialisés sur Nants et en gros, il fallait compter entre 1200 et 1500€ le m².

Dans quelle région es-tu ? Car tu pourrai essayer de trouver des personnes spécialisés dans ce domaine (voir site de la maison écologique pour te donner des pistes, ou bien d'autres sites - recherche sur google - sur les maisons bois) mais qui ne te prennent pas une folie!

Affaire à suivre... mais cet architecte me semble un peu honnereux Happy
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Une maison à ossature bois avec une toiture terrasse ?
A mon avis , cela coute plus cher qu'une toiture traditionnelle à 2 pentes.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Vois en d'autres. Ca peut extremement varier.
Vas voir aussi ce site
http://maisoncontemporaine.net/
MAison bois avec un toit largement plus cher que ce que tu recherches je pense.
Ils ont un peu explosé le buget prevu au depart, mais bon
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
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Env. 30 message
Merci pour vos temoignages, c'est toujours interessant de voir comment ca se passe chez les autres. Mais bon je vois que tous le monde n'est pas d'accord...

Dure, de se faire une opinion!!!!

Peut etre pouvez-vous m'expliquer simplement de quoi se compose les toitures plattes dite "toit terrasse" et s'il y a plusieurs manieres de faire leurs avantages et leurs inconvenients.
Je rappelle que dans mon cas ce sera sur une maison ossature bois.

Merci
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Messages : Env. 30

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,
voici un post où on avait donné quelques liens : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-16966.php&am[...]asc&highlight=acier

=> Laurent, çà faisait longtemps, ton projet avance comme tu veux ? tu nous racontes ? Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Toiture terrasse :
- il va falloir renforcer l'ossature pour qu'elle supporte l'isolation, l'étanchéité + le poids de la neige.
- Protéger l'arase supérieure des murs de façades avec des matériaux "nobles" sinon cela fera vilain.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 60 message 71
Crying Crying Crying
je suis en cours de yoga pour apprendre la patience Sleep

mes chantiers ont commencé depuis le 11 mai officiellement. à ce jour, la dalle de la maison locative est en train de secher, mais bien secher, quand à la contemporaine, les pierres du terrassement se font bronzer. Cool

je commence à desesperer, à défaut de m'enerver.
Merci Elisa21

LAurent
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour tout le monde,

=> Laurent, tu as raison, le yoga pour la construction, ya rien de mieux Laugh

bonne suite, tiens nous au courant Wink
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