Avis sur notre maison R+1 sur terrain de 250m2

Bonjour
Ils vous proposent une maison de 11,48 mètre de profondeur mais avec seulement 1 seule baie au Sud et en plus de 1,80m seulement
Et la PAC à l'entrée de la maison, top la déco de l'entrée
A l'étage j'adore la fenêtre au dessus de la baignoire, c'est très pratique ;) et les écoulements qui obligent à faire un coffrage dans le bout de la cuisine.

Avec votre terrain vous avez la possibilité (sous réserve des constructions avoisinantes) d'avoir une pièce de vie avec les 3 expositions Est/Sud/Ouest.
Regardez mon plan de RDC, pour vous le Sud serait à gauche alors que moi il est à droite (du côté du voisin).

Merci pour vos remarques.
Pour ce qui est de plus d'ouvertures au Sud, ca reste compliqué car on a cette contrainte des 4m de recul par rapport aux voisins. On peut zn effet par contre agrandir l'ouverture à 240 pour le sud en jouant sur l'extension.
Pour ce qui est de la PAC oui elle ne se mettra par là.
Autant la fenetre au dessus de la baignoire ne me gene pas trop mais les evacuation dans la cuisine si... on y réfléchit...
si vous avez des croquis ou autres idées on est preneur

merci encore

Une des solutions serait, au lieu de faire le décroché au sud-ouest, de le centrer sur la façade au sud, permettant ainsi des fenêtres (en rouge sur le croquis).


A voir si c'est possible et si ça rentre

Bonjour

L'idée de Griottine est pas mal.
J'ai légèrement complété le dessin. Entrée à l'Est dans le salon (ou la salle inversion possible). La cuisine sera implantée contre le mur du garage, possibilité de L ou de U ... La salle (ou salon à l'Ouest). 1 baie de 240 à l'Est, au Sud et à l'ouest + 1 baie de 200 orientée Sud Est + possibilité Sud Ouest comme schématisé par Griottine. L'espace au bout du garage est à concevoir mais il y a largement la place.

Ouah merci,
c'est une configuration qu'on n'avait pas du tout envisagé.
Faut qu'on essaye de se projeter.
Merci beaucoup

En effet je ne sais pas pourquoi je n'ai pas continué ici....


Donc je reprends :


Voici une autre proposition qui semble nous convenir plus.
On attend de nouvelles améliorations notamment la baie au sud qui fera 2m40 et celle à l'ouest de 3m. Et pour l'escalier il devrait y avoir une sorte de meurtrière pour amener de la lumiere de l'est plus une porte en partie vitrée.
Donc tout ces ouvertures permettront on pense d'avoir une piece claire.


Merci pour vos conseils










En cliquant sur les photos, je pense que vous pouvez les voir en plus grand

Merci

Bonjour
Toujours, pour moi, le problème de l'exposition Est de la pièce de vie inexistante.
Nouveau problème : la porte des WC qui cogne dans la porte d'entrée + absence de lave-main dans WC alors qu'il n'y a pas de SDB en bas.
Taille du placard à l'entrée : vous aurez la place pour 3 ? 4 manteaux ?
Evier au milieu de la cuisine, vraiment pas fan de l'eau qui va s'écouler dans le couloir dès la première éclaboussure.
Cellier de 3.83m², vous comptez y mettre quoi ?? Vu la taille autant tout mettre dans des placards ... Avec mon cellier de 6m² je trouve ça déjà très limite ...
Vous comptez mettre salon + table de SAM ? Je n'ai pas pris les mesures exactes mais 5,20 * 5,20 c'est très petit et en carré peu agençable.
SDB, ça va bouchonner à l'heure de pointe ...

L'entrée va jusqu’à la fin du garage, c'est de la place perdue on peut rien aménager dedans. Le salon, séjour, cuisine sont a revoir(il faut impérativement un séjour-salon rectangulaire) , envisager de mettre la cuisine-cellier au fond, et le séjour plus proche de l'entrée de façon a éviter une vue directe sur la cuisine depuis la porte d'entrée.