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Architecte ou constructeur quel est le mieux?

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Env. 10 message Colmar (68)
Bonjour, j'aimerai connaitre des avis par des personnes qui ont fini leur projet de construction;
avez vous regretté le choix de l'architecte par rapport au constructeur que vous auriez pu choisir? et à l'inverse quelqu'un a pris un constructeur et regrette de n'être pas passé par un architecte?
merci de me dire bien sur les avantages ou les inconvénients
cdt
Messages : Env. 10
De : Colmar (68)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour, très schématiquement,
Un constructeur, vend un contrat de construction, on se met d'accord sur la réalisation (tout de même !), et ensuite il prend (presque) tout en charge, tu paies le prix convenu, tu démménages, et voilà.
Un archi (mission complête) ou maitre d'oeuvre, on se met d'accord sur la réalisation (aussi !), sur les prix maxi (éventuellement...), et ensuite tu gères tous les contrats, de tous les artisans, et donc éventuellement tu négocie avec son aide, tous les prix... donc ça demande beaucoup plus d'implication, mais au final, à réalisation équivalente, je pense qu'on réduit les prix de 10 à 20 %
C'est ce que je pense. Inconvénient majeur : c'est un peu plus difficile de trouver celui qui saura répondre exactement aux souhaits... et quand on a un compromis terrain avec condition suspensive liée aux délais, bin il faut cavaler...

Perso,pour la dernière maison : archi en mission complête, aucun regrets. (avant j'avais fait VEFA, et constructeur traditionnel aussi).
Mais bon, le but c'est pas la méthode, c'est le résultat final : de trouver "celui" qui va permettre d'aboutir à la réalisation "rêvée"... mais avec l'expérience, si il me prenait l'idée d'une nouvellle construction, je repartirais sur cette méthode.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Colmar (68)
Odilon44 a écrit:Bonjour, très schématiquement,
Un constructeur, vend un contrat de construction, on se met d'accord sur la réalisation (tout de même !), et ensuite il prend (presque) tout en charge, tu paies le prix convenu, tu démménages, et voilà.
Un archi (mission complête) ou maitre d'oeuvre, on se met d'accord sur la réalisation (aussi !), sur les prix maxi (éventuellement...), et ensuite tu gères tous les contrats, de tous les artisans, et donc éventuellement tu négocie avec son aide, tous les prix... donc ça demande beaucoup plus d'implication, mais au final, à réalisation équivalente, je pense qu'on réduit les prix de 10 à 20 %
C'est ce que je pense. Inconvénient majeur : c'est un peu plus difficile de trouver celui qui saura répondre exactement aux souhaits... et quand on a un compromis terrain avec condition suspensive liée aux délais, bin il faut cavaler...

Perso,pour la dernière maison : archi en mission complête, aucun regrets. (avant j'avais fait VEFA, et constructeur traditionnel aussi).
Mais bon, le but c'est pas la méthode, c'est le résultat final : de trouver "celui" qui va permettre d'aboutir à la réalisation "rêvée"... mais avec l'expérience, si il me prenait l'idée d'une nouvellle construction, je repartirais sur cette méthode.


Merci pour vos infos qui a renforcé ce que je pensais. Et donc nous allons passé par un maitre d'oeuvre/archi
Messages : Env. 10
De : Colmar (68)
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 04h39
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