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Avis positionnement maison sur terrain triangulaire

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Membre utile Env. 500 message Val De Marne
Bonjour,

Nous souhaitons nous lancer dans la construction d'une maison en Ile-de-France.
Idéalement nous aimerions avoir une maison en R+1 d'au moins100m² avec garage .
Le terrain convoité est plat mais a une forme triangulaire et nous avons un peu de mal a imaginer l'orientation de la maison sur ce terrain. Est-ce possible d'implanter une maison de 100m² agréable à vivre sur ce terrain ?


Voici les contraintes du PLU :
- Les conditions de desserte des terrains : 2,50 mètres de largeur pour les accès droits
- L’implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques : 4 mètres
- L’implantation des constructions par rapport aux limites séparatives : 0m ou H/2 avec 3 mètres minimum
- 2 places de stationnement à prévoir

Merci d'avance de vos conseils
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 15 ans
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 416 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 100 message Amberieu En Bugey (1)
Bonjour,
Au vu de la rt 2012 vous devez deja placer les pieces de vie en majorite au sud avec de ce cote ci vos plus grandes ouvertures essentiellement les baies vitrées
Eric
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Messages : Env. 100
De : Amberieu En Bugey (1)
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour, la surface restant contructible, est faible. Il faut aussi envisager de s'implanter sur la limite (à gauche), si cela est possible (et c'est même probablement incontournable si on a la double contrainte de maison à étage + règle de H/2 mimimum).
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le jeudi 22 janvier 2026 à 06h31
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