Avis plan maison à étage 117m2

Bonjour,

Pourriez vous ajouter l'orientation, plan de masse et de nous dire si vous avez signé le ccmi ..merci

C'est un terrain de 451 m2 et une exposition Sud/Est





Oui le CCMI est signé

Merci du retour

Pour une meilleur compréhension, une rose des vents serait la bienvenue avec indication du nord

Le ccmi signé, vous oblige à revoir le prix fixé lors de la signature avec votre constructeur . Si accord de celui-ci, il vous fera signer un autre contrat (avenant) avec descriptif et nouveau prix.

A tout hasard, le permis est-il déposé ?

J'espère que c'est plus clair avec ça 



Le permis de construire n'a pas encore été déposé.
Je sollicite justement votre aide pour avoir une meilleur répartition des pièces avant le dépôt du PC

Merci

Bonjour,

Je crois que la question est "où est le nord sur votre plan/votre terrain ?"

Je le rajoute sur le plan du terrain



Merci 

tony91home

Merci pour les indications .

Autres questions:

Une autre implantation est-elle possible ? ou elle correspond à la zone constructible du terrain...

Un garage sera t-il prévu (futur)?
Ou se situe la buanderie ?

quelle est la hauteur sous plafond?
( le nombre de marches de l'escalier 13 me semble peu ..)

Impossible d'agrandir le pignon, seul la façade peut être plus grande mais un futur garage est prévu (coté droit).

Pas de buanderie, il faudra prévoir de la place dans la sdb (étage) et/ou cuisine.

Hauteur sous plafond: 2,5m au RDC et 2,4m à l'étage

Bonjour,

1 premier essai... suivant la demande (agrandir séjour/ ch 4 ..)


...Edit: l'étage est à revoir , j'ai complètement zappé les marches supplémentaires de l'escalier !   

Intéressant cet agencement!
Pour la chambre plus grande a l'étage j'avais parlé de la 4 parce que je trouvais
plus simple de décaler la sdb mais pas de fixette sur cette chambre, une autre conviendrait aussi.
Qu'est ce qu'il y a entre le wc et le rangement à l'entrée?

Pour les desiteratas:
- séjour autour de 30-33m2
- pas de cuisine coté façade
- une chambre plus spacieuse que les autres à l'étage
- une chambre / bureau / chambre d'appoint au rdc (coté façade dans l'idéal)
- un wc indispensable au rdc et à l'étage (isolé ou non)

Que pensez-vous de l'escalier 1/2 tournant et son emplacement?
Un escalier 1/4 tournant à gauche de l'entrée ne serait pas plus intéressant?

Un autre aménagement...
Pas simple d'agrandir ce sejour 

Bonjour,
Indépendament du cout des VRD, pourquoi ne pas reculer au max la maison au nord, pour avoir du jardin au sud ? On est manifestement en lotissement, et on voit d'autres maisons en limite de propriété sur la vue cadastre, il y a donc moyen, à priori, d'implanter ailleurs et ouvrir un peu la créativité, non ?

Hello

Tu trouves pas que la cuisine est loin du séjour ?

lylyrose a écrit:

Bonjour,

1 premier essai... suivant la demande (agrandir séjour/ ch 4 ..)


...Edit: l'étage est à revoir , j'ai complètement zappé les marches supplémentaires de l'escalier !   

Cuisine ouverte tu en penses quoi? Au fait tu met où ton ballon eau chaude, chaudière... en gros un cellier

tony91home a écrit:

Un autre aménagement...
Pas simple d'agrandir ce sejour