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Renseignement sur budget

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Env. 10 message Paris (75)
Bonjour à vous.

Je suis nouveau sur le forum, je souhaiterais faire appel à votre expérience, voici mes questions je vous remercie d'avance pour les réponses.

J'envisage l’acquisition d'un bien immobilier, et en ce moment je me demande combien coûterais la construction d'une maison, il s'agit de la ville Villejuif 94800 sur un terrain de 160 m2. Pourriez-vous me donner un estimation du prix de la maison clés en main pour 100 m2 plain pied.

Encore merci.
Messages : Env. 10
De : Paris (75)
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Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Bonjour,

je vais tenter de répondre à votre question sachant que : Tout va dépendre de ce que vous souhaitez en terme de maison

Êtes vous bricoleur ? pensez vous être capable de faire une partie des travaux vous même ?

Vous sentez vous capable de faire des parquets ? de la peinture ? de la faience ? monter une cuisine ? faire des extérieurs ?

La norme RT2012 n'aide pas, il faut compter quasi +10-15% par rapport à la RT2005.

Je vais peut être faire bondir certaines personnes, mais je pense que l'on peut partir sur une base de 1200€/m², voir moins avec certains constructeur.

Si vous n'êtes pas bricoleur et personne dans votre entourage pour vous aider, et que vous souhaitez un projet fini de chez fini tip-top, on va plus tabler sur du 1500-1600€/m²

Allez grosso modo, un peu d'aide dans votre entourage et une belle maison de 100m² à votre goût pour 110-120 000 € est tout à fait envisageable selon moi


Amicalement

JC

Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Paris (75)
Merci pour la réponse, je veux du basique en maison je compte faire des devis très prochainement.

Et oui je suis bricoleur, enfin j'ai surtout une famille de Portugais (mais petites œuvres)... et donc je voudrais bien savoir pour la même maison à 120 000€ combien juste pour les murs et isolation ainsi que le toit?
Messages : Env. 10
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Désolé mais je préfère être franc, je n'ai pas d'idée de prix pour une maison de 100m² "simple", hord eau hors d'air.

Mais moins cher

Amicalement
JC
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Salut
par rapport à un constructeur en CCMI
hors d'eau hors d'air entre 700 et 950 euros
hors fondations spéciales
hors cout de tout le second oeuvre
hors branchements et taxes
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Peymeinade (6)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Paris (75)
Ok cela me réconforte d’entendre cela, je pense avoir le budget !


Merci à vous, mais j'en profite donc pour vous demander à qui je dois m'adresser pour les solutions bas prix. Je sais vraiment même pas par ou commencer, sur internet je ne trouve que les gros constructeurs d’île de France.

Si vous vous deviez construire votre maison à bas prix ou iriez-vous? La maison peut-être en ossature bois/fer ou coton tige tant que c'est du solide...
Messages : Env. 10
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Bonjour,
Pour trouver des artisans pour le gros oeuvre, le mieux, c'est d'aller dans des lotissement en construction, de regarder des maisons et de relever les noms des maçons sur les maisons qui sont bien faites .
Pour info, nous avons fait faire juste le gros oeuvre (fondations, murs et toit) de notre maison en début d'année et cela nous est revenu à 58.000 EUR TTC pour 145m² habitable et 30m² garage, mezzanine dans le garage incluse, construction en brique PV3+....après, les prix varient aussi en fonction des régions et il ne faut pas hésiter de négocier un max! Les devis vont du simple au triple (c'est du vécu!)...
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Près De Sommières (30)
Ancienneté : + de 14 ans
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