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Questions fondations et nature du sol

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Photographe pro Env. 200 message Saone Et Loire
Bonjour,
Nous venons de signer le compromis de vente d'un terrain, une étude de sol g11 a été faite (réalisation d'un chemin d’accès pour le terrain). D'après cette étude il faudra "respecter une profondeur d'assise minimale de 1.50 m/ sol extérieur fini pour respecter la charge hydrique vis- à vis du retrait/ gonflement.
Pourriez- vous m'expliquer ce que cela signifie car ce n'est pas clair pour nous? On a l'impression que les fondations devront être spéciales, donc avec un surcoût.
Merci beaucoup!
(Je vous joins le doc.)

Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 200
Dept : Saone Et Loire
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez sur la page devis fondations de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Non, pas spéciales mais suffisamment profondes.

En terrain argileux, le risque est que selon l'état hygrométrique du sol, il bouge. Et on considère qu'à 1,50 m de profondeur, il est à l'abri des période sèches/humides. Donc il est stable (l'argile gorgée d'humidité gonfle, quand elle sèche, elle se rétracte.

Donc le surcoût, c'est la sur-profondeur.

Il faudra faire compléter cette étude par une G12.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Photographe pro Env. 200 message Saone Et Loire
Merci pour ces précisions.
Quelle est la profondeur standard pour des fondations et le surcout est de quel ordre ?
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 200
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Il n'y a pas de fondations standard.
La largeur est la profondeur découlent de l'étude de sol et de la descente de charge.

En fait, pour la profondeur, il y a deux impératifs : la profondeur préconisée par l'étude de sol et la profondeur hors gel, 70 cm pour 150 m d'altitude en Saône et Loire (plus si plus haut). Prendre le maxi des deux.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
Bonsoir,

je vois une aberration : le sol d'ancrage est un limon sableux, et ils parlent de risque de retrait-gonflement. Ou est l'argile là dedans? Ont ils fait des essais en laboratoire pour vérifier la sensibilité des sols au retrait gonflement?
Ensuite, ils parlent d'une fourchette de contrainte admissible entre 0.04 et 0.3 MPa, autant dire, les sols peuvent porter entre 4 tonnes et 30 tonnes par mètre carré. C'est extrêmement précis tout ça. Ils ne sectorisent pas les zones pour essayer d'affiner ces valeurs?

Rassurez moi, c'est la G11 du lotissement ça? Ca n'est pas appliqué à votre terrain?

C'est encore un prix nobel de la géotechnique qui a rédigé ce rapport....

Mon estimation à la grosse et sans connaitre les détails de votre projet : rattrapage au gros béton pour approfondissement de l'assise des fondations jusqu'à 1.5 m/TN, environ 4000 à 6000 €. Pour un projet de quelques centaines de milliers d'euros, ça reste raisonnable. Madame n'aura pas sa cuisine high tech et les meubles seront IKEA, voilà tout.....
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
Messages : Env. 500
De : Mp - Lr - Paca (11)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Saone Et Loire
Bonsoir,
Merci beaucoup pour vos réponses. Cette étude de sol nous a été transmise dans le dossier de signature du compromis. Il s'agit de la G11faite dans le but de faire une voirie pour desservir les trois terrains du lotissement et d'étudier la possibilité d'implanter un pavillon. L'étude a étéfaite en plein milieu dans notre terrain. Nous sommes un peu inquiets quant aux mauvaises surprises que ce sol peut nous réserver.

Citation: Ont ils fait des essais en laboratoire pour vérifier la sensibilité des sols au retrait gonflement?


Oui : ces essais permettent de « …caractériser ce sol selon la classe GTR A2h correspondant à un sol fin très sensible à l’eau moyennement plastique et moyennement sensible au phénomènes de retrait /gonflement. »

Citation: Madame n'aura pas sa cuisine high tech et les meubles seront IKEA, voilà tout.....


Si si elle aura sa cuisine High tech mais monsieur n’aura pas son atelier voila tout…

Citation: Mon estimation à la grosse et sans connaitre les détails de votre projet : rattrapage au gros béton pour approfondissement de l'assise des fondations jusqu'à 1.5 m/TN, environ 4000 à 6000 €.

Fait ch....,!
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 200
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

+1 avec geotec-man, d'ailleurs je pense que la société qui a réalisé ce chef d'oeuvre porte le nom de la première partie de son nom

Ensuite, en gros ils vous disent soit radier sur couche de forme, soit semelles filantes sur rattrapage en gros béton. Ils n'excluent pas non plus les fondations spéciales... En gros on sait pas bien ce qu'il convient de faire (mais c'est un étude pour le lotissement tant qu'à faire, ils auraient pu ne rien mettre, ça ne changeait pas grand chose).

Pour ma part, je vous conseille surtout une G12 (pardon G2 AVP), réalisée sur la base d'essais pressiométriques (le pénétromètre dynamique a tendance à être pessimiste dans les sols limono-sableux surtout s'ils sont saturés).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Saone Et Loire
Merci ,
nous pensons à nous rétracter, nous avions déjà fait pas mal de sacrifices pour ce terrain (prix) et entre le montant de l'étude de sol et le surcout pour les fondations on peut en avoir pour 5000 à 10000 euros de plus. On va donc essayer de trouver moins cher ailleurs, c'est dommage car il nous plaisait bien ce terrain. Sniff.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 200
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le lundi 25 mars 2024 à 02h17
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