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Notaire ou pas?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.292 fois
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Env. 20 message Yvelines
Bonjour à tous,

Je suis actuellement en train d’acheter un appartement dans un programme en VEFA et la question est,
puis-je ou dois-je prendre mon propre notaire pour contrôler les documents du notaire du programme ou puis-je faire confiance ou notaire du programme ?

Merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bonjour,

Il est conseillé en général d'avoir son propre notaire et de ne pas prendre celui du vendeur.
Cela ne coûte pas plus cher (les frais seront divisés entre les notaires).
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
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Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Bonjour,
comme dirait Clet : il ne coute pas plus cher de prendre un autre notaire. Donc oui , pourquoi s'en priver ??
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Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
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Env. 20 message Yvelines
Je souhaiterais comprendre comment ça ne coute pas plus chère…

Par exemple :
Frais de notaire 6000€ dont 4000€ pour l’état, 500€ pour les papiers et 1500€ pour le notaire du vendeur. Je contact un autre notaire pour moi, il se partagera les 1500€ avec le notaire du vendeur ?

Autre question, je souhaite signer avant fin 2013 (cause augmentation de la TVA). Faudra-t-il reprendre le contrat VEFA pour ajouter les coordonnées de mon notaire ?

Merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
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Photographe Env. 100 message Toulouse (31)
Oui ils se partagent les frais.
Pour le notaire ça peut se rajouter sur le contrat: juste voir avec le commercial du programme pour lui indiquer que tu souhaites tel notaire et qu'il le prenne en compte.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre utile Env. 800 message Gerzat (63)
Oui cela ne coute pas plus cher de prendre son propre notaire (c'est même mieux d'avoir le votre)
pour mettre votre notaire en participation il faut juste le préciser au promoteur et alors son notaire prendra contact avec le votre
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Gerzat (63)
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Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
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Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
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En cache depuis le samedi 05 juillet 2025 à 04h58
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