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Question sur prix d'un "pack" de prestations

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Env. 60 message Nîmes, Gard
Bonsoir à tous,

Encore un grand merci à tous ceux qui m'ont aidé à y voir plus clair sur le déroulement des VEFA et la négo de mon prêt immo.

Je reviens vers vous avec une nouvelle question. Je ne la pose peut etre pas sur le bon forum mais j'hésite entre amenagement exterieur et déco, alors bon, je tente!

Notre pavillon sera livré début aout, mais sans cloture pour le terrain (527 m2) et sans les finitions intérieures. J'ai eu une proposition pour le "pack suivant" pour le second oeuvre :

- Finitions intérieures
- Cloture en parpaings de 57 metres lineaires sur 1,60m.
- Remise à niveau du terrain.
- Rajout de terre à ensemencer.
- Tractopelle pour aplanir le tout.
- Terrasse de 15 m2.
- Nettoyage du terrain et du ruisseau affluent en bout de celui ci.

Le tout, 17000 euros.

Je sais bien que je ne vous donne pas suffisamment d'infos - que je n'ai pas encore- pour vraiment vous permettre d'apprécier réellement si le rapport prestations / prix est valable, mais à vu de nez, en attendant de rentrer dans les détails, cela me parait intéressant. Je me plante peut être du tout au tout!

Si vous avez un avis là dessus, je suis preneuse Si vous avez également des idées de questions que je peux poser, de points que je dois absolument vérifier lorsque je vais rencontrer le commercial, je suis preneuse itou.

Bref , merci par avance à ceux qui me répondront en dépit de l'absence de précision!

MissMe

PS : Prestations réalisées en aout et finies en septembre. Sur le papier.
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Messages : Env. 60
De : Nîmes, Gard
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Ne vous prenez pas la tête pour l'entretien de votre jardin...

Allez dans la section devis entretien jardin du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de jardiniers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les jardiniers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-54-devis_entretien_jardin.php
 
Env. 60 message Nîmes, Gard
17000 euros, c'est tout ce qui nous reste après l'utilisation de 26600 euros pour l'apport perso du pret!

Donc je ne pourrais pas aller au dessus!

Voilou.
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Messages : Env. 60
De : Nîmes, Gard
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Est ce que la clôture en parpaings est crépie des deux côtés? En quoi consistent les finitions? La hauteur de la clôture est peut être un peu juste. Pourquoi pas 1,80 m ou 2 m si c'est possible.
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Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
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Env. 60 message Nîmes, Gard
Alors pour la cloture je peux répondre , enduit des deux côtés oui. Pour les finitions intérieures, il faut que je revoie le commercial pour préciser. C'est clairement, la peinture de toutes les pieces, sachant que la maison sera livrée avec les plaques de placo nues...Pour les faiences SDB et cuisine, je ne suis pas sure.
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Messages : Env. 60
De : Nîmes, Gard
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
ben tu garde les sous et tu fait toi meme une partie des travaux.

La il y a clairement des economies a faire. Surtout qd on connait les prix que pratiquent les peintres.

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Je ne connais pas trop le prix du mur, c'est le poste le plus lourd.
Pour le reste, la partie "terres" devrait se monter n gros a 1500 max.
Les peintures, ca peut beaucoup varier, pour info, des voisins ont tout fait faire leur maison de 200m2 de SHON pour 8000 euros (donc ramene a ta surface).
Le nettoyage du ruisseau, faudrait voir ce que ca comporte, ca doit pas aller chercher loin.
Bref pour la maconnerie qui reste, ca me semble un peu chero.

Vraiment, si ta maison est pas trop grande, et vu ton terrain pas grand, tu pourrais te contenter d'un "pack" maconnerie (mur+terrasse) et faire le reste. MAis bon, ca depend de vos facultes et envies a bosser dans la maison.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Bonjour,

il nous faudrait connaitre le detail de "Finitions interieurs",
s'agit il de simplement peindre les murs et plafond ou carrement de la deco avec des enduits ou autre?

quelle est la surface de ta maison?

Le pack maconnerie cité plus haut par brick me parrait etre une solution interessante.
http://bastide.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
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Env. 60 message Nîmes, Gard
Merci JF pour ton avis! Je pensais aussi que nous gérerions les finitions interieures mais bon, c'est tjrs bien d'avoir un 2nd point de vue!

Brick, idem, au vu de ce que tu me dis, je pense qu'effectivement, les peintures et faiences il vaut mieux qu'on gère.

Bastide, la superficie de la maison est de 80 m2 (hors garage), donc au vu des chiffres que donne Brick, on va retrousser nos manches et tremper nos pinceaux!

Je vous tiens au courant quand j'aurais plus d'infos et je vous solliciterai sans doute pour mes prochains devis à venir, votre aide est précieuse!

Merci encore,

MissMe
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Messages : Env. 60
De : Nîmes, Gard
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
80m2 à peindre, franchement, ca le fait en pas trop de temps (enfin tout est relatif).
Pour les faiences, je relativiserais. Ca demande un peu plus de boulot. Nous on a fait faire. MAis c'est faisable aussi.
Prevoies aussi du temps pour les placards (amenagements et portes) et beaucoup de petits trucs.
On a passé en gros 5 mois a finir l'interieur (peinture, parquets etage, placards, deco, cuisine), et 6 mois a faire les exterieurs (terrain, arrosage, pelouse, plantations, terrasse bois, amenagements divers).
Donc pour un volume 2 à 3 fois moindre que nous, tu vois a peu pres ce que ca peut donner, avec pas mal de jours de conges et beaucoup de soirees et WE quand meme.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
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Env. 60000 message
c'est clair pour les amenagements interieurs il faut vous debrouiller au maximum tout seul car les peintres tirent les prix au plus haut
et le nettoyage du jardin et du ruisseau c'est du plus "prestations haute gamme" je pense que une apres midi en famille et c'est regle
bon courage pour ton installation
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Messages : Env. 60000

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Env. 60 message Nîmes, Gard
J'y vois déjà plus clair grace à vous!

Brick, effectivement, si je divise par 2 (pour faire large) le temps que vous avez passé à aménager votre intérieur, ça devrait aller assez vite en le faisant nous meme.

Pour l'amenagement exterieur, je pense qu'on va faire poser la cloture (je sais qu'on pourrait le faire nous meme), parce que c'est la seule "urgence" pour notre ptit gars, mais pour le reste, on va y aller pas à pas. La terrasse si on la fait l'été prochain, y aura pas mort d'homme.

Avec nos 3 semaines de congés fin aout, et tout l'entourage qui se propose de donner un coup de main, on va arriver à preserver un peu de notre budget j'espere.

Bahuna, tu confirmes un peu plus l'idée qu'on ne gaspille pas betement le petit pécule qu'il nous reste en faisant intervenir une entreprise pour les peintures et faiences!

Juste une question bete, je sais que dans l'absolu, il vaut mieux finir les peintures avant d'avoir installé les meubles mais le préavis pour notre appart est le 23 aout, et la signature de l'acte authentique le .... aout! (normalement 1ere semaine, mais bon, on attend le déblocage des fonds encore). Si dans l'urgence, on peint en priorité les plafonds, et la chambre de notre fils avec maison vide, puis qu'on emmene nos meubles et qu'on finisse au fur et a mesure, en déplacant les meubles , c'est jouable non?

Bonne journée à tous et merci pour vos messages,

MissMe
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Messages : Env. 60
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Env. 1000 message Dijon (21)
Jouable oui mais dans le possible le faire avant. Si des fois t'as un sous sol ou un grand garage c'est mieux pour stocker.
La priorité c'est peinture et carrelage faience et cuisine (et encore pour ce dernier).

Sinon oui pour les economies 2 ou 3 potes un pack de kro + le barbecue midi et soir

A+
DJ Dijon: http://www.dijanime.fr
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Messages : Env. 1000
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Env. 60 message Nîmes, Gard
On a effectivement un garage (grand c'est pas le mot :18m2), et une chambre d'amis pour stocker au fur et a mesure. Mais c'est sur qu'on va essayer de tout finir avant. La question est : est-ce que les délais nous le permettront ! Date de signature chez le notaire pas encore prévue,l' offre de prêt devrait arriver aujourd'hui, ensuite 11 jours. Ca mene au plus tot 1ere semaine d 'aout pour la remise des clefs , et on doit avoir quitté notre appart le 23.

Si y a pas de pb dans le déroulement, ca va le faire. Si il y a la moindre anicroche là...Bon j'arrete de stresser! :p

C'est clair que barbecue et pack de kro je vais faire des économies!!

Merci de ta réponse rapide!

MissMe
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Messages : Env. 60
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