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Avis agencement maison de ville 160 m2

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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,


Petite nouvelle sur le forum : j'avais envie d'avoir votre avis sur nos 1ère idées de plan et d'agencement.
Nous avons acheté un terrain en ville avec une orientation sud est sur une vallée et un parc le terrain fait 500 metre carré avec la moitié constructible, le jardin est en pente.
Comme il y a écart entre la rue et le terrain, et afin de s'adapter à la pente nous pensons faire un moins 1, soit une maison sur 3 niveaux.
Au - 1 nous pensons faire notre pièce de vie : salon, salle à manger cuisine en mettant les 2 premiers espaces cotés jardin et le salon coté rue puisqu'au - 1 il n'y aura pas d'ouverture coté rue, l'idée étant de créer un puit de lumière du rdc afin quand même d'avoir un maximum de lumière quand même, au rdc nous pensons mettre un espace buanderie, arrière cuisine, une suite parentale et un bureau, enfin au +1 3 chambres d'enfants, une salle de bain.
En gros ca donne ça désolée je n'ai pas de plan pour le moment mais voilà je serais intéressée par des conseils, des suggestions.
Biensur ce projet nécessite l'installation d'une pompe de relevage.
Merci d'avance
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Messages : Env. 10
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

228 lectures et toujours pas de plan...


à +
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Ok je plaide coupable
nous sommes sur une maison RT2012 de 160 mètre carré, 60 pour le niveau RDC et -1 et environ 40 pour le + 1 étage des enfants, les ouvertures ne sont possibles que coté rue et jardin soit est et ouest puisqu'elle sera mitoyenne des 2 cotés
pour le moment je ne suis pas en mesure de joindre de plan puisqu'ils ne m'appartiennent pas, je les aurais en fin de semaine, puisque nous rencontrons les constructeurs vendredi c'est pour ca que je souhaitais des avis, des suggestions sur les erreurs à ne pas commettre pour ce type de maison
désolée
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Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Bonjour

On vous donnera des avis que si vous avez un plan..
Les erreurs a ne pas commettre : NE PAS SIGNER LE PREMIER PLAN sans l'avoir mis ici

Ensuite, vous aurez 15 pages de commentaires Laugh
Adhèrent AAMOI
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
J'ai une esquisse en pdf mais je fais comment pour le mettre !!
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Ille Et Vilaine









sachant que nous souhaitons modifier ces plans soit faire la pièce de vie au - 1 pour avoir un accès direct au jardin et donc au RDC l'espace parentale, le bureau et la buanderie.
Pas sure que ca marche mais j'aurais essayé
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Messages : Env. 10
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Bonjour
A première vue, les écoulements vont "décorer" et sonoriser la pièce de vie ! Crying
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.foru[...]struire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Est ce que vous pouvez en dire un peu plus ?
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Il veut dire que ta salle de bain du haut est en plein milieu de ton sejour..

pour ta cuisine, si c'est une baie vitree que tu as, les pointillés ne permettent pas d'agencer comme c'est indiqué
Adhèrent AAMOI
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 2000 message Gironde
Et si on commençait par le plan du terrain et l'implantation?
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Messages : Env. 2000
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Ma proposition pour le haut

je ne suis pas dessinateur mais on comprend je pense

Précision : je ne mettrais pas de porte au dressing de la chambre..ou alors une coulissante sur rail

Adhèrent AAMOI
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
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Photolover Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

Je voudrai juste savoir pourquoi vous trouvez cela génant une descente d'eau au milieu de la pièce ?

Nous avons fait construire y a 2 ans et nos toilettes et salle de bain de l'étage donnent dans la pièce de vie en matière de descente, nous avons fait passer les tuyaux dans le faux plafond et nous avons mis un isolant phonique autour du tuyau et honnêtement, on entend rien.... en plus dans un pièce de vie y a toujours plus ou moins de bruits, cuisine, TV, musique, jeu des enfants....
Je n'aurai pas dit la meme chose si la descente venait dans une chambre.
Comme un autre point, nos 2 WC n'ont pas de fenêtre mais nous avons une VMC double flux très efficace et pas de problème, et en même temps un WC reste un WC.... lol

bon courage pour votre construction

Céline
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
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En cache depuis le mardi 28 octobre 2025 à 01h25
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