Apport sur pret ne reduit pas la mensualite

As tu regardé ce que cela changeait au niveau de la durée ?

stephplr77 a écrit:

As tu regardé ce que cela changeait au niveau de la durée ?

Je vais regarder.c est pas impossible.

C'est a voir avec le conseiller. Lorsque tu injectes un apport au credit, tu peux soit baisser les mensualités, soit diminuer la durée du prêt en effet.

Si tu fais un remboursement anticipé partiel, les simulateurs (que j'ai testé) diminuent la durée du prêt. Tu peux voir avec la banque si tu peux diminuer la mensualité tout en gardant la durée.

Après si tu parles vraiment d'un apport (avant d'emprunter), cela change le montant global emprunté donc la mensualité devrait diminuer entre les simulations (sauf si tu as fixé la mensualité).

SLOVENE a écrit:

Bonjour,

Je voulais savoir si certain d'entre vous ont déja remarqué que l'apport sur un prêt ne baissait pas la mensualité.

Je trouve ça bizarre et ilogique car un apport devrait entrer en déduction de l'emprunt bancaire et donc du calcul des intérêts.

J'ai deux simulation du CA, une avec apport, l'autre sans, et la mensualité reste identique. C'est quand même enorme ça !

C'est surtout énorme d'écrire ça ^^

Va chercher la réponse au niveau de la durée du prêt ;)

JonathanT a écrit:

SLOVENE a écrit:

Bonjour,

Je voulais savoir si certain d'entre vous ont déja remarqué que l'apport sur un prêt ne baissait pas la mensualité.

Je trouve ça bizarre et ilogique car un apport devrait entrer en déduction de l'emprunt bancaire et donc du calcul des intérêts.

J'ai deux simulation du CA, une avec apport, l'autre sans, et la mensualité reste identique. C'est quand même enorme ça !

C'est surtout énorme d'écrire ça ^^

Va chercher la réponse au niveau de la durée du prêt ;)

Pas si énorme que ça car je peux prouver que sur une offre sans apport et une autre avec, durée identique, la mensualité restait la même. + simulation sur Excel correlant mes propos.

Je tiens à dire que les banques vous sorte ce quelles veulent.
Sauf que j ai rouspete hier et qu ils ont recalcule l offre et miracle, la mensualité à baissé sur demande. En faite , faut leurs préciser que sa doit faire baisser la mensualité, ou éventuellement la durée.

Le montant du prêt était sans doute moins élevé et les intérêts aussi non ?

Parce que je ne vois pas comment une offre peut être exactement identique avec apport et sans apport

Si l'apport est négligeable ça changera pas grand chose.
On parle un peu dans le vide sans les propositions.

Clet a écrit:

Le montant du prêt était sans doute moins élevé et les intérêts aussi non ?

Parce que je ne vois pas comment une offre peut être exactement identique avec apport et sans apport

Oui, je suis bien d accord, il faut le voir pour y croire.
Pour les chiffres, 4500€ d apports et à la clef, environ 30€ par mois de moins à rembourser.

30 € par mois de moins à rembourser, ça fait donc bien une différence...

Difficile de te suivre ^^

Et le couplet sur les banques qui "vous sorte ce quelles veulent"... Gad Elmaleh sort de ce corps STP !

Voyons que représentent 4500 euros sur un emprunt pour acheter une maison (150 k) ... à peu près 3%
Et 30 euros sur une mensualité typique (1000 euros) ... à peu près 3%

JonathanT a écrit:

30 € par mois de moins à rembourser, ça fait donc bien une différence...

Difficile de te suivre ^^

Et le couplet sur les banques qui "vous sorte ce quelles veulent"... Gad Elmaleh sort de ce corps STP !

j'aurais pu faire la pub à sa place, sauf que j'aurais ammené les preuves de ce que je dis !

juana a écrit:

Voyons que représentent 4500 euros sur un emprunt pour acheter une maison (150 k) ... à peu près 3%
Et 30 euros sur une mensualité typique (1000 euros) ... à peu près 3%

Que ce soit pour 30 euros ou pour 200€ de variation de mensualité, l'histoire, c'est de verifier les calculs de la banque pour vérifier l'impact de l'apport.
Par principe.

A savoir que dans notre cas, l'apport sert surtout à pouvoir faire un prêt PAS, et que mine de rien, 4500€ d'apport, c'est 30€/mois x 300 mois = 9000€.

Je pense que l'on peut cloturer ce sujet !