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Probleme avec le dessinateur pour permis de construire

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Photographe Env. 900 message Vosges (88)
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Bonjour je reviens vers vous car je suis dans une impasse. la maison ne passe pas non plus en limite car de l'autre coté il y a aussi une fuyante, nous ne nous comprenons pas avec le dessinateur il est caracteriel. nous avons les plans pour déposer le permis de càonstruire mais il a tricher en mettant un terrain de 25.50 sur 24 au lieu de 24.13 sur 24. Nous avons du repayer 200 E nous en sommes a 800E et je redoute que la DDe s'aperçoive de cela et nous refuse le permis. moi j'aurais voulu reduire un peu la maison pour quelle rentre avec cette fameuse fuyante. Mais cela commence a couter cher. Avez vous une astuse pour que je puisse modifier les plans moi meme j'ai le logiciel architecte 3 d sinon je peux les refaire a la main je suis assez bonne dessinatrice ou si quelqu'un peut m'aider j'en serait ravie. Merci de votre aide, je crains de devoir abandonner mon projet car en juin je n'aurai plus droit a mon pret a taux zero. il ne veut pas nous refaire les plans et nous redemande a chaque modif de l'argent.
Bonjour je reviens vers vous car je suis dans une impasse. la maison ne passe pas non plus en limite car de l'autre coté il y a aussi une fuyante, nous ne nous comprenons pas avec le dessinateur il est caracteriel, je l'ai vu 4 fois. nous avons les plans pour déposer le permis de construire en limite mais le referais en trichant, en mettant un terrain de 25.50 sur 24 au lieu de 24.13 sur 24. Nous avons du repayer 200 E nous en sommes a 800E et je redoute que la DDE s'aperçoive de cela et nous refuse le permis. moi j'aurais voulu reduire un peu la maison pour quelle rentre avec cette fameuse fuyante. Mais cela commence a couter cher.
Avez vous une astuce pour que je puisse modifier les plans moi meme j'ai le logiciel architecte 3 d sinon je peux les refaire a la main je suis assez bonne dessinatrice ou si quelqu'un peut m'aider j'en serait ravie.
Merci de votre aide, je crains de devoir abandonner mon projet car en juin je n'aurai plus droit a mon pret a taux zero.
il ne veut pas nous refaire les plans et nous redemande a chaque modif de l'argent.

j'avais mis des plans de masse ici

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-101060.php

je peux fournir les autre pages du permis sur demande. Merci de votre aide
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Vosges (88)
Ancienneté : + de 16 ans
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 800 message Ain
vous payez donc il doit s'executer.....................
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Messages : Env. 800
Dept : Ain
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 700 message Haute Garonne
il faut payer à la fin quand vous êtes satisfaits
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Messages : Env. 700
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 300 message Blois (41)
Bonjour,

je suis moi même dans un projet PTZ, et je comprends votre stress par rapport aux échéances.
Si je ne me trompe pas, seul le récépissé dedépot de demande de permis de construire suffit à respecter les délais.Vérifiez ce point pour vous rassurer, peut être ce sursis vous donneraun délais supplémentaire.

Si vous passez par un architecte ou un constructeur pour votre maison,demandez lui de vous appuyer dans votre demande. Il aura tout intérêt àfaire pression car si le projet ne se faisait pas, il ne sera pasrémunéré.

Si votre dessinateur fait toujours sa mauvaise tête, n'hésitez pas àlui dire que vous irez voir ailleurs. Après tout, le projet va vousengager pour 20 ou 30 ans, ce n'est pas 200€ qui vont vous arrêter, etencore moins une tête de mule!

Peut être pouvez vous vous rapprocher d'un bailleur social qui aurait la capacité de vous soutenir via le service construction.

Sinon, la DDE elle même pourrait peut être vous appuyer? Même si ils'agit d'une administration, il y a des gens derrière. Essayer derencontrer l'examinateur qui va étudier votre dossier.

J'ai lu que vous aviez contact avec le maire de votre commune. Sachezque c'est lui qui signera le PC à la toute fin. La DDE emet un avis surla demande, mais c'est bien le maire qui prend la décision.
D'ailleurs, si vous peut être que le maire a aussi intérêt à ce que vous construisiez et pourrait vous aider?

C'est du boulot et de l'énergie, mais rassurez vous, ça vaut le coup!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Messages : Env. 300
De : Blois (41)
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Comme tout professionnels, il a obligations de résultat!!!!
Se serait trop facile si non.

A+
Dura lex Sed lex
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : Au Vert (51)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 800 message Ain
Oui mais la aussi ..il y a un pbs de cout ..............quand on prend quelqu un a 200 euros ....on en a pour 200 euros .......parfois mieux vaux mettre plus ..et etre sur du serieux .......et du resultat ........
100% des dossiers que j ai depose sont acceptés......et je ne suis pas le seul ici........a bon entendeur...........
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Messages : Env. 800
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Photographe Env. 900 message Vosges (88)
Heu j'en ai pour 800 € pas 200 € désolé, mais faut lire les posts. c'est 200 en plus pour rectifié, mais bon j'ai pas fixé le prix c'est censé un pro et c'est lui qui fixe les tarifs pas moi et c'est pas au black, j'ai une facture.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Vosges (88)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 800 message Ain
je ne met pas votre parole en doute .............mais moi je en suis pas surpris par cette methode de balancer des prixs a 200 ou 300 euros comme on voie sur le net et lorsque vous faites une modif vous payez encore ..........
Moi je prend un certain prix ..(comme d autres ) peut etre cher au depart ....mais je modifie les plans tant que mon client n est pas satisfait ...........et que mes plans soient conforme à la reglementation du PLU...........
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Messages : Env. 800
Dept : Ain
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Env. 10 message Eure
Vous pouver modifier les cotes de la maison sur le plan sans avoir à tous redessiner! Dans la lectures des plans, seul les cotes contes réellement.
(un tolerence d'écart de 20% est generalement admise entre le plan et les cotes.)
Evidement si à la lecture des plans les agent de la DDE voient qu la maison ne rentre pas dans le terrain (meme à 10cm) il vous vous retoquer.
Si j'étais vous, je me contenterais de modifier les cotes concernée au blanco en metant les bonnes cotes! ne touchez pas au dessin.

(J'ai pas mal de permis à mon actif...)
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Messages : Env. 10
Dept : Eure
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Photographe Env. 900 message Vosges (88)
merci andré27380, c'est vraiment gentil de m'aider. Je peux donc réduire un peu la longueur de la maison. merci merci.
début travaux 17 juin 2010
charpente 1 sept Toit 10 sept
HA/HE au 1 octobre
cloisons isolation fin novembre
chape ravoirage 18/01 ,plancher chauffant 10/02, et chape liquide le 11/02.

http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=6402
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Vosges (88)
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Env. 800 message Marne
Attention à modifier quand même le plan de masse (forme du terrain, implantation et dimensions de la maison), il y a de fortes chances qu'il soit bien vérifié: utilisez l'extrait de référence cadastrale comme base.
Laurent.
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Messages : Env. 800
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Env. 800 message Ain
Je ne m amuserai pas avec le blanco comme vous dites .........vous tombez sur un instructeur pointilleux ......et ............lol......
et votre erruer qui est la va vous suivre tout au long de votre construction........
MOE depuis 1984............
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Messages : Env. 800
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Env. 10 message Eure
Blanco + photocopie...
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Super bloggeur Env. 30 message Finistere
Bonjour
Je ne comprends pas cette histoire de fuyante , soit c'est 3m ou 0 !!
Votre dessinateur veut surement se faire un peut plus d'argent c'est un bandit
Il a une donnée d'entrée c'est la dimension du terrain
si il l'a magouillé , c'est une faute de sa part
il ne faut pas le lacher !!

Modifier des cotes à la main ,attention, ça peut entrainer beaucoup de chose:les positions des évacuations et alimentations pour les maçons etc... Et ne pas oublier de les reprendre partout, et attention au surface

Je suis dessinateur ,pas en batiment, mais j'ai fais plusieurs dossiers de permis de construire (moi et famille) et je part du terrrain!! ça ne me viendrai pas à l'idée de ralonger un terrain parce que j'ai envie!!
Bon courage
http://bgcplr.forumconstruire.com

stade : élec/plomberie
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 16 ans
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Photographe Env. 900 message Vosges (88)
Bonjour,

aparement cette fuyante H2 est une réglementation nationale qui s'applique en plus de la limite a 3 m, quand il n'y a pas de POS.

Finalement mon probleme a été résolu mon artisan maçon a mis son grain de sel et il m'a refait les plans comme je voulais (reduction du garage en largeur et un peu de débords de toit et maintenant sa passe nikel pour cette fuyante, et sans surplus d'argent, il me les as apportés ce matin, je suis super contente, merci de m'avoir aidée ça ma permis de m'accrocher et de me battre. je porterai mon permis lundi maintenant il va passer nickel. Merci a tous.
début travaux 17 juin 2010
charpente 1 sept Toit 10 sept
HA/HE au 1 octobre
cloisons isolation fin novembre
chape ravoirage 18/01 ,plancher chauffant 10/02, et chape liquide le 11/02.

http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=6402
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Vosges (88)
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