Avis positionnement maison sur terrain triangulaire

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 2.299 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Brigitte92 Picto info

Auteur du sujet

Le 11/11/2013 à 13h08 Membre utile Env. 500 message Val De Marne

Bonjour,

Nous souhaitons nous lancer dans la construction d'une maison en Ile-de-France.
Idéalement nous aimerions avoir une maison en R+1 d'au moins100m² avec garage .
Le terrain convoité est plat mais a une forme triangulaire et nous avons un peu de mal a imaginer l'orientation de la maison sur ce terrain. Est-ce possible d'implanter une maison de 100m² agréable à vivre sur ce terrain ?

Voici les contraintes du PLU :
- Les conditions de desserte des terrains : 2,50 mètres de largeur pour les accès droits
- L’implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques : 4 mètres
- L’implantation des constructions par rapport aux limites séparatives : 0m ou H/2 avec 3 mètres minimum
- 2 places de stationnement à prévoir

Merci d'avance de vos conseils

Citer

Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 954 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

spod01 Picto info

Le 11/11/2013 à 16h54 Env. 100 message Amberieu En Bugey (1)

Bonjour,
Au vu de la rt 2012 vous devez deja placer les pieces de vie en majorite au sud avec de ce cote ci vos plus grandes ouvertures essentiellement les baies vitrées
Eric

Citer

Messages : Env. 100
De : Amberieu En Bugey (1)
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Odilon44 Picto info

Le 12/11/2013 à 17h06 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Bonjour, la surface restant contructible, est faible. Il faut aussi envisager de s'implanter sur la limite (à gauche), si cela est possible (et c'est même probablement incontournable si on a la double contrainte de maison à étage + règle de H/2 mimimum).

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

En cache depuis le dimanche 29 mars 2026 à 06h41

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement