Avis sur plan de maison à étage (140 m² habitable)

Etant donné que tu as choisi de faire un plancher béton à l'étage, il faut te rapprocher d'un fournisseur qui te fera une étude minucieuse de ces poutres.
Il est possible de minimiser la retombée de la poutre et même possibilité de réaliser une poutre plate dans certain cas.
Je ne sais pas si dans ton cas c'est faisable vu que cette poutre repose sur deux poteaux ?
Fais faire une étude.

bonjour

les évacueation de la salle de bain et du toilette ne vont pas tomber dans le séjour ?

sinon j'aurai peut etre mis le wc du bas sous l'escalier comme ça possibilité d'une fenetre, et je trouve que du coup l'escalier sera moins raide

sinon pour le poteau, et bien trouvez un joli poele suspendu central,

WILL62 a écrit:

Etant donné que tu as choisi de faire un plancher béton à l'étage, il faut te rapprocher d'un fournisseur qui te fera une étude minucieuse de ces poutres.
Il est possible de minimiser la retombée de la poutre et même possibilité de réaliser une poutre plate dans certain cas.
Je ne sais pas si dans ton cas c'est faisable vu que cette poutre repose sur deux poteaux ?
Fais faire une étude.

Mon constructeur n'a pas d'autre solution que de mettre une poutre tous les 4,40/4,60 m. J'ai fais une 3D, cela n'a pas l'air si moche que ca. Je cherche juste une solution de décoration en fait ...

nine38 a écrit:

bonjour

les évacueation de la salle de bain et du toilette ne vont pas tomber dans le séjour ?

sinon j'aurai peut etre mis le wc du bas sous l'escalier comme ça possibilité d'une fenetre, et je trouve que du coup l'escalier sera moins raide

sinon pour le poteau, et bien trouvez un joli poele suspendu central,

En ce qui concerne les évacuations, c'est une question que je vais poser à mon constructeur. J'espère qu'il l'a pris en compte étant donné que c'est un dessinateur de chez eux qui a fait les plans ...

Pour le WC, il est sous l'escalier. Est-ce que vous pourriez développer votre analyse ? Cela m'intéresse.

En tout cas merci pour vos analyses éclairées

Je te conseille de faire des meubles à échelle de la maison et de la meubler pour savoir si elle est meublable facilement de voire l'exposition des pièces pour le sud la cuisine et le salon séjour et les chambres au nord.

sarasidle a écrit:

Je te conseille de faire des meubles à échelle de la maison et de la meubler pour savoir si elle est meublable facilement de voire l'exposition des pièces pour le sud la cuisine et le salon séjour et les chambres au nord.

J'ai fait l'ameublement avec Livecad 3D. Pour l'exposition, j'ai mis une option sur un terrain dans un lotissement dont les travaux vont commencer très prochainement. J'aurai les plans précis de celui-ci en début de semaine.

Pas d'autres commentaires messieurs ?

ta poutre, tu peux la cacher dans un faux plafond!!

Bonjour anthony 37110
Moi perso les Wc dans la saale a manger NON
En effet pas simple à placer sur votre plan
Dans mon cas nous avons mis les WC puis l'escalier
Ok un rangement dessous l'escalier mais au point de vue vie courante plus sympa
A aujourd'hui notre mur des WC est celui de la cuisine est ce n'est pas cool
Alors dans la salle a manger je n'imagine pas trop
Bon courgae pour votre plan
a+

pour tes évacuations, il ne doit y avoir aucun problème:
les descentes se font par le doublage des cloisons.

anthony37110 a écrit:

J'ai fait l'ameublement avec Livecad 3D. Pour l'exposition, j'ai mis une option sur un terrain dans un lotissement dont les travaux vont commencer très prochainement. J'aurai les plans précis de celui-ci en début de semaine.

J'espère que la maison a été faite en fonction du terrain...
Personnellement, je ne suis pas convaincu par :
- l'entrée directement dans la pièce principale : il y aura le salon à gauche en entrant ?
- la cuisine qui me semble un peu petite.

bonjour,

l'entrée direct sur le salon a un "désavantage" pour l'hiver : le froid entre dans la pièce de vie.
pour le wc, d'accord également pour dire "pas top" mais je n'ai pas d'idées

je remplacerais les portes dressing/chambre étage et salle d'eau/chambre rc par des coulissants.

si c'est le cst qui a fait les plans : j'ajouterais l'isolation du garage à cause des 2 chambres au dessus.

pour les évacuations de l'étage dans le salon : si c'est prévu dans le doublage justement y a problème car ce sera isolation OU évacuations bref, à cet endroit sur toute la hauteur il n'y aura pas la place pour l'isolant (ni thermique , ni phonique).

On verra mieux avec l'orientation du terrain, on va attendre

Meme situation que nous et pas grand chose à faire..

Merci pour vos avis messieurs !

- C'est vrai que pour les WC c'est pas génial, je vais essayer de trouver une solution
- bonne idée pour les portes coulissantes et pour l'isolation du garage, par contre pas le choix pour l'écoulement SDB/WC étage.
- la cuisine j'avais revu les plans, elle passe à 3,15x3,20m
- pour l'entrée directement dans le salon, c'est le cas dans la maison que nous louons et cela ne nous pose pas de problème particulier.

Je devrais avoir l'emplacement du terrain et les nouveaux plans ce soir que je posterai très porchainement.

Encore merci pour vos analyses