Avis maison R+1, environ 125m²

Merci pour votre réponse,

Comme je l'ai dit mon plan n'est qu'une ébauche, je voulais surtout donner une idée de la disposition des pieces.
Donc merci de nous avoir fait part de vos "inquiétudes" sur l'escalier, je l'ai mentionné au constructeur (qui l'avait surement vu mais ne m'en a pas parlé hier soir)
pour ce qui est de la descente de garage nous n'avons pas fait de véritable plan, mais nous opterons pour la pente la plus douce possible (nous aurons 8m de retrait par rapport a la limite du terrain.
la fenetre de la SDB est un malencontreux oubli de ma part...

enfin pour l'étage, nous avions la meme crainte que vous quant aux évacuations des sanitaires, au milieu du séjou, pas terrible non ??
donc nous avons refait des plans approximatifs avec 3 chambres et une SDB et WC qui serait plus logique.

ENcore une fois, je n'y connais rien en architecture, donc mes mesures sont surement fausses, soyez indulgents


Si vous avez d'autres idées, nous sommes preneurs !!

https://drive.google.com/file/d/0B9UzTQv2G9w7WVVZZ2FmcUZ0Ylk[...]UZ0Ylk/edit?usp=sharing

Bonjour, Elodie,
avez-vous un plan de masse et le nouveau plan de votre constructeur,
voulez-vous 3 ou 4 chambres à l'étage?
il faudrait que vous nous présentiez un cahier des charges plus précis,
vous avez 8m de retrait par rapport à la rue : il faut une pente à 5% sur 4 mètres puis 18% sur vos 4 mètres restant : vous pourrez descendre de 92cm pas plus (Norme AFNOR NF P91-120)

Pouliche, nous voyons le constructeur samedi pour l'avant projet.
FInalement nous optons pour 3 chambres a l'étage.
Dès que j'ai les infos de l'avant projet, je vous en ferais part afin d'avoir vos différents avis !

Merci encore pour votre interet

Des WC à l'étage seraient les bienvenus

Attention tout de même, préférez une surélévation du toit avec quelques rangs en plus car les chambres de 10m² au sol ne feront pas très grandes
avec les pans du toit.

bio_eco_19 a écrit:

Attention tout de même, préférez une surélévation du toit avec quelques rangs en plus car les chambres de 10m² au sol ne feront pas très grandes
avec les pans du toit.

Je n'ai pas suivi en détails mais il me semble qu'il s'agit ici de R+1 et non R+combles, du coup pas de mansardes non?

elodienoun a écrit:

elle ferait 125m² environ, R 1, sous sol total et combles aménageables (pour plus tard mais on demande juste la charpente necessaire, au cas ou..)

Ben je crois que si ...

Il y a une mention "escalier + vide" mais aucune représentation il est vrai.
J'ai eu la flemme de mettre le RDC et le R+1 l'un au dessus de l'autre pour vérifier les emplacements et de faire des commentaires autres puisqu' auncun plan de terrain et d'orientation est ajoutée.

Impossible de voir tes plans... sans que je sache pourquoi....
une solution ?

Peu de murs dispo pour meubler si je comprends bien votre ébauche?!

Doublon!