Avis pour des plans de maison

Bonjour,

Une chose qui saute aux yeux, c'est la perte de place en dégagements/couloirs ! Impressionnant !

Bonjour,

Pffff, il y a tellement de choses qui ne vont pas, je ne sais même pas par quoi commencer....

-que de place perdue en couloir, palier, dégagement....que ce soit au rdc ou à l'étage, ça fait peur!
-pas de placard dans l'entrée
-les chambres du rdc très -trop- étroites
-des fenêtres démesurées par rapport à la surface de certaines pièces
-un bureau sans fenêtre
-une lingerie posée n'importe comment, surement parce qu'elle a été ajouté à la fin
-un cellier aussi grand que les chambres
-le passage séjour-cuisine trop étroit
-toutes les chambres de l'étage qui pourraient être orientées Sud-Sud-Ouest et qui ont trop de fenêtres pour certaine et donc qui seront plus difficiles à meubler
-une cloison qui coupe une fenêtre à l'étage...

Je vais m'arrêter là pour l'instant....mais il y du boulot!!

A+

Ouh la..
Alors, en lisant vos réponses, j'ai effectivement vu mes boulettes... je l'ai modifié plusieurs fois rapidement, d'où l'oubli de la fenêtre du bureau qui était prévue, la fenêtre au milieu de la cloison n'est pas censé être présente. c’est en effet un vide sur l'entrée. Pour la lingerie, c'était prévue dès le départ de la mettre là, on l'a vu comme ça chez des amis, cela nous convenait. pour l'entrée, on pensait se servir de la pièce à coté des toilettes afin d'y faire des placards, une sorte de pièce à rangement quoi. oui nous avons le terrain.
Je pense vu vos avis que nous sommes très mal parti et que le mieux est que nous revoyons tout depuis le début...

Bonjour
adresses toi à un architecte,si tu as pondu ce plan apès mûre réflection ,ou murs réflections .
gege

Bonsoir, après avoir lu vos commentaires, j'ai décidé de m'y remettre. 
J'ai pu constater que mon premier post ne ressemblait à rien ,notamment à cause de l’absence des épaisseurs de murs.
 m'enfin, voici ce que j'ai refais. Nous abandonnons le projet de l'étage partiel, nous ferons des combles aménageables, pour le moment absentes des plans, car je n'ai aucune idée de l'espace qui sera dispo, puis ce sera surement fait plus tard..  Je vous ai mis le plan de masse, sur lequel j'ai essayé de resituer la maison.  je n'ai pas représenté le toit car à l'origine je voulais que la terrasse soit recouverte par celui-ci, mais après réflexion, j'ai peur d'une perte de lumière dans les pièces a vivre. Dites moi s'il y a encore des choses qui ne vont vraiment pas... Merci de m'accorder du temps. 



Le terrain correspond aux parcelles 56 et 57, longées par une route au nord.

Bonsoir,
Je crois qu'en 3 ans de participation sur ce forum, je n'ai jamais vu de toilette faisant presque 4m2( même un toilette PMR ne fait pas cette taille)
Une salle de bain à peine pus petite que la chambre d'à côté...
Une entrée immense où on a une vue directe sur la pièce de vie.( perso je suis pour les entrées fermées)
A quoi est destiné cette espèce de couloir au bout de la chambre?

Bonsoir,

Quel est ce meuble énorme dans l'entrée ? (aussi grand que le canapé !)

Beaucoup de place perdue dans les pièces annexes comme les WC ou le coin entrée (idem qu'IguaneK je préfère une vraie entrée fermée).

Sur une telle surface n'avoir que 2 chambres est vraiment étrange et sera un vrai handicap à la revente. Vous devriez agrandir le bureau et le placer pour qu'il puisse être converti en chambre un jour.

2 portes de garage côte à côte qui ne font pas la même dimension sera très laid en façade, mettez des portes de 240 ou 300 mais la même taille pour les deux.

J'ouvrirais la chambre 2 côté sud-est plutôt que sud-ouest.

Envisagez l'aménagement de la salle de bains et vous verrez que vous avez vu un peu grand (je pense).

Melyo, je pense qu'il ne s'agit pas d'un meuble mais d'un (futur) escalier puisque comble habitable.

Ah oui effectivement je me rappelle maintenant et en relisant le premier post c'est bien un escalier, merci

Bonjour

Citation:

je n'ai pas représenté le toit car à l'origine je voulais que la terrasse soit recouverte par celui-ci, mais après réflexion, j'ai peur d'une perte de lumière dans les pièces a vivre.

que le toit soit representé oupa, vu le décroché effectivement çà ne va pas être terrible.
à moins d'avoir une avancée de toiture sur la partie cuisine ...

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pour le garage : +- 5m coté habitable = trop juste pour entrer une voiture, d'autant plus avec l'accès "lingerie" .

et pour cette lingerie : quelle promenade pour la panière à linge depuis le coin nuit :
traverser la pièce de vie, la cuisine (en évitant les chaises), le cellier, le garage et enfin le LL => bref, çà ne va pas.

avec un tel projet, le cellier n'a pas sa place dans la partie habitable.

vous avez une grande surface en pièce de vie mais la partie "entrée" non délimitée est au final plus grande que la partie "table à manger".

dans votre région, une entrée plein nord sans sas c'est vraiment "dommage" et totalement inconfortable autant pour la vue directe que pour le froid qui vous glacera toute la pièce.


dsl, j'ai du mal à visualiser pour vous proposer des idées sur vos bases

Après une longue absence faute de travail, Je viens vous demander votre avis pour un nouvel agencement des pièces.  J' ai revu la tailles des chambres, réduit celle des toilettes, pour les longueurs de placards, je ne sais pas encore exactement. Pour la cuisine, il y aurait sur le mur contre le cellier, le four, réfrigérateur, et un placard. contre la porte fenêtre débuterait le plan de travail qui continuerait sur la façade ouest avec plaque de cuisson et évier, puis se terminerait par un " îlot bar". dans le cellier il y aurait un second réfrigérateur, un congélateur armoire ainsi que des étagères de rangement. peut-être pourrais-je en réduire la largeur si il y a assez de place en étagère... pour les escaliers, pareil, je ne sais pas trop s'il sera droit ou un quart tournant.. si cela est possible je souhaiterait avoir une "mezzanine" au-dessus de l'entrée. 
je me doute qu'il y aura des choses qui n'iront pas, je vous remercie par avance si vous prenez le temps de m'aider à les corriger. ( et les cotes ne sont pas ultra exactes...!) 

et dire que je pensais ne pas être douée pour des plans.. J'ai trouvé pire que moi..

bref.. sans plaisanter plus... sur votre plan, pourquoi avoir laissé en "blanc quadrillé", les parties entre cuisine/ salon / entrée / salon ??? cela donne un effet "couloir" alors que ce couloir n'existe pas.. (utilité du mur de séparation entre entrée et salon ?? c'est un mur porteur ??? )

Les WC.. tout au fond du "vestiaire"... et sans fenêtre... c'est sûr.. les amis ne vont pas y rester des heures dans les WC..
pourquoi d'ailleurs ne pas avoir donné le placard de droite à l'entrée ??? ce serait plus facile..

la salle de bain... vos plans sont difficilement lisibles (et non cliquables dommage !! ), mais vérifiez que vous pouvez passer facilement entre l'angle de la baignoire et le mur de la douche...

pour la cuisine vous écrivez

Citation:

Pour la cuisine, il y aurait sur le mur contre le cellier, le four, réfrigérateur, et un placard. contre la porte fenêtre débuterait le plan de travail qui continuerait sur la façade ouest avec plaque de cuisson et évier, puis se terminerait par un " îlot bar".

La porte cuisine/cellier sera donc entre 2 pans (deux plans de travail) ??? vous allez passer entre 2 angles de meubles pour accéder au cellier ??? aïe.. j'ai déjà mal pour vous !!!

quant à la lingerie.... moi je la trouve inutile là où elle est... Au pire, elle vous fera perdre des tonnes de chaleur l'hiver, quand vous y irez 10 fois dans la journée pour chercher du linge, un truc un machin.... bref.. pas pratique du tout...

Je vais donc me diriger vers un professionnel, merci tout de même pour le temps pris !