Infiltration d'eau par la maçonnerie

Bonjour à tous,

J'ai fait construire il y a 3 ans une maison cubique par la société Piraino dans le nord une maison cubique.

Les murs sont en briques (croisé de 22) avec un enduit hydrofuge à l'intérieur sur les 2/3 et le dernier tiers est en parpaing avec un enduit sur l'extérieur.

Nous avons constaté 6 mois après réception des changements de couleur au niveau des joints de carrelage au RDC, après plusieurs interventions du constructeur pour tenter d'y remédier et une expertise de la dommage ouvrage (refonte des seuils en pière bleue, refonte des joints en silicone, etc...), rien à faire, le problème reste intact.

D'après l'expert de la dommage ouvrage, le problème venait de ma terrasse trop haute. ma terrasse carrelée avec une pente de 2% à l'opposé de la maison arrive à fleur de la première brique. De plus ma terrasse est arrivée après les premiers symptomes.

Il y a 3 mois j'ai découvert que le placo de la face SUD / SUD-OUEST commencés à cloquer sur le bas et j'ai également découvert la même chose derrière les plinthes du parquet de l'étage.

J'ai donc fait un appel à un expert indépendant à mes frais et là le constat est que les problèmes d'infiltrations proviennent du raccord entre la partie parpaing des murs avec la partie briques ainsi que des menuiseries de l'étage.

J'ai mis le rapport en pièce-jointe.

Je souhaiterai avoir votre avis sur ce qui est envisageable pour y remédier sans tout casser et si vous avez déjà connus ce genre de problème.

Merci d'avance pour votre aide.

Rodolphe