Problèmes évacuation et le constructeur ne répond pas

Bonjour

J'ai fait construire une maison sous contrat CCMI

J'ai eu remise des clés et signé le procès-verbal le 30/03/2023

Suite à mon entrée dans la maison, j'ai constaté quelques petits problèmes et/ou bricoles inachevées (quelques menuiseries restant à faire etc...)

Le constructeur en a fini la plupart, mais a laisser quelques trucs en route.

Je l'ai rappelé plusieurs fois, il est venu une ou deux fois constaté, m'a dit qu'il s'en occupait. Mais il n'a rien fait. Et il ne répond pas à mes appels téléphoniques et à mes messages

De plus, j'ai récemment constaté que mes eaux usées ne s'évacuent pas.
Le constructeur est censé avoir installé une pompe de relevage (car pas assez de pente).
Mais rien ne s'évacue, et je n'entend pas de pompe fonctionner. Je pense que mes eaux usées restent dans le vide sanitaire)

Ainsi donc, restent à ce jour comme problèmes :
- poignées/porte manquante sur une porte intérieure
- sèche linge non branché
- problème d'évacuation des eaux usées

J'ai regardé quels sont les textes, je suis tombé là dessus

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2958#:[...]eption%20des%20travaux.

Il y a 3 garanties :
- Garantie de Parfait Achèvement  (valable jusqu'à 1 an après la fin des travaux)
- Garantie de bon fonctionnement (valable jusqu'à 2 ans après la fin des travaux)
- la garantie décennale (valable jusqu'à 10 ans après la fin des travaux)

Ayant signé le procès verbal le 30/03/23, soit il y a presque un an, j'ai peu d'arriver hors délai.
Surtout que je ne sais pas si ce problème d'évacuation des eaux usées tombe dans le cadre le la Garantie de Parfait Achèvement ou sous une autre garantie

Je vais dès lundi leur envoyer une mise en demeure en LRAR, où je leur demande d'effectuer les travaux manquants.

Est ce que le fait de déclencher cette procédure me permet de repousser cette échéance de fin de validité de la Garantie de Parfait Achèvement ?
Est ce que je dois faire très rapidement intervenir un huissier ?

Merci