Besoin d'aide pour 1er plans maison 150 m2 avec etage

bonjour

pourquoi ne pas remonter le garage pour l'aligner a la maison et faire la cuisine dans le prolongement de celui ci
de plus ça fait moins de décroché de toit , ce qui peut augmenter les coûts (charpente ...)

comme ca la cuisine sera au sud et il y aura toujours un acces au garage
de plus je ne vois pas de fenetre ou baie sur ce côté ouest ce qui est dommage !!
ca vous ferait un plus grand espace salon salle a manger--- et la cuisine serait en décroché par rapport au salon--


avec le garage tel quel vous aurez du mal pour y rentrer dedans en voiture ( peu de place pour manoeuvrer)
perso vraiment je le remonterai --a moins que l'acces a votre terrain se fasse de ce côté, du coup vous êtes pile
poil en face du garage ( donc pas de manoeuvre)

Bonsoir et merci pour ta réponse.

Concernant le garage je te confirme qu'on y accède directement par en bas à droite et qu'on pourra rentrer la voiture sans manoeuvre.
Une petite info que je n'avais pas donnée dans le mail précédent est que notre maison est mitoyenne par le garage.

C'est pour cette raison que nous avions reculé la cuisine et l'avions placée côté nord et pas dans le prolongement du garage...

Une des grosses difficultés que nous avons est que nous sommes nuls en dessin et qu'on a du mal à voir ce nos plans représentent en 3D: on cherche un site sur lequel on pourrait avoir la possibilité de faire des vues 3D de ce que pourrait donner notre maison. s'il y a un site facile d'utilisation on est preneurs

Merci de vos réponses

plan du rdc

plan etage

Bonjour les tigrous !
sur Internet vous pouvez télécharger gratuitement Sketchup qui permet de faire des projets en 3D, c'est très pratique pour visualiser tes dessins. Il est assez facile d'utilisation (l'aide est très bien faite).
Sinon pour vous aider dans vos plans, ce serait plus facile avec le plan de votre terrain ainsi que les contraintes d'urbanisme (distance des clôtures, de la rue, etc..).
Bon courage et à bientôt pour la suite.

Merci ! on va mettre dans le weekend le plan du lot et les contraintes et prescriptions architecturales ; ce soir on va voir un maitre d'oeuvre et on hesite encore encore entre "faire nous meme le maitre d'oeuvre" ou faire appel a un maitre d'oeuvre, archi...

On n'y connait rien, mais un ami nous a dit que cetait pas du tout complique il faut juste un bon maçon. Qu'en pensez vous ?

Pour le plan en 3D, on va aller telecharger le logiciel .

A bientot ....

Bonjour,
si vous n'y connaissez rien, je serai beaucoup moins optimiste que votre ami !!!
Perso, nous avons pris un MO et nous en sommes ravis.
Bon week-end et à bientôt.

Bonjour !

On est allé voir un maitre d'oeuvre hier, on a trouvé l'entretien trés constructif et on attend sa proposition d'ici 15 jours. Pouvez vous me dire où est situé D2C votre MO ?
Etes vous satisfait et en terme de prix quel est votre budget total pour votre maison ?
On a montré les plans que nous avions fait ou plutot qu'un ami nous avait fait et a priori il les trouvent bien ( pour ce qui est de l'exposition...)
Merci pour votre aide
a bientot

bonjour,
l'ensemble me parait bien large pour s'implanter sur un terrain de 17m et en limite de propriété sur un seul coté, généralement il faut 2.5m minimum voir 4m pour un passage occulté et 7 à 8m pour placer des ouvertures transparentes.
généralement, il ne faut pas notifier qu'il y aura un cellier pour des raisons d'imposition et de surface habitable.
Suivant votre règlementation au sujet des distances vis à vis des limites séparatives, il serait peut-être judicieux de réduire la largeur du garage et de l'allonger car vous risquez de créer une zone "perdue" à l'arrière du garage si vous ne pouvez créer d'ouverture de ce coté.
Personnellement, je ne saurai trop que vous conseiller de faire appel à des proffessionnels, et pensez aux assurances si vous passez avec des entreprises qui ne sont pas des CMI. assurance décénale, parfait achèvement et dommage ouvrage, ces 3 étant obligatoires et nécessaires.
n'hésitez pas à consulter en grand nombre, les uns vous donneront toujours plus ou moins des informations que les autres ométront.
Ne vous pressez-pas et ne vous lancer pas dans une construction à la légère...
bon courage
PS: faites un tour sur mon site, lisez-le et prennez note des choses à ne pas faire
Ptitfred

bonjour,

en conges pour 2 jours, j'essaie de prendre le maximum d'infos et d'avis . Que pensez vous de nos plans ? On a en fait environ 19 m de facade dispo (en ayant deja enleve les contraintes du lotissement).

Ce plan nous plait de + en + mais je n'arrive pas a visualiser concretement ce que donnera la maison. On a un toit 2 pentes sur la chambre parentale, un toit 4 pentes sur la partie salon salle a manger et un toit terrasse sur la partie bureau. Si quelqu'un est doue pour le dessin, on est preneur pour un dessin simple mais qui nous donnerait une vision 3d de la maison ; j'ai essaye de telecharger les logiciles de 3 d mais ca bugue constamment. ,je desespere !

Pour la parti etage on a la sdb et wc qui donne sur le salon du rdc, on nous a dit qu'on pouvait insere les canalisations dans le mur ou les faire "tomber" dans le garage en decalant le garage plus vers le fond de la maison.

On va avoir la partie salon salle a manger plus haute que la cuisine ce qui donnera on pense un cote sympa de hauteur, qu'en pensez vous ?

On souhaite faire la buanderie + cellier dans le garage, quelle surface doit il avoir pour faire cela ?

Pour les ouvertures, on pense mettre une baie vitree de 4 m dans le salon + porte vitree sur cote salon donnant sur terrasse et une grande fenetre tot en longueur cote cuisine.

Merci d'avance pour vos remarques et si vous avez l'ame d'un dessinateur, n'hesitez pas !!

Hello,
j'essaye de te faire ça d'ici deux trois jours, ça te va ? Mais avant de commencer, dis-moi si je pars de ton plan initial qui fait (après mesure sur le papier) 16m de large sur 14m de profondeur et sur quel côté sera la fenêtre de la cuisine, côté nord je suppose ?
À bientôt

Oui d'accord c'est top ! Merci bcp ! La fenetre allonge de la cuisine est au nord. Salon et chambre du bas (parents) au sud. Merci !!! A trés bientôt

Pour Jikisa :

J'ai oublie de te dire j'ai verifie les mesures (mais n'hesites pas si tu peux ameliorer):
- largeur : 16 m
- profondeur : 11 m avec le porsche, car je pense qu'on va remonter le garage

Fais comme tu le sens Merci encore

Hello, encore une question :
Tu parles d'un toit terrasse au-dessus du bureau, il arrivera à la même hauteur que le bas de ton toit 4 pentes qui est au-dessus des chambres et de la salle de bain ?
Ou bien veux-tu rabaisser les deux plafonds de la cuisine et du bureau afin qu'il fasse un décrochement ?

Par contre, n'oublie pas de m'envoyer ton mail par MP afin que je te poste les images 3D.
À bientôt

En fait on aimerait avoir un plafond plus haut dans la salle a manger salon donc je pense qu'il y aurait un decrochement entre cuisine et salle a manger.

Je sais pas si je suis tres clair. Je t'envoie mon mail en mp ; merci encore pour ton aide