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Avis sur plan maison env 120m2 hab.

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 3.012 fois
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Env. 20 message Sarthe
Bonjour,
Je vous soumets une première version d'un projet de 120m2 de plein-pied. emplacement sarthe, terrain plat dans hameau de campagne.
Le terrain non présent sur la représentation est entièrement rectangulaire, 17m de facade donnant sur route de campagne x 38m soit env 650m2. cela ne laisse pas spécialement de choix pour l'orientation de la maison.
Les deux rectangles maison/terrain sont parallèle, l'angle sdb de la suite parentale ( nord) est collé en limite réglementaire soit 3.5m de la limite de propriété. Cela dégage au maximum l'entrée du terrain pour manoeuvre et laisse le maximum de largeur pour la terrasse (non représenté).
L'entrée du terrain se situe coté façade sud/ouest de la maison.
Le foyer se compose de papa,maman et Camille petit bout de choux de 3mois.
Papa se réserve un garage séparé de l'habitation.
Le bureau se doit d’être confortable étant la pièce ou nous nous trouvons le plus.
Quelque interrogation se pose notamment sur la présence d'un "sas" d'entrée, toilette secondaire seul ou dans sdb etc..
Si vous avez des avis, je suis preneur et pas susceptible ;)
Merci
Romain

edit: dsl petit souci pour plan, cliquer sur la vignette pour le voir en grand format merci.

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Messages : Env. 20
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 400 message Saint-philbert De Bouaine (85)
Bonjour,
le plan ne s'affiche pas
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Saint-philbert De Bouaine (85)
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bonjour,

désolée mais le plan est trop petit.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
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Env. 3000 message Ankh-morpork (57)
Bonjour,

Le dressing de 7m2 pour une chambre de 10m2 est une hérésie.
La petite Camille aura du mal à dormir en été avec sa chambre plein sud.
La SdB familiale est plus petite que celle des parents.
L'ilot de la cuisine me parait gênant pour une implantation ergonomique.
Le séjour est plein de vide.

Je pense qu'il faut redisposer les pièces, surfaces et volumes pour avoir un plan plus logique et facile à vivre.

@+
Tous en ligne !!
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Messages : Env. 3000
De : Ankh-morpork (57)
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
La chambre de camille n'est pas terrible. La chambre d'amis est certes plus petite mais au final plus facilement aménageable.
Pour profiter au maximum de la luminosité dans les pièces de vie, j'aurai concentré toute la partie nuit à droite de la maison et la jour à gauche ce qui permet une triple exposition.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Sarthe
Ok, je prends note, c'est sur que la petite risque de griller un peu !!!
actuellement nous utilisons "une chambre d'amis" comme dressing et pour nous y habiller, donc 7m2 dédié ne me semble pas incohérent, une chambre de 10m2 pour 1 lit et dormir nous semble bien suffisant, nous n'y somme jamais à part la nuit ;).
la pièce de vie me pose problème c'est certain.
pour info, il ne peut y avoir triple exposition car coté chambre amis/bureau le voisin a des arbres assez haut donc le moins d'ouverture possible est souhaitable.
Bref, je vais pouvoir travailler lol
merci ;)
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Sarthe
**utilisateur banni** a écrit:Mais pourquoi vous priver des apports solaires gratuits en provenance du sud pour la chaleur et la lumière ?

eh eh parce que comme vous l'avez dit, ceci n'est qu'une ébauche avec plein de chose a modifier ;)
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Il n'y a aucun WC indépendant ?
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Sarthe
Clet a écrit:Il n'y a aucun WC indépendant ?

non et c'etait une erreur !
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Messages : Env. 20
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Env. 4000 message Munich
En même temps... est-ce qu'on grille l'été dans la Sarthe?
Je ne parle pas de barbecue.

Mais de chaleur torride ...
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Env. 20 message Sarthe
IrisdeMunich a écrit:En même temps... est-ce qu'on grille l'été dans la Sarthe?
Je ne parle pas de barbecue.

Mais de chaleur torride ...

2 jours par ans, le 14 juillet et le 15 aout ;)
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Messages : Env. 20
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Env. 4000 message Munich
Il doit y avoir des données météorologiques sur le net

Mais tu es de la région, ça tape fort l'été?
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Env. 20 message Sarthe
Quand ça cogne oui, ça tape assez dur! c'est pas le var non plus .... mais bon avec le climat aujourd'hui on ne sais jamais trop de quel pied danser!
oui je suis de la région et le terrain est à 200m de la ou j'habite aujourd'hui ;)
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Messages : Env. 20
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Env. 4000 message Munich
Oh la chance !

Bon c'est vrai que le sud ce n'est pas top. Mais tu peux laisser la fenêtre Est dans la chambre non? et supprimer la fenêtre sud?
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Env. 20 message Sarthe
IrisdeMunich a écrit:Oh la chance !

Bon c'est vrai que le sud ce n'est pas top. Mais tu peux laisser la fenêtre Est dans la chambre non? et supprimer la fenêtre sud?


En effet ce pourrait être une solution simple, néanmoins ma femme est moi réfléchissons à une nouvelle disposition.
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