Notaire, qui le choisit ?

En général, le vendeur, mais l'acheteur peut faire intervenir aussi le sien, les frais seront alors partagés.

ah mince, j etais persuadée du contraire :(

je voulais imperativement passer par notre notaire...

merci de ta réponse

ben non, mais oui.
C'est le notaire du vendeur qui mene la danse en general, mais prends bien sur ton notaire en plus. C'est indispensable selon moi.

lyne a écrit:

qui du vendeur ou de l acheteur choisit le notaire pr conclure la vente ?

ça dépend du réglement inter-cours des notaires et de la situation du bien.

En fait c'est assez compliqué et ça donne parfois lieu a des litiges entre notaire.

ce n'est pas toujours le notaire du vendeur.

la présence d'un second notaire est loin d'être systématiquement indispensable selon moi

Mais bon, je prêche dans le désert

Qm a écrit:

la présence d'un second notaire est loin d'être systématiquement indispensable selon moi

Mais bon, je prêche dans le désert

Je peux comprendre ta remarque en tant que pro, mais pour ma part, je fais entièrement confiance au mien, et quand je pense à la "touriste" qui représentai le vendeur du terrain (dossier compliqué qu'elle ne maitrisait pas du tout + multiples bourdes) pour un peu nous ne signions pas le terrain.

Un pro qui défend les intêrets de son client, c'est important.

Les intérêts du vendeur et de l'acquéreur ne sont pas par principe divergents. Le vendeur cherche à vendre et l'acquéreur cherche à acheter.

Personnellement, je ne conçois pas une vente comme un combat qui nécessairement doit aboutir à un vainqueur et à un vaincu.

Mais certains notaires ne sont pas dans une logique de collaboration mais de confrontation. Ils sont souvent à l'origine de pourrissement de dossiers à un point tel que les relations de vendeur et acquéreur dégénèrent alors qu'elles étaient bonnes à l'origine.

Les ventes de biens ne se résument fort heureusement pas aux ventes de terrains par des professionnels peu scrupuleux à de pauvres particuliers victimes.

Pourtant force est de reconnaître qu'une participation fait naître très souvent ce genre de dérive et conduit souvent paradoxalement à des abus, négligences ou parti-pris.

Je confesse bien volontiers que dans cette situation, je vais chercher nécessairement à satisfaire mon client qui m'a accordé sa confiance sans me soucier de l'autre partie qui par définition ne m’a pas accordé la sienne.

Chacun est libre de choisir un notaire pour l'assister le cas échéant, ce n'est pas la question. C'est d'ériger en principe la nécessité d'avoir son propre notaire qui me fait réagir.

J'ai la prétention de croire que je suis lucide sur cette profession et qu'il n’existe que deux sortes de notaires participants, les pitbulls et les touristes.

Ps: je revendique le droit d'être excessif et de généraliser, comme tout le monde