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Tuyaux chauffage apparents dans VEFA Khor Immobilier

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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,

Nous achetons en VEFA une construction à étage, chauffage gaz, dont le promoteur est Khor immobilier.

Jusqu'ici, malgré de gros problèmes de communication ( livraison retardée, personne ne nous prévient...), rien de dramatique.

Nous allons voir l'avancée des travaux il y a quelques jours, et là, surprise... Nous découvrons que des tuyaux, accolés par 2, montent du sol au plafond à deux endroits différents dans notre salon, et dans notre cuisine !! Notre chape, jusqu'ici intacte, à été percée pour permettre aux tuyaux de ressortir à l'étage (dans les emplacements placards, mais ce n'est qu'un détail !) !! J'ai des photos qui montrent les trous béants dans la chape et les tuyaux qui se baladent le long des murs...

La maitre d'oeuvre me dit que ce n'était pas possible de les mettre dans les murs pour une question de déperdition de chaleur ! Je précise que notre construction n'est ni BBC, ni RT 2012...
Je me suis renseignée auprès de professionnels, tous me confirment que c'est une aberration ! Mes tuyaux auraient bien du passer dans mes murs... On me suggère que le plaquiste est intervenu trop tôt, et que le pauvre plombier chauffagiste à du faire comme il pouvait... Mais cela n'est pas mon problème !! Khor immo me dit que ça restera en l'état, et ils ne proposent même pas de coffrage pour cacher cela !

Quelles sont les solutions pour contester ces tuyaux du sol au plafond ??

Une lettre avec AR à Khor immo avec des lettres de professionnels qui confirment que cela n'aurait pas du être fait ainsi ?

Merci d'avance
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 2000 message Gironde
Que dit le contrat?
Les tuyaux apparaissent-ils sur un document quelconque?
Je ne pense pas que quoi que ce soit interdise que les tuyaux de chauffage soient apparents, même si on est d'accord ça n'est pas esthétique.
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Le contrat ne précise rien malheureusement... J'ai tout épluché hier et rien n'est noté... Il y a quand même un soucis, mes câbles à l'étage arrivent à côté de prises électriques Ohmy
De la grande qualité quoi... Donc vous pensez que je ne pourrais rien obtenir ?
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
VEFA, donc probablement pas de description suffisamment précise pour être opposable.
Ils auraient pu faire mieux, en gérant mieux le chantier, tout simplement.
C'est déjà pas mal que tu aie pu t'n rendre compte avant...
Donc oui, courrier pour demander de rectifier une erreur ... esthétique. Et confirmer que la coordination entre le plaquiste et le plombier n'a pas été correcte. Avec un petit quelque chose pour les motiver, genre :
Rapelles-leur qu'on est au 21eme siècle, et que les bricolages ayant cours aux siècles précédents pourraient être évités.
Que tu as ouvert un post sur le forum...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Tu as une photo ?

Tu as un plancher chauffant ?
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
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En cache depuis le jeudi 11 avril 2024 à 14h33
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