Le notaire peut-il augmenter la provision de frais d'acte après compromis ?

Bonsoir,

D'après ce que je lis, on vous a demandé 1500€ de provision mais ce n'est pas le montant des frais de notaire, c'est juste une provision, un accompte en somme. Les frais sont bien de 2500€ et il vous resteras 1000€ à verser à la signature de l'acte.

Cordialement

Non non nous avons verser 50e seulement cest cela que je ne comprends pas!!

Vous avez signer le compromis en agence ou chez le notaire?
généralement lors de la signature du compromis on demande un dépôt de garantie (qui viendra en déduction du prix) et un acompte sur frais de mini 50€ à max 400€ (qui viendra en déduction des frais de notaire)

Bonjour,
En général, les provisions sont calculées pour être assez proches de la facture finale... (arrondi un peu au dessus, et le notaire rembourse le trop perçu ensuite... car il vaut mieux ça qu'une mauvaise surprise...)
Mais là, passer de 1500 à 2500... soit il s'est trompé en tapant le mail... soit il s'est complétement planté la première fois dans le calcul des provisions !
Dans tous les cas, tu auras une facture détaillée à la fin. Mais comme dit Pat, c'est des provisions, donc à la fin, ça peut être moins , mais ça peut être plus... la somme annoncée la première fois n'est pas un engagement définitif...

mi1310 a écrit:

Vous avez signer le compromis en agence ou chez le notaire?
généralement lors de la signature du compromis on demande un dépôt de garantie (qui viendra en déduction du prix) et un acompte sur frais de mini 50€ à max 400€ (qui viendra en déduction des frais de notaire)

Oui, c'est à voir .... si la somme annoncée ne vient pas du notaire, mais que c'est l'agence qui l'a mise ...comme ça.... c'est l'agence qui crée la mauvaise surprise

Odilon44 a écrit:

mi1310 a écrit:

Vous avez signer le compromis en agence ou chez le notaire?
généralement lors de la signature du compromis on demande un dépôt de garantie (qui viendra en déduction du prix) et un acompte sur frais de mini 50€ à max 400€ (qui viendra en déduction des frais de notaire)

Oui, c'est à voir .... si la somme annoncée ne vient pas du notaire, mais que c'est l'agence qui l'a mise ...comme ça.... c'est l'agence qui crée la mauvaise surprise

entièrement d'accord..

pour les terrains il suffit d'aller sur le site des notaires et tu auras le prix à qques euros prêts (parce que le prix final est toujours connu après la vente ) - en général le notaire prend plus que nécessaire puis rembourse.
Après que les frais de notaire soient marqués dans le compromis me semble du domaine de l'info car ces frais sont non négociable (enfin au moins dans la logique, j'ai un collègue qui avait essayé, le notaire n'a pas aimé).
A+/Lan

LAN-FM-LUD a écrit:

Odilon44 a écrit:

mi1310 a écrit:

Vous avez signer le compromis en agence ou chez le notaire?
généralement lors de la signature du compromis on demande un dépôt de garantie (qui viendra en déduction du prix) et un acompte sur frais de mini 50€ à max 400€ (qui viendra en déduction des frais de notaire)

Oui, c'est à voir .... si la somme annoncée ne vient pas du notaire, mais que c'est l'agence qui l'a mise ...comme ça.... c'est l'agence qui crée la mauvaise surprise

entièrement d'accord..

pour les terrains il suffit d'aller sur le site des notaires et tu auras le prix à qques euros prêts (parce que le prix final est toujours connu après la vente ) - en général le notaire prend plus que nécessaire puis rembourse.
Après que les frais de notaire soient marqués dans le compromis me semble du domaine de l'info car ces frais sont non négociable (enfin au moins dans la logique, j'ai un collègue qui avait essayé, le notaire n'a pas aimé).
A+/Lan

Dans un compromis c'est toujours pour information que les frais sont notés surtout si ca vient d'une agence!
Sinon c'est sûr que les frais de notaires sont non négociables