DPE pour une maison RT2012

Pour être en A ou B faut avoir une maison construite en BBC ou en postif

nicolas 2013 a écrit:

Pour être en A ou B faut avoir une maison construite en BBC ou en postif

Et une maison RT2012 n'est pas sensée être quasi du BBC.

Si RT2012, demande l'étude thermique et le test d'étanchéité si il a été fait, en sus de possible facture.

Merci pour vos réponses, je poserai la question au propriétaire lors de la visite, mais je trouve surprenant qu'un maison RT 2012 n'est pas une meilleur performance énergétique que ça .

Carine40 a écrit:

Merci pour vos réponses, je poserai la question au propriétaire lors de la visite, mais je trouve surprenant qu'un maison RT 2012 n'est pas une meilleur performance énergétique que ça .

Moi aussi car le BBC de la rt2005 était sensé être proche de la RT2012.
Elle a peut être subit des transformation depuis sa fabrication qui ont fait chuté le dpe.
Sylvain

Mais, cette histoire de Dpe n'a pas de sens... si la maison est rt2012, donc très récente, elle doit être pourvue de tous les documents obligatoires selon la rt2012 (TIC, CEP, Attestation thermique, dpe et test de perméabilité...), avec tous les chiffrages nécessaires... la question n'est plus de A ou de B, mais bien: Est-ce réellement une rt2012 ou pas... si oui, le dossier doit être complet et pouvoir être présenté à toute réquisition d'un organisme agréé...
si ce dossier n'existe pas, ce n'est pas une rt2012...

Justement le dpe existe et donne une note qui étonne carine40.
Et si la maison est bien en rt2012 je comprends son étonnement. Malgré tout le plus parlant c'est d'avoir des factures d'énergie, mais là encore nous ne consommons pas tous de la même manière.
Sylvain

nicolas 2013 a écrit:

La construction d'une maison BBC n'a rien avoir avec une maison construite en rt2012 dans la complexité de la construction n'est pas la même, en bbc vous devez mettre unl ballon d'eau chaude thermodynamique,des fenêtre triple épaisseur avec un r!!!,votre sol doit-être isolé d'au moins 10cms etccccccc

La bonne blague !

Je suis passé par un organisme pour valider mon projet de rénovation pour une maison en tr2012 et vu qu'a l'époque j'avais le droit au prêt a taux 0 doublé pour le BBC alors j'ai demandé qu'il mette ma maison aux normes BBC et j'en ai passé des heures avec l'organisme et j'ai vu la différence au niveau complexité alors "pauvre charlot "

nicolas 2013 a écrit:

Je suis passé par un organisme pour valider mon projet de rénovation pour une maison en tr2012 et vu qu'a l'époque j'avais le droit au prêt a taux 0 doublé pour le BBC alors j'ai demandé qu'il mette ma maison aux normes BBC et j'en ai passé des heures avec l'organisme et j'ai vu la différence au niveau complexité alors "pauvre charlot "

Difficile de te comprendre... Le BBC a été arrété le jour ou la rt2012 est devenue obligatoire car le BBC est lié à la rt2005. Les différences entre BBC et 2012 sont minimes, le guide du forum le dit bien: http://www.forumconstruire.c[...]ghlight=bbc

Une RT2012 ne doit pas être classé en D

Sur les annonces ils notent n'importe quoi souvent pour appater le client..

Peut-etre qu'elle a été construite en 2013 avec PC2012 et les agences mettent RT2012

Elle est tout electrique je parie ?

Ce sont des maisons generalement construites par des particuliers pour la revente, pour se faire un max de plus value..
Dans mon secteur ça foisonne : pas de dommage ouvrage, maison en tout electrique (avec grilles pains) et un mini d'isolant.

Quelle est la raison de la vente ?
Tout au strict minimum pour respecter la norme...sauf le prix

J'avais fait une offre il y a un an pour une maison comme ça, toute neuve etc..Ca attire toujours l'oeil.
EN demandant plus de docs au proprio : dommage ouvrage, factures etc.. il a tiqué et a préféré la vendre a un autre couple alors qu'on lui avait fait une offre où il pouvait rester 6 mois dedans le temps de demenager..
Je suis bien content au final de pas l'avoir eue car pas de dommage ouvrage etc..

En fouillant un peu, on arrive toujours a tirer les vers du nez

As-tu le lien vers cette belle maison ?

Mais enfin, ils sont où ces documents rt2012 obligatoires? Et que disent-ils?

Parce qu'enfin, par définition, une maison rt2012 se situe obligatoirement en A, et cela n'a plus aucun intérêt d'utiliser ce classement...
Si ces documents n'existent pas, on essaie de te rouker, et la maison n'est pas rt2012...

Bonjour,

bardal a écrit:

Parce qu'enfin, par définition, une maison rt2012 se situe obligatoirement en A, et cela n'a plus aucun intérêt d'utiliser ce classement...

Bah non, faut réviser !

Ben, faut expliquer ...