Avis sur plan maison en L
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Bonjour,
Actuellement sur un projet de construction maison ossature bois, nous aimerions avoir votre avis sur le plan élaboré avec notre constructeur. Rien n'est finalisé pour le moment. Vos avis sont donc les bienvenus!
Sachant que plusieurs contraintes s'imposent à nous :
- Le terrain est situé dans une zone bâtiment de France
- La maison doit être bordée d'alignement et mitoyenne sur un côté de la parcelle >> de fait construction en L = seule construction possible pour nous.
- L'exposition du terrain (sud, sud-est en face de l'ange de la maison, face à tous l'intérieur du L) nous impose plus ou moins la répartition des espaces jours et nuit (notamment par rapport à la RT 2012).
Autres données :
- SH : environ 105m²
- 3 chambres et si possible une chambre d'amis/bureau
- Cellier obligatoire car pas de garage fermé.
Aussi nous ne pensons pas revenir sur la forme de la maison, sur sa disposition sur le terrain ni sur la répartition espaces jours et nuits dans le L.
En revanche, nous aimerions vos avis pour optimiser l'agencement intérieur.
Merci pour vos suggestions!
Michaël
Actuellement sur un projet de construction maison ossature bois, nous aimerions avoir votre avis sur le plan élaboré avec notre constructeur. Rien n'est finalisé pour le moment. Vos avis sont donc les bienvenus!
Sachant que plusieurs contraintes s'imposent à nous :
- Le terrain est situé dans une zone bâtiment de France
- La maison doit être bordée d'alignement et mitoyenne sur un côté de la parcelle >> de fait construction en L = seule construction possible pour nous.
- L'exposition du terrain (sud, sud-est en face de l'ange de la maison, face à tous l'intérieur du L) nous impose plus ou moins la répartition des espaces jours et nuit (notamment par rapport à la RT 2012).
Autres données :
- SH : environ 105m²
- 3 chambres et si possible une chambre d'amis/bureau
- Cellier obligatoire car pas de garage fermé.
Aussi nous ne pensons pas revenir sur la forme de la maison, sur sa disposition sur le terrain ni sur la répartition espaces jours et nuits dans le L.
En revanche, nous aimerions vos avis pour optimiser l'agencement intérieur.
Merci pour vos suggestions!
Michaël
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre ultra utileBonjour,
si on ne peut pas revenir sur la forme, la disposition et la répartition des espaces...
je ne vois pas ce que l'on peut faire d'autre ! L'agencement intérieur, pour vous aider, faudrait le connaître..
pour info, vous avez une pièce à vivre de 33 m²..... pour une maison de 105 m²... j'ai une pièce à vivre de 35 m² (cuisine comprise) pour une maison de.. 78 m².......
mais vous avez un couloir de 18 m² (calcul à la louche), en comptant l'entrée !!!!!!! quelle perte de place !
Edit : zut.. grillée par fouga !
si on ne peut pas revenir sur la forme, la disposition et la répartition des espaces...
je ne vois pas ce que l'on peut faire d'autre ! L'agencement intérieur, pour vous aider, faudrait le connaître..
pour info, vous avez une pièce à vivre de 33 m²..... pour une maison de 105 m²... j'ai une pièce à vivre de 35 m² (cuisine comprise) pour une maison de.. 78 m².......
mais vous avez un couloir de 18 m² (calcul à la louche), en comptant l'entrée !!!!!!! quelle perte de place !
Edit : zut.. grillée par fouga !
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1 Membre super utile 0 Membre ultra utileBonjour,
Et on défile devant les chambres pour atteindre la porte d'entrée ?
Et on défile devant les chambres pour atteindre la porte d'entrée ?
0 Membre ultra utileMerci pour vos réponses
La grande entrée et les couloirs nous paraissent également une perte de place importante pour une maison de cette dimension et les chambres un peu petites. Par ailleurs, nous souhaitons intégrer 3 chambres et un bureau (même petit)cela est peut être trop pour une maison de cette taille ?
@ Aglaé : aucun problème pour revenir sur la forme et la répartitions des espaces, tant que ça reste un L. On est preneur de toutes idées qui pourrait nous aider à avancer !
@ Elisa : la RT2012 impose que les pièces de vie soient plus exposées que celle de nuit, ou un truc du genre. Concernant le chemin, c'est parce que le terrain est surélevé de la rue de 1m50, il faut donc une pente pour rentrer les voitures et se rendre au 2 places de parking imposées par la règlementation.
@ Toto : il y a bien une fenêtre dans le bureau, non matérialisée sur le plan.
Nous avions un autre plan avant celui-ci, mais la configuration du coin bureau salon ne nous plaisait pas trop, peut-être le trouverez-vous mieux ?
La grande entrée et les couloirs nous paraissent également une perte de place importante pour une maison de cette dimension et les chambres un peu petites. Par ailleurs, nous souhaitons intégrer 3 chambres et un bureau (même petit)cela est peut être trop pour une maison de cette taille ?
@ Aglaé : aucun problème pour revenir sur la forme et la répartitions des espaces, tant que ça reste un L. On est preneur de toutes idées qui pourrait nous aider à avancer !
@ Elisa : la RT2012 impose que les pièces de vie soient plus exposées que celle de nuit, ou un truc du genre. Concernant le chemin, c'est parce que le terrain est surélevé de la rue de 1m50, il faut donc une pente pour rentrer les voitures et se rendre au 2 places de parking imposées par la règlementation.
@ Toto : il y a bien une fenêtre dans le bureau, non matérialisée sur le plan.
Nous avions un autre plan avant celui-ci, mais la configuration du coin bureau salon ne nous plaisait pas trop, peut-être le trouverez-vous mieux ?
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans. 0 0 Membre ultra utileAlors on peut changer la forme... mais on reste sur un L
Vu votre terrain qui n'a pas l'air grand, un L calé sur 2 limites séparatives interdisant les fenêtres sur les 2 côtés extérieurs, je doute que ce soit la forme la plus adaptée. Parce qu'effectivement, en ne mettant pas de fenêtre de ce côté, à part un couloir, ça devient compliqué. En général on optimise les couloirs en mettant des pièces des 2 côtés du couloirs... mais ici ce n'est pas possible.
Qu'est ce qui vous pousse à vouloir absolument une maison en L, qui visiblement ne se prête pas à votre terrain ? C'est imposé par le lotissement ?
1 Membre ultra utilefouga,
L'aile avec les chambres est en limite rue et donc fenêtres
0 Membre ultra utileMerci pour l'information. Je pensais que c'était quand même sans fenêtre. Donc on peut peut-être optimiser en passant des pièces de chaque côté du couloir... mais la forme du L risque de ne plus trop ressembler à un L
0 Membre ultra utileJe voulais parler des proportions
mistigri34 a raison, il y a un seul mur sans fenêtre, c'est le coté extérieur du coté pièces de vie, sur le coté rue pour le moment il y a trois fenêtre de prévues (elles sont visibles sur les croquis des façades).
0 En cache depuis le dimanche 14 avril 2024 à 12h01
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